パラスト島津山

リノベーション物件／パラスト島津山

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区東五反田3-20-10
●築年月　　　　昭和53年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　40戸
●管理会社　　　大賀不動産株式会社
●専有　　　　　37.80㎡
●バルコニー　　7.23㎡
●間取り　　　　1LDK+3Closet
○管理費　　　　8,100円/月
○修繕積立金　　9,450円/月
○駐車場　　　　無
○バイク置場　　空有（50ccまで 9,600円/年・51cc超 12,000円/年）
○駐輪場　　　　空有（子供 3,600円/年・大人 4,800円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　可（条件有）
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年10月4日更新▲

ACCESS
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線　『五反田』駅　徒歩8分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅　徒歩11分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩15分

【間取り】

山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れどこへ行くにも便利な『五反田』駅。オフィスも多く、昼夜を問わず賑やかさがありますよ♪駅から少し歩けば、閑静な住宅街に変わる魅了的なエリアです♪駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介☆

駅直結のショッピングモールの「レミィ」には、東急ストア、ドラッグストア、アパレル、雑貨、飲食店などバラエティに富んだお店が揃い、駅を利用するついでに買い物や用事を便利に済ませられます♪

環状六号線沿いを東に歩きましょう♪雑居ビルが林立し、夜道も明るいです✨

居酒屋さん等、飲食店が多い印象(*^▽^*)お気に入りのお店を探索するのも楽しそう♡

マンションの目と鼻の先には、スーパーやドラッグストアがあり、生活する上で不自由なく過ごすことが出来るのも嬉しいポイント◎

真っ白な外観を持つこちらの建物が「パラスト島津山」✨築年数を感じさせない堂々とした佇まいです。

アプローチ部分には、スロープが設けられているので車椅子やベビーカーを押している方にも優しい設計(*´▽｀*)


エントランスは綺麗な空間が保たれており、管理体制良好◎オートロックはありませんが、管理人さんが住込みで見守っていてくれますよ♡

エレベーターは1基あります。天候に左右されない天井付きの廊下を通って、お部屋へ向かいましょう♪

無駄のないシンプルな玄関がお出迎え♡こぢんまりしている分、居室スペースが広く採られています(≧▽≦)1人暮らしや投資用にオススメの1LDKをご紹介✨

玄関の右側にあるのは、オープンタイプの収納棚。使用頻度の高い靴をしまうのに重宝しそうです☆目に付く場所なので、整理整頓を心がける必要があります♡

戸付きの収納も完備☆掃除道具など、生活感のあるものを隠せちゃいます♪

さっそく、リビングダイニングキッチンへヾ(｡･ω･｡)

出入り口すぐのところにキッチンがあり、奥がリビングダイニングとなっている造り✨広さは約10.7帖(v´∀｀v)

壁面積が広いので、好きなポスターや写真などお気に入りアイテムを飾れちゃいます♪季節ごとにアレンジを楽しんでみてはいかがでしょうか？

シンクとコンロの距離が近く、作業効率の良いL字型のキッチン(*´ω`pq゛シンク側には吊戸棚がなく、開放感抜群です☆

作業場として使えるコーナー部分には、調味料や調理器具も置けますよ(*^-^*)

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*^▽^*)大小様々なキッチングッズをたっぷりしまえます♪

キッチン横には、サニタリールームがあります(*^-^*)一直線の家事動線が実現し、家事の時短にも繋がる間取りです♪

白を基調としたスタイリッシュの洗面台ヾ(｡･ω･｡)

上下の収納と大きな洗面ボウルで使い勝手も抜群(v´∀｀v)毎日も身支度をサポートしてくれます♡

1216サイズのバスルームは、1人暮らしなら十分の広さ(^^♪デザイン性のあるパネルが、高級感をプラスします✨

もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ(*´ω`pq゛

サニタリールームにはトイレが併設しています(･◡ु‹ ) ✧*

こぢんまりとしていますが、収納棚にペーパーや掃除道具をたっぷりしまえます♪

リビングと横続きになったお部屋がありますv(^∀^*)

広さは約4帖。バルコニーに面する掃き出し窓で実寸よりも広く感じられます(*˘︶˘*)

クローゼットは2つ(*^-^*)荷物を種類や使用頻度に合わせてしまい分けられ便利☆少しでもお部屋の広さを保てますね♪

昭和53年築を感じさせない綺麗なバルコニー☀東向きなので、洗濯物は朝早くから干して頂くのがオススメですヾ(｡･ω･｡)

マンション等が密集していますが、ちょど目の前が開けていて閉塞感はありません♪大通り沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあり騒音は気になりません✨

≪Life information≫
○スーパー・・・徒歩1分
○コンビニ・・・徒歩1分
○ドラッグストア・・・徒歩1分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/H1cwR-YsuYQ

mach19j04

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