ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂

■ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　2F

【ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂概要】

都営大江戸線『新宿西口』駅から3駅目の『牛込柳町』駅✿ここから徒歩2分の便利な駅近マンションをご紹介☆

周辺には、薬局やスーパーなどが揃っているので日常のお買い物に困ることはありません♬

駅のある大久保通りから外苑東通りへ。直進すれば青山方面へと出られるので、タクシーでの移動も便利ですよ(*^^*)

マンションの目と鼻の先にパン屋があるのは大きなメリット。

こちらが「ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂」。平成15年築と比較的新しいマンションです✿

駐車場は少なく、カーシェアに1枠割いているため、実質1台のみです。駐輪場は立体型のものが右手に設置されています。

ラグジュアリーな雰囲気漂うエントランス。もちろんオートロックと宅配ボックスを完備しています♡

マンション内にはロビーもあり、ゆったりとした気分で過ごすことができそうです。1基のエレベーターが備わっています♪

内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♩

リノベーション物件
／ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区市谷薬王寺町70-1
●築年月　　　　平成15年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　44戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　41.72㎡
●バルコニー　　6.34㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　11,181円/月
○修繕積立金　　8,430円/月
○インターネット使用料　1,005円/月
○町会費負担金　100円/月
○駐車場　　　　空無（36,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円～400円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2021年3月14日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩2分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩8分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩17分

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。玄関はコンパクトにまとめられています。シューズボックスは高さがあり、15足はゆうに収めておけそうです★

サニタリールームはコンパクトですが、狭い印象は受けません。洗濯機置場には吊り戸棚が設けられており、備品の収納が可能ですよ。

洗面台はキャビネット収納や足元収納などを備えており、使い勝手は抜群です。洗面ボウルの広さも申し分ありません☆

バスルームは白を基調とした清潔感ある仕上がり。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備面が充実しています。

手洗い一体型のトイレは節水への取り組みが簡単に行えますよ。備品の保管は吊り戸棚にお任せください★

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところにあるのは、対面式のキッチンです。シンクが大きく、収納も盛りだくさん。三口コンロで調理が快適に行えますよ。

リビングダイニングは約10.5帖の広さ。窓は南向きで、床暖房が備わっているのが大きなポイント。足元から暖めてくれます☆

お隣の洋室は約6帖で、リビングダイニングと同じく南向きの窓、さらにはオープンタイプの棚を備えており、使い勝手は良好そのもの。

収納はウォークインクローゼットのため、たくさんの荷物を収めておくことができます。窓部分はカウンターとしても使用可能です★

リビングダイニングを含めたふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅はもちろん、奥行きにも余裕があります。お早めのチェックをお勧めします☀︎

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂

●住所　　　新宿区市谷薬王寺町70-1
●築年月　　平成15年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　44戸
●管理会社　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　59.85㎡
●バルコニー　7.43㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,040円/月
○修繕積立金　 12,090円/月
○町会費　　100円/月
○インターネット利用料　1,005円/月

※ペット飼育　　可（規約による制限有）
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩4分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩8分
・JR総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩17分

【間取り】

ご紹介するのは2階のお部屋✿天然大理石張りのフロアで高級感溢れる玄関がお出迎えします♥

玄関右手には大型のシューズボックスが完備☆家族みんなの靴をスッキリと収納できそうです。

隣にオシャレなガラス棚を発見♡お気に入りのオブジェなどを素敵に飾ることができますね♪

向かい側はトイレです。限られた空間でも邪魔にならないスライドドアを採用♪♪見せたくないものは吊戸棚へ、カウンターには小物などを置いて居心地の良いトイレを演出して下さい♡

玄関正面の扉からリビングダイニングキッチンへ✿様々なお部屋への動線となる空間なので、家族を近くに感じられますよ♪

落ち着いたカラーで統一された温かみ溢れるお部屋。ダウンライト、スポットライト、コーブ照明がお部屋全体に配置され、居心地の良い空間を演出しています♡

リビングには大型の収納があり、日用品の整理整頓に大変便利です。

スタイリッシュな家具はそのままプレゼント♡まるでモデルルームのようなお部屋で新生活を始められます♪

キッチンは、開放感溢れるペニンシュラ型。家族とコミュニケーションを取りながら楽しく作業ができますよ♪


浄水器一体型水栓や食洗機が完備していて、機能面も充実♬収納スペースは小さめですが、背面にカップボードを置けるスペースがあるので安心です♡

リビング側に並ぶ3つの扉を開けていきましょう☆

スライドドアを開けると、洗濯機置場と洗面台のあるサニタリールームに繋がります✿

リネン庫などはありませんが、身支度品やストック品などは洗面台に収納可能♪

ゆったり脚を伸ばして入れるバスタブがあるバスルーム☆換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日などは洗濯物干しスペースとしても利用できますよ♪

こちらは角に位置する洋室。小窓がありますが、陽当たりはあまり期待できないので換気用として活躍してくれそうです。

1人分の衣類や小物が収まるサイズのクローゼットが完備♪

隣の洋室も窓のあるお部屋です♡窓辺にはカウンター付き♪♪

ワイドなクローゼットは、一目で何がどこにあるか分かるのが嬉しいですね♡

洋室はもう1部屋あります。入口はダイニングの奥☆

南向きの明るいお部屋です✿大型のクローゼットがあるので、お部屋がすっきりと片付きます。

リビングダイニングキッチンからバルコニーに出られます☆大通りには面していないので、騒音も気になりませんよ♬

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