アーバンパレス高輪台島津山ヒルトップ

仲介手数料割引（30%OFF）物件
／アーバンパレス高輪台島津山ヒルトップ

【アーバンパレス高輪台島津山ヒルトップ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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●住所　　　品川区東五反田1-2-46
●築年月　　平成14年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 31戸
●管理会社　 日本ハウズイング株式会社
●専有　　　 63.78㎡
●バルコニー 7.29㎡
●間取り　　 1LDK
○管理費　　 9,950円
○修繕積立金 　19,500円
○駐車場　　空無（37,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　有（100円/月）
○トランクルーム　　無

※ペット飼育　　相談（細則有）
※平成27年10月　大規模修繕工事実施

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩5分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩7分

【間取り】

『高輪台』駅と『五反田』駅を結ぶ「桜田通り」。マンションはそのほぼ中間に位置しています。

今回は都営浅草線『高輪台』駅からご案内します。

スーパーはありませんが、八百屋さんやコンビニ、飲食店などが点在しています。ガッツリお買い物したい場合は『五反田』駅を利用するのがオススメです。

通り沿いには背が高いキレイなマンションが建ち並びます。「アーバンパレス高輪台島津山ヒルトップ」も周辺のマンションに負けず劣らず美しく上品な外観♪平成27年に大規模修繕工事実施済みです。

エントランスはこちらの階段をあがったところにあります。若い世代が住みやすい造りかもしれないですね☆ネットショッピングを利用する方には嬉しい宅配ボックス付きです。

スタイリッシュなブラウンの自動ドアが目を惹くエントランス。もちろんオートロック付きです。

オートロックを抜けたところに管理人室があり、人の目でもしっかりチェックしてくれるのは安心ですよね✿

廊下も隅々までキレイで気持ち良いですよ♪
投資用にもオススメの1LDKのお部屋。室内も大変キレイです☆

玄関右手にはアロマや写真などを並べられるニッチがあります。並べるもの次第で雰囲気を変えられて楽しいですよね♬

玄関左手の扉は、シューズインクローゼット。棚の高さを変えられる優れもので、収納力抜群です。

玄関を中心に左右に廊下が伸びています。まずは右手側から見ていきましょう☆

トイレはゆったりとした空間✿吊戸棚には、ペーパーのストックなどをしまえて便利です♪

突き当りには約12.2帖の洋室があります。これだけの広さがあれば、ゆっくり寛げますね☆

オシャレな照明にもご注目♡

室外機置き用の小さなバルコニーがありますが、腰高窓なので出ることはできません。東と西に窓があるので、風が通り抜けて気持ち良いです。

収納も豊富です♪沢山の衣類と小物がたっぷり入ります。
続いて、玄関左手に行ってみましょう☆

モノトーンで落ち着いた雰囲気のサニタリールーム。

ワイドな洗面台は、洗面ボウル周りに一時的にメイクグッズなどを広げられてとっても便利です☆普段はミラー裏やシンク下の収納にしまっておけます。

洗濯置き場の上部に棚が設けられているので、洗剤などはこちらのスペースに☆

バスルームは窓があるので、いつも爽やかな空気を感じられます。もちろん換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日は洗濯物の乾燥スペースにもなりますよ♪

廊下には大きな収納スペースを発見☆日用品や季節物の家電などたっぷり収納可能です。
突き当りの扉から、リビングダイニングに繋がります。

約10.9帖の広さのお部屋は南向きで陽当たり良好♪大きな窓が開放的ですね☀床暖房付きなので、冬の間も快適に過ごせます。

入口近くにカウンターがあり、花や写真を飾るのにピッタリ♪お部屋が華やかになりそうですね。カウンター下は収納スペースになっていて便利です。

ピクチャーレールもあるので、お気に入りの絵を飾ることできます☆

さらにカウンターはキッチンの横にも設けられています。電話台としても利用できますよ♪
キッチンは約3帖の広さを確保☆独立した空間なので、自由気ままに料理に励むことができますね（*´ω`*）

3口ガスコンロ、オーブン、ディスポーザーなど機能面も充実。背面は食器や家電を収納できるカップボードが完備しています。

バルコニーも広々としています。余ったスペースには、グリーンを置いて癒しの空間を作ってみるのも良さそうですね。

両側に建物がありますが、正面は抜けていますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ陽射しと風をしっかりお部屋に届けてくれますよ♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BN1RJkwkG7M

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