コスモ目黒東山

■コスモ目黒東山概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　1F

【コスモ目黒東山概要】

246沿いに位置する東急田園都市線『池尻大橋』駅。
ちょうど世田谷区と目黒区の境目にあたり、渋谷からも徒歩でアクセスの可能なとっても便利な立地です。

今回ご紹介するマンションは駅から徒歩5分。春には桜が咲き誇る目黒川沿いを歩いていけばすぐに着いてしまいます(*´∀`)b

静かで緑あふれる住環境。お散歩に出かけるのも楽しそうです♪

二丁掛けタイル貼りのきれいなマンション。昭和61年築とは思えません。

入り口はしっかりオートロックセキュリティ。

中庭などの共有部分は緑が沢山☆とてもきれいに管理されています(o´∀｀ｄ) ♪

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コスモ目黒東山　3階

●住所　　　目黒区東山2-1-15
●築年月　　昭和61年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●専有　　　123.35㎡
●バルコニー　10.35㎡
●ルーフバルコニー　27.73㎡
●間取り　　4LDK
●管理会社　大和ライフネクスト株式会社
○管理費　　51,900円
○修繕積立金　　36,600円
○駐車場管理費　11,000円
○トランクルーム管理費　200円
○ルーフバルコニー使用料　200円
○町会費　1,800円/年
○駐車場　空有（無償）

※ペット飼育　不可
※事務処使用　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩5分

【間取り】

デザイナーズリノベーションで綺麗に生まれ変わったお部屋をご紹介します。石材貼りの高級感がある玄関。

左手には天井まで高さのあるシューズボックスがあるので、お手持ちの靴を綺麗に収納できます。全身鏡付でお出かけ前のチェックができて便利ですよ◎

ピカピカのタイルが眩しいホールから、左手に廊下が続いています。その先のプライベート空間が見えなくなっているので、急な来客も安心です。

正面の扉は洗濯機置場です。扉付きなので見た目がスッキリとし防音効果もありますが、湿気によるカビ防止のためのこまめなお手入れは必要となりそうです。

隣には明るいフローリングで温もりを感じる約7.0帖の洋室があります。広々としたクローゼットがあるので、洋服はもちろんキャビネットなどを入れれば小物も綺麗に収納できますね。

陽が射し込み明るい廊下に並ぶたくさんの扉♪♪1つずつ見てみましょう。

初めに見える扉は・・・

清潔感のあるサニタリールーム。

ダークブラウンの引出しがポイントの洗面台は、洗面ボウルが深く水はねの心配が無さそう◎カウンター一体型で汚れが溜まりにくく、お手入れが簡単なのも嬉しいですね。三面鏡裏には化粧品などの小物をたっぷり収納できますよ。

木目調のアクセントパネルが映えるバスルームは、浴室テレビ付なのでついつい長湯をしてしまいそう♪他にも浴室乾燥機、追い焚き機能付で快適なバスタイムをサポートしてくれます。ミラー周りには小物を置ける棚がまとまっていて使い勝手が良さそうですよ。

突き当たりに並んだ2つの洋室の左手は、約6.5帖のバルコニー付きのお部屋です。

入り口横には、枕棚とハンガーラック付きのクローゼットがあるので収納にも困りません。シンプルなお部屋なのでどんな家具でも馴染みそうですよ☆

南向きのバルコニーは日当たりが良く人目が気にならないので、窓を開けて換気をすれば気持ちの良いお部屋に☆☆☆

右手は約9.0帖の収納たっぷりのお部屋です。

室内にはもう一つ扉が・・・

中は、どんなに大きな物でもしまえちゃいそうな広々としたウォークインクローゼット。収納ボックスや棚などを使ってこの広さを有効利用したいですね。お部屋の奥に隠れたちょっとした棚には本などを置くのに良さそうです。

右に曲がるとまだまだ続く廊下。次の扉に行ってみましょう♪

右手の扉は、手洗器付きのウォシュレットトイレです。白でまとめられた清潔感のあるゆったりとした空間です。

隣に棚付きの収納があるので、トイレ用品や掃除用具はここにしまうと便利そうですよ(´∀｀○)

