ストーク新宿

■ストーク新宿概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　12F

 

 

 

 

 

【ストーク新宿概要】

何をするにも便利な西新宿エリア♡地下道がはりめぐされ、駅周辺の施設にダイレクトにアクセスできるところが多いのも特徴です♪今回は大江戸線が乗り入れる「都庁前｣駅からスタート(・ω・)ノ

シンボリックタワーの1つ「東京都庁」をはじめ、多くの高層ビルが建ち並ぶ景色は圧巻です♪

都会的な街並みに目を奪われがちですが、緑豊かな新宿中央公園も見逃せません♡広さは8万8065m²を誇り、新宿区立公園の中では最も広い面積です(・ω・)ノ

マンションまでは、公園横の道を進んでいくこと6分♪夜でも車や人通りが途絶えることは無く、安心して帰路につくことができます。

都会のど真ん中ですが、マンションの近くにスーパーやドラッグストアもちゃんとありますよ♬

通り沿いに佇む『ストーク新宿』は、総戸数120戸のビッグコミュニティ♬違う角度から見るとマンションの大きさが良く分かります♡

外壁に刻まれたエンブレムが存在感抜群です✿

オフィスも多く入っていますが、マンションとはエントランスが異なるので安心ですね。

マンションへのエントランスは一番右手にあるこちら♪

レトロなタイル貼りの内装に歴史を感じます♪エレベーターは2基あるので混雑が避けられますね。

開放感のある外廊下は個性的な造りになっています。

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ストーク新宿

【ストーク新宿　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿6-12-7
●築年月　　　　昭和54年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数　　　　120戸
●専有　　　　　62.00㎡
●バルコニー　　11.26㎡
●間取り　　　　2LDK+S
○管理費　　　　12,240円/月
○修繕積立金　　9,500円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空無（500円/月）
○バイク置場　　空無（1,000円/月）

※事務所使用　　可(条件有)
※長期修繕計画有(2045年迄)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩5分
・JR各線/京王線/小田急線他　『新宿』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階部分にある角部屋です。水周りを除いては仕切りがなく、文字通りの「可動棚」で、レイアウトを変えることが可能ですよ★

 
玄関脇にある棚はシューズボックスですが、こちらも動かすことができます。トイレは独立しています。節水に秀でた手洗い一体型を採用。

 
玄関すぐ左手にあるこちらは約2.7帖のサービスルームです。フローリングは無垢材を使用し、木目がとても綺麗ですよ♪

 
サニタリールームはシンプルながら、かなりの広さがあります。可動棚と扉が間仕切りを兼ねています。バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.7帖の広さ。キッチンはアイランドタイプで、すべてのお部屋を見通せます。食洗機があり、片付けもスムーズですよ(^ ^)

棚の下部にグレーのラインが敷かれていますが、こちらが棚の通り道。キッチン正面には幅のあるバルコニーがありました。

続いては、約4.7帖の角部屋です。天井を見上げれば、コンクリートがむき出し。DIY精神がくすぐられますね☆

最後にご紹介するのは、約3.5帖の洋室です。事務所使用も可能とのことで、オフィスとしても楽しそうですね☀︎

《Life Information》
〇新宿アイタウン郵便局・・・約2分
〇マルエツプチ・・・約3分
〇ファミリーマート・・・約3分
〇新宿中央公園・・・約5分
〇ライフ中野坂上店・・・約7分
〇西新宿中学校・・・約10分
〇西新宿小学校・・・約11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/z2rUps6KwkY

tt19c27

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

ストーク新宿

【ストーク新宿　12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　 新宿区西新宿6-12-7
●築年月　　　 昭和54年3月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付12階建12階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 120戸
●管理会社　　 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　 62.00㎡
●バルコニー　 7.75㎡
●間取り　　　 2LDK＋DEN＋WIC
○管理費　　　 12,240円/月
○修繕積立金　 9,500円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空無（6,000円/年）
○バイク置場　　空無（12,000円/年）

※事務所使用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR各線/京王線/小田急線他　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのは最上階のお部屋♪事務所としても使用できるので、そちらを探している方も必見ですよ♡

シューズボックスは頼れる収納力♡フロートタイプなので圧迫感がなく、空間に広がりを感じます。

玄関左手に短い廊下があり、この先に水廻りがまとまっています♬

こちらのドアから繋がるのはトイレ☆ソフトトーンでまとめられた清潔感のある印象です。

吊戸棚付なのでペーパー類の置き場所に困りません♪

トイレの向かい側にはストレージが用意されています。リネン庫として使うのがオススメ♡

突き当たりにあるのはサニタリールーム♬限られた空間が有効活用され、コンパクトに納まっています。

収納豊富で、つい散らかりがちなアメニティグッズを綺麗に整頓できますよ✿

スタイリッシュなパネルが目を惹くバスルームは追い焚きと浴室換気乾燥機を完備♡見栄えの良さと機能面を両立しています♪

続いて玄関右手のドアをご紹介です♬

こぢんまりとしたデンが用意されています♪その名の通り、書斎や趣味のお部屋として活用するのがオススメ。窓はないので作業に没頭できそう✿

玄関正面のリビングダイニングキッチンは約12.1帖の広さ♪♪広すぎない空間だからこそ、インテリアのこだわりがいがありますよね♡

入り口のすぐ近くにはニッチカウンターが設けられています♪細かい部分で個性をプラスしていきましょう。

ワークトップはやや狭いですが、普段のお料理には問題ないサイズです♪食洗機が搭載されているので面倒な後片付けはお任せあれ✿

リビングに棚が用意されています。書籍など、小物類の収納に重宝しそう♬

隣のスライドドアの先は・・・約4.1帖の洋室です♪ワードローブの収納に程よいサイズのクローゼットが嬉しいポイント♡

スライドドアを全開にして、リビングの一部として使うこともできます♬開放感があってオススメですよ。

もう1つ、リビングに面するのはこちらの約5.3帖のお部屋♡ダブルベッドとサイドテーブルを置いてちょうどいい広さです。

大容量のウォークインクローゼットはなんとも頼れる存在♬こちらを上手に活用して、おうち全体をすっきりと保ちましょう。

2部屋に跨るワイドスパンなバルコニー♡東向きなので、午前中の方が洗濯物の乾きが速いかもしれません♪

バルコニーからの眺望はまさに大都会☆都庁も望め、都心に住むステータスが感じられますね♬

≪Life Information≫
・新宿アイタウン郵便局・・・・・徒歩2分（約160m）
・新宿中央公園・・・・・徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート新宿アイタウン店・・・・・徒歩3分（約220m）
・マルエツプチ西新宿六丁目店・・・・・徒歩3分（約240m）
・ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局・・・・・徒歩4分（約280m）
・新宿成子坂愛育園・・・・・徒歩5分（約400m）
・東京医科大学病院・・・・・徒歩6分（約450m）
・区立西新宿中学校・・・・・徒歩10分（約750m）
・区立西新宿小学校・・・・・徒歩13分（約1.0km）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/a4SN_IHTeXY

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