エルビラ

リノベーション物件／エルビラ

【エルビラ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷5-2-3
●築年月　　　昭和49年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　11戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　　86.59㎡
●バルコニー　26.00㎡
●間取り　　　3LDK+WIC
○管理費　　　36,160円/月
○修繕積立金　管理費に含む
○駐車場　　　空有（35,000円/月）
○バイク置場　無
○駐輪場　　　空有（無償）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年9月7日更新▲

ACCESS
・JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩6分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩9分

【間取り】

東京メトロ副都心線『北参道』駅より徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介✨「千駄ヶ谷」駅や「代々木」駅も徒歩圏内なので、行き先に合わせて使い分けが可能♪


駅周辺には、飲食店がいくつか建ち並んでいます。近くにスーパーなどは無いので、食事を済ませて帰宅するのが良いかもしれません(^^)

カフェもあるので、息抜きの為に出向いてみるの良さそう。何かあった際に助けになる薬局もありました★☆
ホワイトとブルーの外観が目を惹くこちらの建物が、今回ご紹介する「エルビラ」。昭和49年築のヴィンテージマンションです✨


アプローチ部分の屋根やメールボックスはブルーで統一されており、可愛らしい造りですね♡こちらの天井は低めなので、頭を打たないように気を付けて下さい。

エレベーターは1基あります。風当たりの良い外廊下を通り、お部屋へ向かいましょう＼(^o^)／
今回は、最上階に位置する3LDKの三方角部屋をご紹介♪ 廊下は長く、明るく開放感があります(*^^)♡

姿見付きのシューズクローゼットはトールサイズ。棚が可動式なので、高さのある靴でもきちんとしまいきれますよ✨
玄関上がって右手には、トイレ・洋室・収納スペースがあるので見てみましょう。

トイレは温水洗浄機能が搭載された、シンプルな手洗い一体型タイプを採用☆吊戸棚を活用すれば、足元もスッキリ。

奥行きのある収納は日用品や季節物の家電などをしまうことができるので、お部屋の散らかり防止になります(^^)
こちらは洋室の中でも一番広く、約6.2帖あります。収納力と広さ共に申し分ないので、主寝室として使うのがオススメ♡

ウォークインクローゼットは、1年分の洋服を綺麗にしまっておくことが可能◎丈の長いお洋服もシワになるのを防げます。
玄関を上がって突き当りには、サニタリールームがありますよ。

洗濯機置き場には吊戸棚が設置されているので、洗剤類はこちらへ☆

真っ白で清潔感のある洗面台には、細部まで見る事のできる大きな鏡が設置されています。


ミラーキャビネッと引出し収納を上手く使い分ければ、物が散らかる事なく綺麗な状態を保てますね♡

棚が取り付けられているので、タオルや着替えなどを置いておくリネン庫としてお使い下さい♪


バスルームは、天井まで高さがありゆとりのある空間。窮屈感を感じること無く、のびのびとリラックスすることが出来ます(*^^)♡

標準装備の追焚き機能の他に、何かと役立つ浴室換気乾燥暖房機や窓も設置されているんです☆
それでは早速リビングダイニングキッチンや他の洋室も見てみましょう♪


収納が豊富なキッチンは、作業のしやすいように背面にある程度のスペースが確保されています。3口コンロのおかげでお料理も効率よく進みますよ☆

広めの収納箇所とカウンターがあるので、食器やストック食品、調理器具など物が沢山あってもきちんとしまっておくことが出来ます(^O^)


約16.4帖の広さを誇るリビングダイニングは、南東向きで陽当り良好☀日中は電気を点けなくても快適に過ごせる上に、切電効果にも期待が持てますよ♡

リビングには、電話台が設けられています。固定電話はもちろん家族写真や雑貨などを置いておくのにも良さそう。

モニター付きインターホンも完備しているので、来客時に相手の顔を確認出来て安心♡


約5.4帖の洋室の窓は小さめサイズなので、風通しや採光などはあまり期待できないかもしれません。ですが、書斎や勉強部屋・趣味部屋などにはもってこいの一室☆


お隣は約6.1帖の広さがあります。広さや収納力は十分にあるので子供部屋などに使えそうですね(´艸｀*)
リビングと洋室の一部に二重サッシを採用。防犯・防音対策や断熱効果に期待が持てますね♪


最上階ということもあり、バルコニーは広々しています。植木鉢を置いてお花を育てたり、ちょっとした家庭菜園なども楽しめそう✿
特徴的な景色はありませんが、見晴らしは抜群☆おうちの前はJR線が通っています。電車好きな方は、息抜きでまったりしながら眺めるこができます(*´з`)♡

≪Life information≫
○新宿御苑（千駄ヶ谷門）・・・徒歩1分
○国立競技場・・・徒歩圏内
○東京体育館・・・徒歩圏内

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CLwDAMlyuTg

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