エクセルシオール新宿西戸山

■エクセルシオール新宿西戸山概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　5F

 

 

【エクセルシオール新宿西戸山概要】

今回ご紹介するのは、JR山手線『新大久保』駅から徒歩3分という好立地のマンションです♪

コリアンタウンと呼ばれる新大久保らしい、韓国の食材を取り扱うお店があります♪マンションの近くには八百屋さんもあるので、日々のお買い物も便利です。

たくさんのお店が軒を連ねる商店街を通りマンションまで。

グレーのスタイリッシュな外観の「エクセルシオール新宿西戸山」。平成10年築でまだまだ綺麗です♪

外観と同じグレーの壁面とオレンジ色のタイル、コンクリート打ちっぱなし構造など、様々なデザインが組み合わされたエントランスはとってもオシャレ(*´˘`*)♡

エレベーターホールは緑が添えられた広々とした気持ちの良い空間♪外廊下の造りで明るい印象です。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エクセルシオール新宿西戸山

​
​

​
●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区百人町2-5-1
●築年月　　　　平成10年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　38戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　42.14㎡
●バルコニー　　6.02㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,617円
○修繕積立金　　4,214円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（無料）
○バイク置場　　無
​

​
※ペット飼育　　可（犬猫飼育可・細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
​

▲2020年5月17日更新▲

​
ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩3分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩6分
​

​
【間取り】
​

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。扉にフローリングの色味よりも濃い色合いの木材を使用しているあたり、こだわりが感じられますね★

トイレは手洗い一体型のものを設置しています。備品は吊戸棚へどうぞ。

 
サニタリールームはバスルームへの動線上に設けられています。洗面台、洗濯機置場ともに収納を兼ね備えていますよ☆

洗面ボウルが大きめで、収納が豊富。ビルトインタイプでお手入れも楽です。

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう★

リビングダイニングは約12.8帖。これだけの広さがあれば、ペットも喜んでくれそうですね。

 
キッチン周辺は収納が豊富。パントリーはもちろん、リビング収納など、様々な用途が期待できます(^ ^)

カウンターはダイニングテーブルとしても利用可能。ワークトップは広めで、三口コンロを完備しており、調理がはかどることでしょう。

 
線路沿いのため、防音に優れた二重サッシを採用。寒暖差にも効果がありますよ☆

お隣の洋室は約6.1帖の広さ。大きな窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力的ですね。

 
クローゼット内には棚が設けられているため、整理整頓がよりスムーズに行えます。バルコニーはリビングダイニングからも出入り可能。足元の広さはかなりのものです★

すぐ脇に電車が走っているため、窓は締め切りとなるかもしれません。一度、チェックしてみることをおすすめします☀︎

​

《Life Information》
○セブンイレブン新宿百人町2丁目店・・・約46m
○マツモトキヨシ新大久保駅前店・・・約150m
○東京山手メディカルセンター・・・約170m
○まいばすけっと新宿百人町3丁目店・・・約250m
○百人町保育園・・・約260m
○新大久保駅前郵便局・・・約280m

 

《学区》
○立戸山小学校
○西早稲田中学校

 

​【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/1-Ndx1CT3zk” thumbnail=”429030″ title=”エクセルシオール新宿西戸山” description=”エクセルシオール新宿西戸山（新宿区百人町2-5-1／新大久保駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.5.29″ /]

https://youtu.be/1-Ndx1CT3zk

 

tt20e28

​
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
​

​
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エクセルシオール新宿西戸山

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区百人町2-5-1
●築年数　　平成10年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　38戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　42.14㎡
●バルコニー　6.02㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　12,617円/月
○修繕積立金　　　4,214円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有

 

※ペット飼育　　　可（成長時体長50㎝以内・細則有）
※事務所使用　　　不可

 

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩3分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩6分
・JR山手線『高田馬場』駅　徒歩13分

 

【間取り】

南向きで陽当り良好☀1人暮らしやディンクスさん向けの2DKをご紹介します✨

靴好きの方にもありがたい天井まで高さのあるシューズボックスが完備(v´∀｀v)靴の大きさに合わせて棚の位置を変えられ可動棚なのも嬉しいポイントです☆

玄関上がってすぐに水まわりがまとまっています♪居室スペースと独立しているので、湿気やニオイがリビングに広がる心配も無くなります。

フロアには耐水性、耐久性に優れたボロン材が採用されています+.(*’v`*)+畳のような心地良い肌触りですよ♡

木目のパネルで温かみのある洗面台(*˘︶˘*)

