清水ビル

リノベーション物件／清水ビル

【清水ビル　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿1-34-16
●築年月　　　　昭和41年12月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建7階部分
●土地　　　　　旧法地上権（2025年9月23日まで）
●総戸数　　　　49戸
●管理会社　　　首都圏建物管理株式会社
●専有　　　　　65.22㎡
●間取り　　　　3LDK+4Closet
○管理費　　　　20,792円/月
○修繕積立金　　15,017円/月
○地代　　　　　10,057円/月
○特別管理費　　　1,000円/月（外部所有者のみ）
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空無（2,000円/月）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所利用　　　不可
※アフターサービ保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩3分
・都営新宿線/東京メトロ丸ノ内線/副都心線　『新宿三丁目』駅　徒歩6分
・JR山手線/小田急線/京王線他　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩3分の駅チカマンションをご紹介ヽ(≧∀≦)ﾉ

駅からすぐにあるのは、都心のオアシスと呼ばれる『新宿御苑』♪大都会の真ん中にあるとは思えない、豊かな緑に心を安らげることができますよ✿

『新宿三丁目』駅や『新宿』駅もマンションから徒歩圏内☆

特にマンションから近い『新宿三丁目』駅の周辺には百貨店、映画館、飲食店など、なんでも揃っているので充実した日々を過ごせそうです♡

食材や日用品は、マンションの近くにある『旬鮮ダイニング』で買い揃えられます♪

白を基調としたシンプルな外観の『清水ビル』。

靖国通り沿いに建っているので、お部屋によっては騒音が気になるかもしれません。車でのお出かけやタクシーを使う時は便利です☆

1階には100円ローソンは、いざという時の買い物に重宝します☆

昭和41年築を感じさせない綺麗なエントランスホールがお出迎え♡広々としているので、居住者さん同士が快適に出入りが出来ますね♪

事務所も何店舗か入っているようです☆平日は人の出入りが多いかも(*’v`*)+人の目が多くなるので、泥棒さんには都合の悪いマンションです(*´ω`pq゛

風が抜けて気持ちの良い外廊下仕様。お部屋へ向かいましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

足元からの間接照明がホッと落ち着ける玄関を演出✨北東角部屋で陽当り・通風良好のお部屋をご紹介しますヽ(*´∀`*)ﾉ

玄関の右側には天井まで高さのあるシューズボックスが完備☆可動棚なのでブーツやヒールの高い靴も効率良くしまえますよ♪

玄関上がってすぐのトイレは新規交換されているので、清潔感たっぷりです♪

窓が付いているので、換気をしながら掃除が出来ちゃいます♪ペーパーなどのトイレ用品は、吊戸棚へどうぞ(人´ω｀*)

玄関の正面に配されているのは、洗面台、バスルームのあるサニタリールームです♪

上下に収納が備わり、整理整頓のしやすい洗面台♪散らかりやすい空間ですが、綺麗をキープしやすそうヽ(≧∀≦)ﾉ

広々としたバスルーム(*˘︶˘*)浴室乾燥機はありませんが、備え付けの窓で空気を循環させられます♡

厳つい雰囲気を醸し出すバランス釜仕様ですヽ(*´∀`*)ﾉ

約10帖のリビングダイニングキッチン(*´ω`pq゛フローリングとドアの木目が温かみをプラスする、安らぎの空間になっています♡

縦長のシンプルな間取りで、スッキリとした印象☆家具の配置もしやうそです♪

光沢感のあるパネルでスタイリッシュなキッチン(v´∀｀v)料理に集中しやすい壁付きタイプです☆

収納も申し分ありません。場所を取る大きな鍋などもしっかりしまえちゃいますよ☆

キッチン横には洗濯機置き場があるので、水仕事を効率良く済ませられます☆家事に仕事に忙しい方に嬉しい間取りです♡

リビングには3つものお部屋が併設していますヾ(｡･ω･｡)

こちらは、キッチン近くにある約4.4帖のお部屋(≧▽≦)東窓があるので、朝から心地良い陽が射し込みます☀朝型の人が過ごすのにオススメ☆

天井まで高さのあるクローゼットが完備♪キャビネットなどの収納家具を設ければ、様々な物を効率良くしまえそう+.(*’v`*)+

北東角部屋で快適に過ごせる約5帖のお部屋です☆ナチュラルな内装なので、お気に入りの家具やラグも映えます☀

このお部屋には、サンルームが併設しています(*´艸`*)

広さは約2.8帖ヽ(*´∀`*)ﾉ窓が大きいので、引き戸を開け放てば開放感も得られますよ☀

バルコニーの無いお部屋なので、洗濯物はこちらのホスクリーンに干して頂く事になります♪

こちらは、リビングと続き間になった約5帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ窓からの自然光がお部屋いっぱいに広がり、居心地も良さそう☀

もちろん、クローゼット付き(*˘︶˘*)豊富な収納でより快適な日々を過ごせそうですね♡

ビルやマンションなどで都会的ではありますが、圧迫感が無く気持ちの良い景色をお部屋の中からでも感じられます♪大通り沿いに建つマンションですが、騒音はさほど気になりませんヽ(≧∀≦)ﾉ

mach18h29

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