ユニーブル御殿山南

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ユニーブル御殿山南

【ユニーブル御殿山南　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区北品川5-9-27
●築年月　　平成14年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　25戸
●管理会社　　株式会社ライフポート西洋
●専有　　　70.7㎡
●バルコニー　　8.05㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,100円/月
○修繕積立金　　11,320円/月
○駐車場　　空有（35,000円/月）
○駐輪場　　有（200円～400円/月）

※ペット飼育　　可（飼育細則有り）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/埼京線/りんかい線/湘南新宿ライン　『大崎』駅　徒歩7分

【間取り】

4路線利用出来る「大崎｣駅は都心へダイレクトにアクセス可能な上、羽田空港や成田空港にも行きやすく、旅行好きな方や出張が多いビジネスマンに最適な環境です♪

駅周辺は「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」などの平日も休日もショッピングやグルメが楽しめる便利な大型複合施設が集まり、華やかな賑わいを見せています☆

高層ビルが林立し近代的な都心の顔を見せる一方、豊かな緑と潤いに満ちた“憩いの場”が多いのもこの街の特徴です(*´>ω<)

目黒川に架かる森永橋を渡るとマンションはもうすぐそこです(・ω・)ノ

白とブラウンのコントラストがスタイリッシュな『ユニーブル御殿山南』♪♪エントランスまでの長いアプローチのおかげで入り口が見えにくく、プライバシーをしっかり守れます。

カラフルなフロアタイルがおしゃれなエントランスは、オートロックや留守時に便利な宅配ボックスといった嬉しい設備が揃っています♪

エレベーターホールまでの通路も清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます☆

エレベーターを降りると外廊下に繋がります♪お部屋の前は独立住居を意識出来る門付きのポーチがあり、雨で濡れた傘を乾かす際にも重宝します♡

リノベーションを終え、綺麗に生まれ変わったこちらのお部屋♪
玄関横にある姿見は、お部屋の中に鏡を置かずに済みそうなほどの立派な造り☆お出掛け前のチェックはこちらで完璧ですね♡

背の高いシューズボックスは家族全員分の靴が収まるサイズ♪左右で分かれているため、季節ごとやアイテム別に分けてしまっておけます(*´꒳`*)

隣は、白でまとめられた清潔感のあるサニタリールーム♡のびのびと動けるゆとりのある空間です♪
大きな洗面台は、忙しい朝に2人並んでも平気なほどのサイズ(・ω・)ノ
洗面ボウル横のカウンターは、タオルやボトルを置くのにとっても便利ですよ♪

普段使いの物は鏡裏のポケットへ、足元の引き出しはリネン類やストック品を置くのに最適で、収納力も抜群♪

木目調のパネルがリラックスタイムを盛り上げてくれそうなバスルーム(*´꒳`*)
追い焚き機能や浴室換気乾燥機付きなのも、嬉しいポイントです♡

廊下右手に約6.1帖の洋室♪2つの窓は角部屋ならではの特権です(*´꒳`*)余計な出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすいお部屋です。

クローゼットは枕棚付きの大容量♡扉が全開になり、中の物が見やすく取り出しやすいです(・ω・)ノ

隣は、濃色のパネルがシックな印象のトイレ(*´꒳`*)シンプルで無駄の無いデザインですが、ペーパーなどの収納方法に工夫が必要です☆

廊下右手に、もう1つお部屋があります。広さは約5.2帖とコンパクトな造りですが、窓があるため窮屈さは感じません(♡˙︶˙♡)

大きなクローゼットは、お部屋に物が散らかりにくくなる優れもの☆限られたスペースを有効活用して、空間を広々使いましょう♪

廊下突き当たりは、約14.5帖のリビングダイニングキッチン♪南向きの窓から陽がたっぷり射し込む、明るく温かい雰囲気のお部屋です(*´∇｀)ノ

ブラウンが上品な印象の独立型キッチン♪ゆとりある広さなので、家族やお友達と一緒にお料理が出来ちゃいますo(^-^)o
引き出しの収納力は文句なし♪L字型の造りは作業の動線が短く済み、無駄な動きが省けます(´∪`*)

リビングダイニングに面した約6帖のお部屋へは、スライドドアから行き来が出来ます☆

こちらのクローゼットは、衣類の他に掃除機や日用品をしまっておくとリビングへすぐ持っていけますね(o˘◡˘o)

スライドドアは、開けたままにしておくとお部屋がより広く感じます♪生活スタイルやシーンによって使い分けられるのでとっても便利(灬ºωº灬)♡
リビングダイニングと洋室に跨るワイドバルコニー♪陽当りの良さを活かして、プランターでガーデニングも出来そうです✿

周りは高層マンションが建ち並ぶ都会的な印象ですが、車通りも少なく静かな住環境です(*´꒳`*)御殿山の麓で落ち着いた生活が送れますよ♪

≪Life Information≫
・まいばすけっと・・・・・約110m
・目黒川・・・・・約300m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vVDuTAkGIaM

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