フェイバリッチタワー品川

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■フェイバリッチタワー品川概要
■過去掲載物件　14F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　28F
■過去掲載物件　18F
■過去掲載物件　5F

【フェイバリッチタワー品川概要】

ビッグターミナル『品川』駅から徒歩11分のマンションをご案内します♪

東海道新幹線が乗り入れ、最寄駅から乗り換え無しで行ける範囲がとっても広いのがポイント♡羽田空港までも、急行で20分ちょっとです。

駅中のアトレではショッピングやお食事を楽しめます。生鮮食品も取り扱われているので、通勤帰りに気軽に買物ができる嬉しい環境☀

マンションまでの道のりは、港南口を出てまっすぐ♬水族館、映画館やホテルが多い高輪口とは異なり、利用しやすい価格帯のお店とオフィスビルが並ぶ親しみやすい街並みです。
「人と人・街と人」を繋ぐモニュメント「ハートの塔」をくぐると商店街♡

気取らない雰囲気の商店街は平日は賑わいますが、土日は落ち着いた雰囲気✿人気店で空いてる時間にお食事できるのが地域に暮らす人の特権です(´I `*)
通りを抜けるとモダンな湾岸エリアで、水産系企業のビルが目立ちます☆

橋を渡ればマンションはすぐそこ(*´∀`)b

駅前まで行かなくてもスーパーや飲食店が並ぶので利便性が高い街並み☆マンションの隣はコンビニでちょっとしたお買物が楽々です♪
新しいマンション郡の中でも一際背が高く、目を惹く存在の「フェイバリッチタワー品川」✿平成18年築のまだまだ新しい建物です。

マンションを囲むように植えられた植栽は、都会のオアシス的存在(´∀`●)温かみのある木目調が採用された上品なエントランスを抜け、早速中に入りましょう♬

グランドラウンジにいるコンシェルジュから、行き届いたサービスを受けられます♪ゲストルームやスカイビューラウンジ、パーティルームなど充実した共有施設が揃っていますよ♡

エントランスにある階段を上がると・・・

ステューディオルームがお目見え✿こちらに置いてある本は居住者の方が読まなくなった本などを持ち寄ったもの。文庫本から育児雑誌など様々な種類の本がありましたよ★お部屋での勉強がなかなか捗らないときなど気分転換にここで勉強するのも良さそうです(‘ω’)

エレベーターは3基設けられています。朝の忙しい時間帯も待ち時間が軽減されるのが嬉しいですよね✨

31階にあるビューラウンジ☆10時～22時まで無償で利用可能です。花火大会や夜景を見るにはうってつけの場所ですね(^^♪

こちらのパーティールームは居住者の方の予約で1時間300円で利用可能♥お友達の誕生日会やママ友会など周りを気にすることなく楽しんでいただけます。扉の奥には電子レンジやコーヒーメーカーなどの設備もあります★

ビューラウンジの階段を上がると、スカイデッキへと繋がります。目の前にあるレインボーブリッジがとっても綺麗☆彡

お部屋まではトリプルオートロックでセキュリティも安心♬ホテルライクな内廊下を進みます。各階に用意された24時間利用できるダストステーションも嬉しいところ☆

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／フェイバリッチタワー品川

●種類　　　　　中古マンション／タワーマンション／ブランドマンション／一部リノベーション
●住所　　　　　港区港南3-7-16
●築年月　　　　平成18年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上31階建14階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　223戸
●管理会社　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　64.27㎡
●バルコニー　　23.00㎡
●間取り　　　　1LDK+DEN
○管理費　　　　12,500円/月
○修繕積立金　　16,400円/月
○その他　　　　2,128円/月
○駐車場　　　　有（27,000円～33,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（管理規約による制限有）
※建物状況調査済（インスペクション済）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※R1住宅適合
※既存住宅瑕疵保険利用可
※安心R住宅取得予定

▲2020年2月3日更新▲

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩11分
・東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩13分

【間取り】

ダークブラウンとダウンライトがシックな印象を与える玄関。上がり框が低めなので、安全です✨今回は、14階に位置する1LDKのお部屋をご紹介(｀・ω・´)ゞ

左手にはシューズクローゼットと姿見を設置。外出前の身嗜みをしっかり整えてから出かけましょう♡

右手には大容量のシューズインクロークがありました☆靴をしまう以外にも、屋外品などをしまっておくことも出来そうです👟

玄関を上がってすぐの所にあるのはトイレルーム。タンクレスタイプを採用しているので、お手入れも簡単✨便利な手洗い器付き。
吊戸棚のサイズも丁度良いので、衛生用品や備品類はこちらへ☆彡

