ユニーブル新宿西

■ユニーブル新宿西概要
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　14F

【ユニーブル新宿西概要】

都営大江戸線『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか4分のマンションをご紹介します。駅はテナントのカニが目印♪

駅周辺にはこぢんまりとしたお店が点在しています。大きいお店こそほとんどありませんが、その分、味などにはこだわりがありそう★

マンションは山手通り沿い。しっかりと整備されているため歩道が広く、自転車のレーンまで設けてあるので安全面もばっちりです。

こちらが「ユニーブル新宿西」です。変わった形をしていますね。アプローチにはスロープがつけられ、バリアフリーにも対応☆

駐輪場、バイク置場、駐車場です。すべて屋根付き。雨に濡れることはほぼありません。

エントランスを抜けて、いよいよお部屋へと向かいます★

リノベーション物件／ユニーブル新宿西

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-8-16
●築年月　　　　平成10年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　50戸
●管理会社　　　明和管理株式会社
●専有　　　　　33.16㎡
●バルコニー　　2.73㎡
●間取り　　　　1Room
○管理費　　　　6,600円/月
○修繕積立金　　6,640円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合

▲2020年1月24日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩4分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩12分

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、10階部分にある変形タイプの角部屋です。玄関は収納が豊富。シューズボックスの上部は、飾り棚としても使用することができますよ☆

リビングダイニングは約13帖の広さがあります。台形のため、家具などのレイアウトには工夫が必要かもしれません。

 
鋭角な部分には、カウンターを兼ねた収納を設置。デッドスペースを活かしたアイデアが良いですね。洗濯機置場はキッチン脇に設けられています★

キッチンはコンパクトながら、収納はそれなりの容量があります。グリルも完備(^ ^)

 
トイレはカウンターを備えており、吊戸棚もありますよ。独立洗面台は無く、バスルームを使用します。浴室乾燥機があり、洗濯物を乾かすことが可能です。

バルコニーも台形です。部屋干しも頭に入れておく必要もありそうですね。眺めは良好。一度見てみてはいかがでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PX2RM0XNOjE

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ユニーブル新宿西

●住所　　　　　　　新宿区西新宿4-8-16
●築年月　　　　　　平成10年9月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建14階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　50戸
●管理会社　　　　　明和管理株式会社
●専有　　　　　　　89.60㎡
●バルコニー　　　　5.02㎡
●ルーフバルコニー　8.04㎡
●間取り　　　　　　3LDK
○管理費　　　　　　17,900円/月
○修繕積立金　　　　17,920円/月
○ルーフバルコニー使用料　　1,000円/月
○駐車場　　　　　　空無（20,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　　　　　有（200円/月）

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩3分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、最上階の14階にあるお部屋です。バルコニーは2つということで、さらなる期待が持てますね♪

玄関すぐ右手にはサニタリールームがありますよ。一番奥は収納です。洗面ボウル一体型のカウンターは、飾り付けに利用しても良いのではないでしょうか。

鏡裏の収納は小物を入れておくのにぴったり♪

バスルームは、石仕様のタイル貼りで、高級感を演出。浴室乾燥機を備えているので、雨の日の洗濯もこちらで干すことができますよ。

トイレはタンクレスタイプで、カウンターを備えています。床面は石のタイル貼りで、掃除が楽そうですね♪

壁にはキャラクターのシルエットが立体加工されています。手洗いが独立して設置されており、収納もこちらに付属。

廊下には独立した形で、洗濯機置場とシューズボックスが設けられています。シューズボックスは棚板の高さを調節することが可能ですよ♪

和室へとやってきました。壁に刻まれた市松模様がおしゃれですね。タンス型の収納もかなり容量がありそうです★和室はさながらくつろぎの空間といったところ。

バルコニーからは新宿方面を望むことができます。空が広いですね☀︎

リビングダイニングキッチンは、約24帖もの広さがあります。窓も複数。変形タイプのお部屋ですが、広さのおかげで、住みにくいということはなさそう♪

カウンターが広く、機能的なキッチンは慣れるまでにコツが要りそう。使いこなすことができれば、これほど便利なものはないのかもしれません。冷蔵庫も備え付けというのは珍しいですね★

キッチン脇の扉から入ることのできるこちらのお部屋は、約6.4帖の洋室。2面に窓を備えているので、開放感があります☀︎

広いクローゼットもあるので、大きめの荷物はこちらに収納可能です☆

こちらの洋室は約6.5帖の広さがあります。壁の一面はすべて収納。窓は2面で、和室と同じくバルコニーに接していますよ★

和室にあったバルコニーとは違い、こちらは横に長い形。用途に応じて、使い分けてみてはいかがでしょうか。

最上階だけあって開放感溢れる気持ちよい景色が広がります☀︎条件が揃えば富士山を望むこともできますよ☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/68FY2A5ibbI

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