ファミール月島グランスイートタワー

■ファミール月島グランスイートタワー概要
■過去掲載物件 29F
■過去掲載物件 8F





【ファミール月島グランスイートタワー概要】

『月島』駅から徒歩1分の駅近タワーマンションをご紹介です☆都営大江戸線と東京メトロ有楽町線が乗り入れ、アクセス良好♪
最寄の出口は、目の前が休日診療所♡お休みの日に行ける病院がすぐ近くにあるのは心強いですね(。･∀･)

『月島』駅といえば「もんじゃの街」♬お腹がすく良い匂いがいつも漂う月島西仲通りは、平日休日を問わず沢山の人で賑わっています。

新しいビルが次々と建ち便利なチェーンストアが増える一方、温かみのある個人商店も元気で旧きと新しきが寄り添う街並み☆

お洒落なお店も多いので、街歩きをすると沢山の発見がありそうです。
グリーンとイエローのカラーリングがモダンな「ファミール月島グランスイートタワー」✿

前面道路は歩道が広く、お子様と一緒でも安心して歩けるのが嬉しいですね♡目の前のバス停からは、東京駅方面などに向かうバスが出ていて便利に利用できます(。･∀･)

広々とした駐車場があります。

植栽がキレイに整えられた共有部は、日向ぼっこをしたりご近所さんとおしゃべりをするのに丁度良いスペース♪

青い支柱と立体のエンブレムが目を惹くエントランス♡オートロックを抜けて早速中に入りましょう✿

明るく開放的なガラス張りのロビーにはコンシェルジュサービスがあり、居心地の良い住環境を提供しています。

ホテルライクな内廊下は、絨毯が足音を吸収してくれます(´∀`●)

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／ファミール月島グランスイートタワー

【ファミール月島グランスイートタワー　29F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区佃2-19-1
●築年月　 平成14年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上29階建29階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 242戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　132.48㎡
●バルコニー　　23.36㎡
●アルコープ　　1.68㎡
●間取り　　2SLDK+N+2WIC／132.48㎡
○管理費　　26,700円/月
○修繕積立金　　14,700円/月
○駐車場　　有（33,000円～37,000円/月）
○駐輪場　　有（100円～200円/月）
○バイク置き場　　有（2,000円～4,000円/月）
○トランクルーム　　有（750円～2,000円/月）

※事務所使用　不可
※ペット飼育　　可（細則有）
※楽器演奏　　可（20時～翌8時の演奏は不可）

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介するのは、東西に面した最上階の角部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ　照明と石づくりのタイルがクラシカルな雰囲気を演出します☆

リビングへと向かえばカウンターが４席。床に配された市松模様はそのままキッチンへ伸びていますヾ( ^ω^)ﾉ

キッチンは4.5帖。棚もどっしりとした面構えで、ダイナーのような雰囲気。料理が楽しくなりますねヽ(｡ゝω･)ﾉ☆;:*

リビングも解放感が溢れていて、濃い色のフローリングが高級な感じを与えます☆

リビングは二面採光で明るいんですよ。23.8帖の広さで開放感もたっぷりです。最上階ということで・・・

眺望は抜群ヽ(○`･v･)人(･v･´●)ﾉ　隅田川を行き来する船を見ることができます。スカイツリーや、夜景が期待できるロケーション☆

リビングとガラスで仕切られている洋室は9.3帖。趣味に仕事に、自由度が高いスペースとして機能しますね♡

パウダールームや2つのトイレ、クロークを併設したドレッシングルームなど、各種設備が充実しています♪

寝室となる12.4帖の部屋は落ち着いた雰囲気ヽ|･ω･|ゞ　ウォークインクローゼットもありますよ♪
バスルームはテレビ付き。お湯張りの見たい番組があっても、ゆっくりお風呂を楽しめますね♡浴室乾燥にもしっかり対応☆

