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合計: 262,819円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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87.43㎡ 3LDK

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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2022/09/18

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

3駅2路線を利用できるこちらのマンション。閑静な住宅街に位置しており、穏やかな毎日を送ることができそうですね+*『新代田』駅付近にはお買い物できるスポットがちらほら見受けられたので、不便さを感じることなく暮らせるのではないでしょうか。
室内は全体的に広々としているため、閉塞感がありません。3方角部屋ならではの開放感と陽当たりを、是非実際に体感してみてくださいね✿ ライター：小笠原【21J21】

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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 8,600万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 87.43㎡
バルコニー: 約7.17㎡
管理費: 13,900円/月
修繕積立金: 22,919円/月
専用庭: 約18.84㎡

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2LDK

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

閑静な住宅街が広がる『世田谷』エリアの一角に佇むこちらのマンション。徒歩圏内にお洒落な飲食店があり、グルメ通な方にもたまらない住環境かもしれませんね☆
室内はリノベーションこそされていないものの、現状でも快適に暮らすことができそうな綺麗さで迎え入れてくれました+*窓数が多く、どこにいても開放感を味わえるのではないでしょうか♡ ライター：小笠原【21J21】

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管理費: 11,800円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,470万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 74.37㎡
バルコニー: 約15.03㎡
管理費: 11,800円/月
修繕積立金: 19,496円/月

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3LDK

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ローンの目安: 223,000円/月
管理費: 13,600円/月
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合計: 258,958円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

閑静な住宅街に位置しているため、車の走行音や騒音を気にすることなく暮らすことができそうなこちらのマンション✿
室内は窓が多く、風通しの良さが見て取れました。購入後リノベーションをするのも、今の状態で暮らすのも、どちらもオススメしたい素敵な物件です♪ ライター：小笠原【21J21】

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住戸概要

価格: 8,480万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 85.29㎡
バルコニー: 約13.02㎡
管理費: 13,600円/月
修繕積立金: 22,358円/月
専用庭: 約5.69㎡

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87.25㎡

3LDK

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ローンの目安: 226,000円/月
管理費: 13,900円/月
修繕積立金: 22円/月
合計: 239,922円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

大規模修繕工事が進む『ラレーブ羽根木』。オートロックが設置される予定なので、セキュリティ面の安心感が高まりそうですね♡
数か所にバルコニーがあるこちらの3方角部屋。価格はリノベーションした場合の金額なので、今の状態で暮らす場合は購入価格がお得になりますよ✿是非、現地でお部屋の様子を確認してみてください♪
ライター：小笠原【21J21】

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修繕積立金: 22円/月
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住戸概要

価格: 8,580万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 87.25㎡
バルコニー: 約7.38㎡
管理費: 13,900円/月
修繕積立金: 22.872円/月

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85.29㎡

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ローンの目安: 223,000円/月
管理費: 13,600円/月
修繕積立金: 22,358円/月
合計: 258,958円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

2018年に修繕工事を施しているため、どこを見ても綺麗な状態が保たれているこちらのマンション。エレベーターは無いものの、上り下りしている内に自然と足腰が強くなりそうなので、逆にメリットかもしれませんね✿
南東からの採光も取れる陽当たりの良いお部屋。全室に窓があるため、晴れている日はいつもより明るい気持ちになれるのではないでしょうか♡ ライター：小笠原【21J21】

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8,470

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

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ローン支払い目安: 223,000円/月
管理費: 13,600円/月
修繕積立金: 22,358円/月
合計: 258,958円/月

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住戸概要

価格: 8,470万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 85.29㎡
バルコニー: 約7.36㎡
管理費: 13,600円/月
修繕積立金: 22,358円/月

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7,080万円

76.63㎡

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ローンの目安: 186,000円/月
管理費: 12,200円/月
修繕積立金: 20,088円/月
合計: 218,288円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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76.63㎡ 2LDK

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新耐震基準を満たした平成築のマンション『ラレーブ羽根木』。シンプルな色合いで、憧れの『世田谷』エリアに位置していますよ♪
ペットも一緒に暮らせるため、この機会に新しいご家族を招き入れてみてはいかがでしょうか✿是非、ご自身の目でお部屋の様子をチェックしてみてくださいね+* ライター：小笠原【21J21】

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