グランドメゾン加賀町

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グランドメゾン加賀町　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランドメゾン加賀町　2階

●住所　　　新宿区市谷加賀町2-4-16
●築年数　　昭和55年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  23戸
●専有　　　75.69㎡
●バルコニー　　11.94㎡
●間取り　　3LDK+2WIC
○管理費　　28,600円
○修繕積立金　 　11,440円
○駐車場　　空有(月額35,000円)
○駐輪場　　空有（月額300円~1,250円）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫不可)
※アフターサービス保証付
※家具付きマンション

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　　徒歩8分
・都営新宿線　『曙橋』駅　　徒歩10分
・JR中央・総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介のお部屋の最寄駅は都営大江戸線『牛込柳町』駅。駅周辺には生活に便利なお店が揃っていますが店舗数は多くなく騒がしい印象はありません。目の前にはコンビニ、大久保通り沿いにはファミレスやファストフード店などがあるので忙しい方でも食事に困ることはなさそうですd(*＾ｖ＾*)b

ビルやマンションが立ち並ぶ外苑東通りを南へ進むとかわいらしいお店がちらほらと目に付きます(*´∀`*)おしゃれなカフェなども点在するので休日は近所のお散歩も楽しむことが出来そうです。

道なりに進むこと数分。「グランドメゾン加賀町」は市谷薬王寺交差点から路地へ入ったところにあります。駅前にもスーパーがありますが、交差点のすぐ先にもよる遅くまで営業しているスーパーがあるのでこちらのお店を利用する機会も多いかもしれません♪

交差点から路地へ入ると戸建や低層マンションが並ぶ住宅街が広がります。車通りも激しくないので安心して歩くことができますね。

こちらが今回ご紹介するマンション「グランドメゾン加賀町」です。昭和55年築のマンションですが新しさすら感じる佇まいです。

こちらのエントランスから入りオートロックを抜けると絵が飾られた上品なエントランスホール。すぐ横には管理人室があり住人の方の安全を見守ってくれます+.(o´∀｀o)ﾟ+

お部屋はエレベーターを降りたすぐ横になります。絨毯が敷かれた内廊下、そして玄関扉に付いたプレートはまるでホテルのようです。

扉を開けると白を基調とした上品な室内になっています。正面のくもりガラスから光の入り込む明るい空間です。廊下に設置されたピクチャーレールはインテリアを楽しむアイテムとして活躍してくれそうです((´Ｉ `*))♪

取っ手が並んだ扉は靴入れになっています。手前の大きな収納にはたくさんの靴を、ミラー扉の収納にはスリッパをと分けてしまうことができるのもいいですね☆

お部屋に上がるとまず目に付くのはおしゃれなニッチ。色鮮やかなお花が映えそうなスペースです。カウンター下も収納としてお使いいただけます。

廊下を進み右側はトイレになっています。奥の壁は棚になっているので必要な物をきちんとしまうことができますが扉は付いていないのでお好みのカーテンなどを掛けてもいいかもしれません((´Ｉ `*))♪




くもりガラスの扉の先は15.5帖の広々としたリビングダイニング。窓に囲まれた明るいお部屋です+.(o´∀｀o)ﾟ+

リビングの入り口には高さ調節可能な収納を発見しました☆お掃除道具や日用品をしまうのにちょうど良いスペースですね。

凹凸ある天井にはコープ照明が設置されていてあたたかい光がリビングを包み込みます。こちらのお部屋はお部屋に合わせてセレクトされた家具付きのお部屋。統一感のある空間になっています☆

リビングの一角にはキッチン。独立したキッチンではないのでお料理をしていてもリビングとの距離を感じないのがいいですね+.(o´∀｀o)ﾟ+

キッチンの入り口にはカウンタースペースがあります。カウンターが高くなっていることによってダイニング側から手元が見えないのがいいですね。

上下に収納を備えたシステムキッチン。食洗機が備え付けなのも嬉しいですね(●´∀｀●)

調理器具のあとかたづけも楽にできそうな大きなシンク。浄水機能付き水栓採用なのも嬉しいですね♪大きなスライドストッカーもきれいなキッチンを維持するためには必須★仕切りなどを用いて無駄なく使いたいですね。




寛ぎのリビング空間の横は4.7帖のお部屋になっています。

リビングと隣合わせ+引き戸で仕切られた空間なのでプライベート感は少ないかもしれませんが、収納も付いていているのでお部屋としても十分お使いいただけます(*´∀`*)










お部屋の奥の収納扉を開けると枕棚の付いたクローゼットになっています。衣類をきれいに保管するためにはクローゼットが必須です。枕棚は少し高くなっているので日頃使用しない物の収納をおすすめします。

リビングの入り口近くの扉を開けるとさらに廊下が続きます。

右側は水廻りがまとまった洗面室。右側には洗濯パンが設置されています。

正面の洗面台はミラー裏と引き出しを収納としてお使いいただくことができます☆ウォッシュボウルもお手入れがしやすそうです。サイドのカウンタースペースは身支度の際に一時的な物置き場として使えますね（*´∀｀*）

バスルームを開けると目に飛び込んでくるのは高級感のあるアクセントパネル。浴室の換気乾燥機能も付いているので常に清潔な状態を維持できそうですね。

ポケットが小さめなのでラックをご用意いただいた方がボトル類をきちんと収納できるかと思います。洗い場、バスタブ共にゆったりと寛いでいただける広さになっています((´Ｉ `*))♪

洗面室の向かいの引き戸は先ほどご紹介した4.7帖のお部屋に繋がっています。リビングを介さずにサニタリーエリアとの行き来が出来るのがいいですね☆

廊下のつきあたりは5帖の洋室になっています。

とてもプライバシーに配慮されたこちらのマンション。窓に重なるようにくもりガラスを設置しています(〃▽〃)陽射しを遮らないよう角度も考えられているのが嬉しいですね♪

そしてこちらのお部屋には交差したポールが掛けられたウォークインクローゼット付き♪たくさんの衣類をわかりやすくしまっていただくことができます（*´∀｀*）

リビングを囲むL字型のバルコニーは角部屋ならではです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟこちらもくもりガラスで外からは見えにくくなっています。多少陽当りに影響してしまう気はしますが安心を得ることができます((´Ｉ `*))♪

キッチンの横の扉は一番広い洋室へと繋がります。

入り口が少し入り組んでるので大きな家具の搬入は大変かもしれませんがお部屋の広さは9帖。

バルコニーに面した縦長の窓は採光口として活躍してくれそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟそしてこちらのお部屋にも先ほどのお部屋と同じタイプのウォークインクローゼットが付いています。

団欒の場にぴったりな広々リビング。陽当たりにも恵まれたお部屋を是非一度ご覧ください。

rei.13I22