左手の扉は、入り口にクローゼットが並んだ約7.5帖の日当たりの良い明るいお部屋です。お部屋は四角く家具も配置しやすそうです。

突き当りは約24.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンにつながっています。床暖房完備で冬でも足元がポカポカです。

カウンターを挟んだ向こう側は・・・

広いワークトップで作業しやすそうなL字型キッチン♪♪上下には収納があり大小様々な調理器具も綺麗にしまう事ができます。

すぐ後ろはみんなで食事を楽しめるスペースになっていて、動線が短くすぐにお料理を運ぶことができます。リビングとの境となっているカウンターには上下に収納ができ、間からはお互いの様子が見えるのも嬉しいポイントです。

風通し、陽当たり共に良好のバルコニーは洗濯物をたっぷり干せる広さがあり、作業もしやすそうです。

ルーフバルコニーは、イスを並べてゆっくりできる休憩スペースにするのも良いですね。爽やかな風が心地良い絶好の気分転換スポットです。

周辺の建物が近く、少し人目が気になるかもしれませんが、上を見上げればこんな青空が広がり気持ちが良いですよ。天気が良い日はルーフバルコニーでのんびりお昼寝なんて贅沢な過ごし方も楽しめる魅力的なお部屋です。

≪Information≫
・ファミリーマート日清青葉台・・・約247ｍ
・目黒区目黒天空公園・・・約242ｍ
・目黒東山二郵便局・・・約336ｍ
・目黒区立大橋図書館・・・約342ｍ
・東邦大学医療センター大橋病院・・・約524ｍ
・目黒区立東山小学校・・・約649ｍ
・目黒区立東山中学校・・・約406ｍ

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コスモ目黒東山　1F

■住所　　　目黒区東山2-1-15
■築年数　　昭和61年4月
■構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建1階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　17戸
■専有　　　85.79㎡　（テラス：15.20㎡）
■間取り　　3LDK
□管理費　　42,600円
□修繕費　　25,600円
□駐車場　無
□駐輪場　空無
□バイク置場　無

※ペット飼育　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩5分
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩14分

間取り
※間取りはリフォーム後のプランですので現況とは異なります。

今回ご紹介するこちらのお部屋はまだリノベーション前。
これから新しく生まれ変わる予定ですが、基本的なお部屋の大きさだったリは変更がないので、その前に少しだけご紹介しようと思います*´∀`)ﾉ

玄関脇と正面にはシューズボックス。
リノベーション後はもう一回り大きなシューズインクローゼットが出来上がる予定です(*’艸｀★)
見た目はスッキリ、中身はたっぷり♡♡

玄関すぐ脇の洋室は約8帖。
フロアは全て天然無垢のフローリングになる予定なので印象はガラリと変わりそうです。

出窓で空間に広がりを感じて…

お部屋自体は広くはありませんが、テラスに出ることのできる洋室。
北東のお部屋なのですこし暗く感じるかもしれませんがテラスはとても広々です☆

サニタリールームもフルモデルチェンジ(*´ω｀)/
ユニットバスは1618サイズへと、浴室乾燥気機も新設される予定です！
広々とした空間を確保しているので、とても使いやすいと思いますよ☆☆

南向きのリビングダイニングは間口が広い角部屋です☆

新しくなったキッチン、早く見てみたいですね+.(●´ω｀)

現況ではリビングとスライドウォールで仕切られているこちらの洋室、リノベーション後はちゃんと独立したお部屋へと生まれ変わって、出入りも廊下からになります。
窓はありますが隣の建物との間が狭いので明るい光は入ってこなそうです(-∀-`; )

垣根が高いので光はその分遮られますが1階で通り沿いでも人目は気にならないです。

リノベーションを手掛ける会社の施工例。どれも木の温もりをうまく取り入れたリノベーションです。
工事完了予定は5月末。もちろん新しくなったお部屋も一早くご紹介する予定です☆

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