キングヒルズ都立大学

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キングヒルズ都立大学　6F　　

●住所　　　目黒区平町2-2-5
●築年数　  1988年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  6戸
●専有　　　182.08㎡（バルコニー：41.06㎡）
●間取り　　4LDK
○管理費　 101,000円
○修繕積立金　 10,100円
○駐車場　空有

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩10分

【間取り】

東急東横線「都立大学」駅。”おとなしい”、”落ち着いた”といったイメージのエリアですが、渋谷からもう一駅行けば自由が丘ということもあって目黒通り沿いには沢山のおしゃれなカフェやショップが並びます。
駅前には夜遅くまで営業しているスーパーマーケットや、和菓子で有名な蜂の家さんも☆

駅から歩くこと約10分。閑静な住宅街を抜けて行くと環七にぶつかります。

今回ご紹介するキングヒルズ都立大学は、環七通り沿い、『キング』の名のもとにドッシリと佇んでいます。

外観からは想像もできないですが、実は1フロアに1住戸のみ∑(=ﾟωﾟ=;)
1階にお部屋ははないので、総戸数は全部で6戸です。。
マンションでないようでマンション、マンションであってマンションでないような…笑
プライベートがしっかり守れます(*^ｰﾟ)v

「家の顔」となる玄関もしっかりとゆとりある空間。大きなシューズボックスはさまざまな使い方ができるように工夫されたデザインです。

淡い色のカーペットが感じさせる高級感の中に温かみがほんのり・・・たっぷりと差し込む光と、明るい色見の建具のおかげです。
エントランスホールのトイレはゲストバスルームとしてもお使いいただけます。。

約22帖のダイニングルーム。 …そう、”ダイニング”なんですε=ε=(ノ≧∇≦）ノ　普通のマンションだったら広いリビングの大きさです！さすが『キング』！！

キッチン脇の収納も天井までの大容量のものです。食器類、調味料類…なんでもしまっておけますね。

広くスペースの取られたL字型のキッチン。スパゲッティの水切りが億劫になるほどコンロとシンクが離れています(〃´o｀)=3
シンクは2つに分かれていて洗い物がしやすそう☆
食洗機とオーブンはビルトインでスッキリ。余分な場所を取りませんo(´∇｀*o)

キッチン奥に進むと突当りは勝手口。ゴミなどはここから出すことができます。
その手前にはウォークインのストレージがあります。
両脇にカウンター収納がある珍しいタイプで、使い勝手もよさそうです。

バルコニーはお隣のリビングルームとも繋がっています。ちょうどこちらが南側の眺望。眼下には遠くまで続く環七が見えます。目黒区は高い建物があまりないので開けた眺望も手に入れることができます（＊´∀｀＊ｂ）

圧巻のリビングルームは約29帖！！ちょっとした1LDK並みの広さです！
ここまで大きいと家具の配置も逆に大変そうですね(*ﾉω<*)
南向き側の角は壁全体が大きな窓になっていて光がたくさん入りこみ、まるで外にいるかのような開放感です！

収納もご覧の通り。
扉付なのでスッキリとした印象を保つことが可能です。
こちらの壁際にはカウンター収納。
雑貨などを飾っていただけ、インテリアを楽しむこともできるスペースです。

思って開けてみたらビックリ(*ﾟ0ﾟ)
何とミニキッチンが出現しました！
さすがに火は使えませんが、ちょっとしたドリンクを作ったりは可能ですので、パーティのときなんかは重宝しそうです。

南西の方角。上手く撮れなかったのですが、、、本当にきれいに富士山が見えます！！！

寝室ゾーンへの入り口。
こちらにも大きな収納があります。

寝室ゾーンに入るとまず右横にトイレがあります。
エントランスのものとはやっぱり雰囲気が変わって普段仕様です。

他のサイズがキングすぎてちょっと拍子抜けしてしまうくらい普通のバスルーム笑。
同じ家の中でしっかり表の顔と裏の顔を持ち合わせている・・・憎い感じです（●´д｀●）

こちらのお部屋は約12帖。

部屋に付いたウォークインクローゼットは扉の後ろに鏡付き。
ちょうどアーチになっている部分で、決して整理しやすい都は言えませんが、上の方まで収納可能でちゃんと考えてくれています。

小さなバルコニーも付いています。　こちらはちょうど北向きの眺望が見えます☆

部屋の真ん中の段差を上ると…

なんとプライベートバスルーム♡♡

ユニットタイプではありますが、サイズ的には廊下のものよりはるかに大きい洗面台とバスタブ。
黒とべージュのタイルの色合いが落ち着いた雰囲気です。

約9.7帖の洋室。
こちらも大きな収納とバルコニー付。
西向きの間取りで一日の一番最後まで明るさを感じられるお部屋です。

まさか？！洗濯機は外です…Σ(￣ロ￣lll)
夏は気持ちがいいかもしれませんが、冬は寒さを我慢しての洗濯。夜の洗濯は厳しいかもしれません。

眺望は文句なし！ちょうど西側の景色になります♥(｡￫v￩｡)♥

廊下の一番奥、最後のお部屋は約7帖。

アーチ型の窓にはガラスブロックがはめ込まれ、明るい光を取り込みます。

【動画もご覧ください】