こちらは約7.1帖の広さを持つ洋室。天井高な造りの為、実寸よりも広さを感じて頂ける開放的な一室♡そして、このお部屋の最大の自慢は、、、

奥行きのあるウォークインクローゼットを2つ完備しているんです☆★お洋服以外にも、使用頻度の低い家電などを収めておけるのではないでしょうか♡

お次はサニタリールーム°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台。2人程なら並んで朝の身支度をすることが出来るのではないでしょうか(^_-)

細部から全体までをしっかり確認出来る様なワイドな鏡。奥には、小物類やスキンケア類を収めておけるキャビネットがありました♡

埋め込みタイプの洗面ボウルは丁度良い大きさで、日々のお手入れもストレスを感じる事なく行えそう✨下部の収納も豊富。

洗濯機置き場は、サニタリールームの扉を開けた正面にあります。洗剤類は吊戸棚へ。

ダークトーンのパネルが高級感を演出し、横長の鏡が空間に奥行きを感じさせるバスルーム🛀シャワーヘッドが大きめサイズで体全身を優しく包み込みます♡
バスタブには腰掛けが付いている為、お子様との入浴や自宅で足湯をしたい際などに重宝する事間違い無し(^○^)

暖房や涼風機能が付いた浴室乾燥機を完備。室内の空気を調節出来るだけでなく、衣類を乾かす時にもお役立ち＼(^o^)／
それでは、早速メインのお部屋を見てみましょう。

キッチン部分は約3.6帖。作業スペースとワークトップの広さがしっかり確保されているので、お料理がスムーズに進み捗りそう🍳収納箇所は上下に◎

ディスポーザーが備わった大口シンクや調理時間の短縮に期待が持てる3口コンロ付き☆彡
手間がかかるお皿洗いは食洗機にお任せ下さい(*´▽｀*)

キッチンの側面には奥行きのある収納を発見♪ 食料品のストックを入れたり、調味料を保管する場所として最適◎

背面にあるカウンターは、出来上がった料理を置いたり簡単な食事を済ます事が出来そうです。

約14.8帖の広さを持つリビングダイニング。家具の配置がし易い縦長の一室で、大きな掃き出し窓から射し込む日差しがとても気持ちが良いです☀寒い日に足元から温まる事が出来る床暖房付き♡
リビングに併設しているこちらは、書斎や勉強部屋としてお使い頂けます♪

バルコニーへはリビングとキッチンから出入り可能◎かなりの広さがあるのが自慢です☆★

14階からの見晴らしは良好そのもの👍背の高い建物がいくつかありますが、しっかり距離が保たれているので気になりませんよ。嬉しい設備がたっくさん詰まったお部屋で、快適ライフを送りませんか？♪

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中古タワーマンション／フェイバリッチタワー品川

●種類　　　　　　中古マンション／タワーマンション
●住所　　　　　　港区港南3-7-16
●築年月　　　　　平成18年12月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上31階建8階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　224戸
●管理会社　　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　　40.00㎡
●バルコニー　　　不明
●間取り　　　　　1K+LOFT
○管理費　　　　　7,700円/月
○修繕積立金　　　10,200円/月
○組合費　　　　　100円/月
○配信設備利用料　495円/月
○マルチICカード利用料　273円/月
○インターネット使用料　1,260円
○駐車場　　　　　有
○駐輪場　　　　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合

▲2019年10月8日更新▲

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇グリル付き3口コンロ・浄水器・ディスポーザーの備わったシステムキッチン
〇追い焚き機能・浴室乾燥機付きのバスルーム
〇温水洗浄機能付き便座トイレ
〇節電効果の高いセンサーライトが備わる玄関
〇天井高3.6mのリビング
〇床暖房完備で冬場でも足元がポカポカ

《共用施設》
〇コンシェルジュサービス・・・1F
〇グランドラウンジ・・・1F
〇ステューディオルーム・・・2F
〇ゲストルーム・・・30F
〇パーティルーム・・・31F
〇ビューラウンジ・・・31F
〇スカイデッキ・・・屋上