≪Life Information≫

・セブンイレブン・・・約210ｍ
・中央佃郵便局・・・約260ｍ
・石川島記念病院・・・約280ｍ
・文化堂月島店・・・約350ｍ
・フジマート月島店・・・約450ｍ
・マルエツ佃店・・・約450ｍ
・佃島小学校・・・約450ｍ
・佃中学校・・・約450ｍ
・グルメシティ月島店・・・約550ｍ
・リンコスリバーシティ店・・・約550ｍ
・月島図書館・・・約550ｍ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ファミール月島グランスイートタワー

【ファミール月島グランスイートタワー　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区佃2-19-1
●築年月　   平成14年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上29階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　   242戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　93.50㎡
●バルコニー　　18.74㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,500円/月
○修繕積立金　　10,380円/月
○駐車場　　有（33,000円～37,000円/月）
○駐輪場　　有（200円/月）

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩1分

【間取り】

ご紹介するのは、南東・南西に窓のある角部屋(*´∀｀*)石貼りの重厚な玄関がお出迎えです♡

大容量のシューズインクローゼットには、外遊び用のおもちゃやゴルフバッグをしまえます♡廊下に作られた3つの収納によって、室内をスッキリさせることができます。

廊下の先は約22.6帖のリビングダイニング♡ホームパーティも出来る広々とした空間は、インテリアを考えるのも楽しいですね(´∀`●)

リビングダイニングから繋がる独立キッチンは約4.0帖☆玄関から直接出入りもできるので、食料品を買った時などはそちらを使いましょう♪

カップボードなどを置いてもゆとりあるスペースですが、上下に用意されている収納が充実していて調理器具や食器類の収納に困りません(‘v`●)

全てのお部屋がリビングダイニングから繋がるので、自然と家族が集まってコミュニケーションをとれる間取りがポイントです☆

手前のドアはサニタリールームへ繋がります(´∀｀*)天井まで高さのある埋め込み収納に、タオルや掃除用具などをキレイに整頓できますよ★
2人並んで使うことも出来そうなワイドサイズの洗面台✿ホワイトを基調としてクリーンなイメージです。

化粧品をキレイに並べておけるガラス扉が付いた収納がスマートですね(*´v｀)

ネイビーのフロアタイルがシックな雰囲気のバスルームは、お子様と一緒に使えるよう洗い場が広くとられています♨

足を伸ばしてくつろげるバスタブとワイドなバスカウンターも用意され、使い心地が良さそうですね(●´∀｀●)
隣のドアを開けると、シャワートイレに繋がります✿

木目調パネルが洗練された印象なので、吊戸棚にペーパー類のストックをしまって雰囲気をキープしましょう(*´∀｀*)

右側奥は、約5.0帖の洋室です。最も小さなお部屋ですが、南西向きのテラス窓が空間に奥行を与えてくれています♡
細かく仕切りを作れる収納はクローゼットとしてはもちろん、本や日用品の置き場としても活躍してくれそう(。･∀･)

陽当り良好なバルコニーからは、月島の旧き良き下町風景を一望できます。

廊下の突き当たりは、とっても開放的な約5.4帖の洋室★外にいるような開放感に加えて、夜はまた違ったロマンチックなムードになります♡

コンパクトですが奥行のある収納を完備♬こちらから外に出ることはできませんが、そのぶん外壁が低くなっています☆

左側の洋室は、1番大きな約6.0帖♡ダブルベッドを置いてもゆとりがあるので、マスターベッドルームにピッタリ☀南東向きの窓から射す朝日で目覚められますよ♪
こちらの洋室とリビングダイニング、2部屋をまたぐ超ワイドスパンのバルコニー✿洗濯物とお布団を一度に干してもスペースに余裕がありそうです(*´v｀)

目の前は清澄通りのため車通りは多いですが、8階まで騒音はあまり届きません。遠くには豊洲運河を望めます♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/nW6D0uph9d8

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