収納も豊富で、洗面台周りで使うほとんどの物をしまっておけます♪

バスルームは高級感溢れる空間に生まれ変わりました(*´ω`pq゛至福のバスタイムが明日への活力に繋がります☀

もちろん、追い焚き機能・浴室乾燥機付き♪いつでも温かな湯船に浸かれますし、湿気を防いでお手入れも楽々に(人´ω｀*)雨の日の洗濯もお任せあれ☂

サニタリールームの向かいにトイレがあります☆ブラウンを基調とした落ち着きある雰囲気+.(*’v`*)+

居室スペースへヽ(≧∀≦)ﾉ

約7.4帖のダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ﾉ広すぎず狭すぎないので、家族や友人との会話が弾みそうです♪

収納スペースはこちらのみですが、奥行きと高さがあるので、工夫次第でたくさんの物をしまえます♪

会話を楽しみながら料理の出来る対面式キッチン✨白を基調とし爽やかな印象です♡

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用♪足元のデッドスペースまで活用され、キッチングッズをたっぷりしまう事が出来ちゃいます♡

2つの個室が併設していますよヽ(≧∀≦)ﾉ左側のお部屋から見てみましょう♬

広さは約5.5帖(v´∀｀v)奥行きを感じさせてくれる縦長の間取りです☆

洋服を沢山しまえるクローゼット付き♪キャビネットで小物もしまえちゃいます☆おでかけのコーディネートを決めるのも楽しくなります♡

バルコニーに面する窓が開放感をプラスする約5.3帖のお部屋(v´∀｀v)

このお部屋にも奥行きのあるクローゼットが備わります♪少しでも綺麗でスッキリとした空間を保てそうです✨

引き戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に+.(*’v`*)+このお部屋にソファやテレビを置いて、リビングのような使い方をするのもオススメ☆

線路の近いマンションなので、2重サッシ仕様です。防音はもちろん、結露も防止できます♪

平成10年築の綺麗なバルコニー☀ゆとりある広さが保たれ、洗濯物も干しやすそうですヽ(≧∀≦)ﾉ南向きなので乾きもバッチリ✨

線路がすぐそこにあるので、騒音は気になりますヽ(｡>д<)ｐ慣れてしまえば問題ないかもしれません・・・♪都心で見る事が難しい、広い空はあなたのものに☀

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/xeTWGNv82cE” title=”エクセルシオール新宿西戸山” /]

https://youtu.be/xeTWGNv82cE

 

mach18g17

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
​

​
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エクセルシオール新宿西戸山

●住所　　　新宿区百人町2-5-1
●築年数　　平成10年2月
●構造　　　SRC造　地下1階付10階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　38戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　42.14㎡
●バルコニー　6.02㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　11,266円/月
○修繕積立金　　　4,214円/月
○駐輪場　　有

 

※ペット飼育　　　可（細則あり）

 

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩3分
・JR総武・中央緩行線　『大久保』駅　徒歩6分
・JR山手線『高田馬場』駅　徒歩13分

 

【間取り】

コンパクトな玄関ですが、右手にはシューズボックスが備わっており、玄関周りがスッキリと片付きそうです。

入り口に最も近い左手の扉はサニタリールームです。柄の入ったタイルが目を惹きます( ･ω･)ﾉ

カウンターが広く、洗面ボウルは深めに出来ているので使い勝手がよさそう。左右とカウンター下に収納が備わっているので物が溢れることなくスペースを広く使うことが出来ます。

ゆったり浸かれるバスタブのあるバスルームは浴室乾燥機能付きで便利♪さりげなく凸凹になったアクセントパネルが可愛いです（＊´∀｀＊）

向かいの扉はトイレです。シンプルではありますが、扉付きの棚が設置されていたりと機能面はバッチリです♪

正面の扉はダイニングキッチンへと繋がっています。

入って右手には3段に分かれた収納があります。奥行きもあるので、大きな物もたっぷりしまうことができます。

ブルーのパネルが印象的なキッチンは、ワークスペースが少し小さめですが、3口コンロが備わりお料理が楽しめます。

収納は上下にあるので、多くなりがちなキッチン用品もしっかりおさまりそうですね(*´˘`*)♡

キッチンのすぐ横は洋室です。南向きのバルコニーからの日差しが照らす明るいお部屋です♪

扉のすぐ左手には枕棚とハンガーポールのついた使いやすい収納が備わっています。

隣のダイニングからスライド扉で繋がる洋室は、収納がない分家具の配置がしやすそうです（＊´∀｀＊）

バルコニーは南向きで陽当たり良好♪眺望は抜けていて、近くには線路がありますが窓は2重サッシになっているので、閉めていれば音はさほど気になりません♪

好立地でペットと暮らせるお部屋♪お休みの日には韓国気分を味わいにお散歩にでかけてみてはいかがでしょうか？

 

【動画でも紹介中】

[arve url=”http://youtu.be/b9UGLDPPobM” title=”エクセルシオール新宿西戸山” /]

http://youtu.be/b9UGLDPPobM

 

kawa14H06

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
​

​
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