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／フェイバリッチタワー品川

●種類　　　　　　　　　中古マンション／タワーマンション
●住所　　　　　　　　　港区港南3-7-16
●築年月　　　　　　　　平成18年10月
●構造　　　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上31階建28階部分
●土地　　　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　　　223戸
●管理会社　　　　　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　　　　　53.78㎡
●バルコニー　　　　　　9.24㎡
●間取り　　　　　　　　1LDK
○管理費　　　　　　　　10,400円
○修繕積立金　　　　　　13,700円
○組合費　　　　　　　　100円/月
○インターネット使用料　1,260円/月
○配信設備利用料　　　　495円/月
○マルチICカード使用料　273円/月
○駐車場　　　　　　　　空無

※ペット飼育　　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合

▲2019年8月3日更新▲

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線他　『品川』駅　徒歩11分

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇リビングダイニングは足元からポカポカ床暖房付き
〇24時間換気・カラリ床・浴室乾燥機付きのバスルーム
〇嬉しいウォシュレット機能付きトイレ
〇ディスポーザ・サイレントシンク・ビルトイン浄水器・ガラストップコンロが備わったキッチン
〇節電効果の高い人感センサー付き照明を採用

《共用施設》
〇グランドラウンジ・・・1F
〇ビューラウンジ・・・31階
〇ゲストルーム
〇スカイデッキ
〇ライブラリー

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仲介手数料割引（30%OFF）物件／フェイバリッチタワー品川

●住所　　　　港区港南3-7-16
●築年月　　　平成18年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付31階建18階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 223戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　89.46㎡
●バルコニー　30.56㎡
●間取り　　　3LDK+ST+WIC+SIC
○管理費　　　20,000円

ACCESS
・JR山手線　『品川』駅　徒歩11分

【間取り】

こちらが今回ご紹介するタワーマンションならではの贅沢な眺望を堪能してただける18階のお部屋♡ピカピカの玄関がお出迎えです✿

玄関の右手には大容量のシューズボックスが完備。靴はもちろん、雨具やスポーツ用品なども収納可能な広さですよ♪扉には姿見が付いているので、お出掛け前のコーディネートチェックもバッチリです(*‘∀‘)

玄関上がって左手にある約8.1帖の洋室。後程ご紹介する洋室の中でも1番の広さなので、マスターベッドルームとして利用してはいかがでしょうか？

こちらの洋室には奥行きのあるウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプが付いているので、大切な洋服やコートをかけてしまっておけますよ☆棚の上にはカバンなども置いていただけます。

玄関上がって正面にある約6.0帖の洋室。東向きの窓から柔らかい陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられますよ☀壁面積が広いので家具の配置もしやすそう♫

玄関上がって右手の廊下を進んで行きましょう✨

タンクレスでスッキリとした印象のトイレは小さな手洗い場付き。ミラーもあるので、お客様が来た際に気軽に身だしなみチェックをしていただけるのが嬉しいポイント♥

廊下突き当りを右手に進むとサニタリールームが。右手の収納にはリネン類やストック品をいれておけますよ♪

洗面台はカウンター部分が広く、2人でも利用できるサイズ✿身支度品を置きながら準備ができるのが嬉しいですよね。収納は鏡裏と足元にあるので、物がかさばることはなさそう♬

水色のパネルが爽やかな印象を演出するバスルーム。まず目に入るのは大きな窓ですよね☆夜景を見ながら優雅でリラックスしたバスタイムをお過ごしください♡

サニタリールームの背面にはストレージがあります。こちらに季節物の家電や衣類をいれてお部屋を広く使いましょう(∩´∀｀)∩

廊下左手にある約6.0帖の洋室は、隣のリビングとの仕切りにFIX窓が採用。小さなお子様がいてもリビングからお部屋の様子が伺えるので安心です✿子供部屋としての利用がオススメ(*‘∀‘)

約15.5帖のリビングダイニングキッチンは二面採光☀大きい窓は南向きなのでたっぷりの陽が射し込みますよ。昼間は電気を点けなくても過ごしていただけますよ✨

ワークトップと通路幅が広く確保されたキッチン。3口ガスコンロに浄水器付きで機能面も申し分ありません。バルコニーへと出られる扉があるので、換気しながら調理すれば臭いもこもりにくいですよ✨

お部屋を囲むようにあるL字のバルコニー。角部屋ならではの贅沢な空間ですね☆洗濯物を干す以外にもガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです♡

