オープンレジデンシア高輪台

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301号室（1SLDK／46.4㎡）　　5,900万円 → 5,600万円

●住所　　　　 品川区東五反田4-6-10
●築年月　　　 平成27年9月
●構造　　　　 鉄筋コンクリート造　6階建て3階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 34戸
●管理会社　　 日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　 46.4㎡
●バルコニー    不明
●間取り　　　 1SLDK
○管理費　　　 9,830円/月
○修繕積立金    3,250円/月
○町内会費　　 200円/月
○インターネット設備費用　　1,760円/月
○駐輪場          空有(下段:300円/月・上段:200円/月)

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩3分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩6分

【間取り】



JR山手線が乗り入れる『五反田』駅。由緒正しい住宅街が広がる東側とオフィスビルが点在する繁華街の西側の様々な表情を持つ街です♪

今回ご紹介するマンションは東側ヾ(o´∀`o)ﾉ霞ヶ関まで伸びるアクセス良好な桜田通り沿いを進みます。

途中にはお洒落な飲食店などがあり、サッと外食を楽しむことも出来ますよ☆

マンション裏手には総合病院が♪近くに病院があると何だか心強いですね。
桜田通りを1本入った坂道を上ればマンションはもうすぐそこ☆私道になっているので、プライベート感が高まります。

ベージュとブラウンの2トーンが上品な印象を与える「オープンレジデンシア高輪台」。歴史深い高台に佇む、平成27年築の新しいマンションですヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ


屋根付きのアプローチの先には、重厚感たっぷりの石貼りのエントランスが広がります。エントランス・エレベーターにタッチ式のオートロックが設置され、防犯面は問題無しですよ♪
お部屋までは、ホテルライクの内廊下が続きますヽ(●’`*)ﾉ
今回ご紹介するのはプライベート感たっぷりの角部屋♪玄関フロアと廊下は石調フロアで統一され、高級感のある空間を演出していますヽ(´∀`｡)ﾉ

可動棚のシューズボックスは、傘も一緒にしまえて空間を有効に使えます。鍵入れにピッタリなポケット付で使いやすい工夫が施されていますよ♪
廊下を上がると、2つの扉が(*´ｴ`*)

正面はタンクレスでスッキリとした印象のトイレ♪鏡付きの手洗い場付で、とっても衛生的ですね。
左手の扉の先は…


奥行きのある約14.3帖のリビングダイニングキッチンです。広々とした壁に大きな絵や写真を飾れば、お部屋の印象がガラリと変わりそうです☆
しっかりとスペースが確保された約2.7帖のキッチン。フラットカウンター付なので、配膳がしやすいですよσ(‘v`◎)


作業のしやすいL字型のワークトップの下には食洗機が設置され、下ごしらえから後片付けまでスムーズに出来ちゃいます♪入り口近くのカップボードを活用して、スッキリとしたキッチンを保ちましょうPq’v`*)

キッチン隣は洗濯機置き場・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールーム。トールタイプのリネン庫が入り口近くに備わっていますよ♪


洗面台はカウンター部分がしっかりと取られ、コテやアクセサリー等を置けて身支度がテキパキと出来ますね。鏡裏・サイドにキャビネットが設置され、アメニティグッズを綺麗に整理出来ちゃいます☆

洗濯機置き場上部には吊り棚が♪洗剤などの洗濯セットをしまえば、すぐに取り出せて洗濯もスムーズ(｡vωv｡`)
木目調のパネルが心落ち着かせるバスルーム。ミストサウナが搭載され、バスタイムが楽しみになりそうです☆

小窓が設置され、爽やかな風を感じながら疲れを癒すことが出来ますよ♪シャワーは水流などを調節出来るので、気分に合わせて変えてみてください(*ﾉ∪`*)

サニタリールーム隣は、約2.6帖のDENです。収納や窓が設置され、書斎などにしても良さそうですね☆

リビングにはトールサイズのストレージを発見☆ちょっとした書籍など普段使う物などをしまえば、すぐに取り出せて便利ですよ。


リビングとスライドドアで仕切られた約5.5帖の洋室。角部屋の特権の2面の窓で、ドアを締め切っても圧迫感をそこまで感じることは無さそうです♪

2つ並んだクローゼットは、ハンガーポールと可動棚付☆上手にしまって、お部屋をスッキリと保ちましょう(*’v`)b
北東向きのバルコニーは日当たりはイマイチですが、採光と開放感をプラスするフロストタイプのフェンスが採用されています(*´･ｖ･`)

高台に位置しているので、3階部分のお部屋でも遠くまで見渡せます♪広々とした空を眺めながら、ホッと一息つくのはいかがでしょうか?


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8q1-zHRfuDk


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