こちらは南向きの眺望。品川区のビル群が望めますよ✨目の前は学校なので高い建物が建つ心配もなく、射し込む陽の恩恵を受け続けられます☀

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／フェイバリッチタワー品川

●住所　　　　港区港南3-7-16
●築年月　　平成18年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付31階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　223戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　83.68㎡
●バルコニー　24.96㎡
●ポーチ　　　3.65㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　16,300円/月
○修繕積立金　14,200円/月
○組合費　　　100円/月
○インターネット使用料　　1,260円/月
○配信設備利用料　　　　　495円/月
○マルチICカード使用料　　273円/月
○駐車場　　　空有（27,000円～33,000円/月）
○駐輪場　　　有（200円～300円/月）
○バイク置場　空無（1,500円～2,000円/月）

※ぺット飼育　　可（管理規約による制限有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線　『品川』駅　徒歩11分

【間取り】

ご紹介するお部屋は、なんとポーチ付き(。･∀･)戸建てのようなプライベート感をタワーマンションで味わえる希少性が魅力的です。
黒い鏡面建具とフロアタイルがクールな雰囲気の玄関✿

奥行のあるシューズインクローゼットは、シーズンオフの靴を奥に、よく使う物を手前に置くと使い勝手が良さそうです(。･∀･)

玄関を上がって右側の突き当たりは、トイレです✿

お客様が簡単に身だしなみをチェックできる、鏡付きの手洗い場付きと、吊戸棚も用意されています。
隣のお部屋は約6.5帖♬西向きの窓が奥行を感じさせてくれる、縦に伸びる間取りです。

一面にグレーのアクセントクロスがあしらわれ、落ち着いて集中したり眠ったり出来る雰囲気♡
L字にハンガーポールが設置された充実サイズのウォークインクローゼットが付いています☆

廊下の左側のドアを1つずつ開けてみましょう♪

右のドアを開けると約8.0帖の洋室です☆ダブルベッドと、テレビやチェアを一緒に置くことができるゆとりのスペースは、マスターベッドルームにピッタリですね。
温かみのあるアクセントクロスが居心地の良さを一層増してくれています♪

ウォークインクローゼットは、家族皆がオシャレさんでも余裕の収納力ですね♡

廊下の左側は、水廻りのまとまったサニタリールームへ繋がります。入り口近くの洗濯機置場には、吊戸棚が設置されて洗剤やリネン類をしまっておけます(*´∀｀*)

シックなブラックの洗面台はワイドサイズですが、洗面ボウルが小さめなので朝の身支度は仲良く譲り合いましょう♡
全面に木目調パネルが貼られて上質な雰囲気のバスルーム♬浴室換気乾燥機付きで、いつでもクリーンな状態をキープできます☆

浴室内に観葉植物をディスプレイすれば、まるで森の中のようなリラックス空間✿追い焚き機能が完備されたバスタブは足を伸ばしてリラックスできる横長サイズが採用されています。

廊下の突き当たり、L字になったリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪

手前の約3.5帖のキッチンは、リビングダイニングと同じ空間のため家族の様子を気にかけつつ、半独立型で料理に集中できる造りがポイント☆

ワークトップがしっかりとられてストレスフリーに料理ができそう☆お片づけをサポートしてくれる食洗機のおかげで、自分の時間も確保できますね(●´人｀)
キッチンの奥は、約14.1帖のリビングダイニング♡2面採光で明るい陽が射し込む気持ちの良いスペースです。

床暖房が設置され、冬場は足元から温まれます(´∀`●)どんなインテリアにも馴染んでくれそうなアクセントウォールのおかげで、お部屋の印象がワンランクアップ♬

リビングダイニングとスライドドアで仕切れる、隣の洋室は約6.0帖☆キッチン向かいの開き戸からも行き来できます(´I `*)

家族共有のPCルームとして、小さなお子様のプレイルームとしてなど色々な使い方ができそうですね☆

こちらにも大容量のウォークインクローゼット完備♬スーツケースやゴルフバッグ、掃除機など家電の収納としても活躍してくれます。

続いて、角部屋ならではの廻りバルコニーをご案内します♪

南と西に面したバルコニーでは植物やハーブを育てたり、椅子を出して日光浴もオススメですよ☀

南側は陽当たり・眺望良好ですが、西側は隣住戸が近いです(*¨*)洗濯物を干すのは南側が良さそうです。