品川シーサイドレジデンス

仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【品川シーサイドレジデンス　12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

品川シーサイドレジデンス　12階

●住所　　　品川区東品川3-10-1
●築年月　 平成19年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上20階建12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 422戸
●管理会社　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　75.90㎡
●バルコニー　　13.00㎡
●アルコープ　　8.20㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　 　8,900円/月
○修繕積立金　 　8,080円/月
○インターネットシステムサービス基本利用料　1,490円/月
○テレビ配信設備利用料　　432円/月
○クラブ<TLD>会費　　300円/月
○町会費　　100円/月
○駐車場　　空有(15,000円～25,000円/月)
○駐輪場　　空有（100円～200円/月・2台目まで可）
○バイク置場　　空無(2,000円/月)
○ミニバイク置場　　空無(1,000円/月)

※ぺット飼育　　可

ACCESS
・りんかい線　『品川シーサイド』駅　徒歩6分
・りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩6分
・東京モノレール線　『天王洲アイル』駅　徒歩9分
・京浜急行線　『新馬場』駅　徒歩10分

【間取り】

ご紹介するのは、りんかい線が通る「品川シーサイド」駅と「天王洲アイル」駅のほぼ真ん中に位置するマンションです。沢山のお店が揃う「オーバルガーデン」や「イオン」が駅と直結しているので、買い物には困りません♪
京浜急行線が通る「新馬場」駅が徒歩圏内にあり、羽田空港へのアクセスの良さも魅力的です(/・ω・)/

高層ビルが建ち並ぶ街並みはとても近代的で、綺麗に整備された暮らしやすい環境が整っています(/・ω・)/
マンションまでは、まっすぐ歩くだけのわかりやすい道のりです。車通りが多いので、夜でも明るくて安心です☆

マンションの近くには、天王洲アイル駅や大井町駅方面に向かうバスが出ていますよ♪気分に合わせて、利用してみるのも良いですね(〃･ω･)ﾉ

ライトベージュの外壁で明るい雰囲気の「品川シーサイドレジデンス」は平成19年築でまだ新しく、綺麗な外観を保っています。総戸数422戸のビッグコミュニティーということもあり、コンシェルジュサービスやカフェコーナー、キッズゾーンなど充実した共用施設が揃っています。

緑に囲まれた開放的なアプローチにはオートロックが完備されている上、24時間有人管理でセキュリティ面も安心です(♡˙︶˙♡)その先は広々とした中庭へと続きます♪清掃がきちんと行き届き、毎日気持ち良く出入りができますね。

いつも爽やかな風が抜ける外廊下を通りお部屋へ向かいます(o´∀｀ﾉ

つやのあるブラウンのフローリングで上品な雰囲気の室内がお出迎え(♡˙︶˙♡)白でまとめられた玄関フロアとシューズボックスは、パッと華やかな印象を与えてくれます♪

まず左手の扉は約6.2帖の洋室です(〃･ω･)ﾉ壁一面にクローゼットが設けられ、荷物がスッキリと片付けられるので、お部屋のコーディネートを存分に楽しめますね♡

3つとも中身は全て同じ作りになっています(*´ω｀*)棚はしまう物に合わせて高さを変えられますよ♪

向かい側は約5.5帖の洋室です(〃･ω･)ﾉ少し凹凸のあるお部屋は、その形に合わせた家具を配置すればフリースペースが広がりますね♡
こちらのお部屋にも先ほどと同じクローゼットが2つ設置されています☆衣類や小物など、綺麗に整頓して見やすくしまいましょう(/・ω・)/

トイレには手すりが付いていますよ(◆*’v`*)足や腰が痛い時など、しっかりとサポートしてくれますね♪見える部分と隠せる部分に分かれた吊戸棚は、デザインの可愛い芳香剤などを置いて、見た目にもこだわりたくなります♡

トイレの向かいには大きな物入れがあるので、トイレットペーパーなどのストック品はこちらに収納しておくのがオススメです♪

隣は洗濯機置き場・洗面台・バスルームが1つにまとまったサニタリールームです(◆*’v`*)開き戸なので開閉の際は、中にいる人と衝突しないよう気を付けてください。

洗濯機置き場は扉の裏側にありますよ(o´∀｀ﾉ

収納スペースがしっかりと確保され、リネン類や洗剤ボトル、水廻りで必要な物がスッキリと片付けられます☆

顔全体がしっかりと見える四面鏡の洗面台(♡˙︶˙♡)カウンターには化粧ポーチなどを置いて身支度が出来ます♡

アメニティグッズを入れるのにピッタリなミラーキャビネットと、マルチに活用出来る足元の収納が備わり、物の置き場に困ることはなさそうです♡

ブラックのパネルでスタイリッシュな印象のバスルーム(o´∀｀ﾉ広々とした洗い場と大きなバスタブは、お子様と一緒にゆったりとバスタイムを過ごせます♪バスタブはベンチ型なので、小さなお子様でも安心してお湯に浸かれます♡

廊下突き当たりは・・・

大きな窓で開放感たっぷりの約13.3帖のリビングダイニングキッチンです(◆*’v`*)東向きなので朝日がしっかりと届き、気持ち良く朝を迎えられます♡
余裕をもって大きな家具が配置できる広さは、好きなインテリアを並べて理想のお部屋作りが実現できちゃいますね♪

リビングの横は約4.5帖の和室です(〃･ω･)ﾉ廊下からも直接出入りが可能で、客間として利用するのも良いかもしれません♪リビングと繋がっているので、食事の後ついつい横になって、居眠りをしてしまいそうです☆

大きな押入れには、来客用の寝具をしっかりと収納できます(♡˙︶˙♡)クリアケースもそのまま入るので、シーズンオフの衣類などをしまっておくのにも役立ちますね♪

家族と会話をしながらお料理が出来るカウンターキッチン(〃･ω･)ﾉオープンタイプではないので、生活感が表に出にくいところが嬉しいですね♡カウンターから出来立ての料理をすぐに手渡せて、配膳が楽々です♪

たっぷりと収納が備わったキッチンは、大きなシンクや3口コンロ、ワークトップなど使いやすさにも注目です♡

包丁専用のスペースは、小さなお子様がいるご家庭も安心なロック付きです(●´∀｀●)

キッチンの背後の扉は、サニタリールームへ繋がっています(o´∀｀ﾉ炊事・洗濯が同時に出来れば、家事の効率がグーンとアップしますね♡

リビングに面した13.00㎡のゆとりのあるバルコニーは、家族みんなの洗濯物がまとめて干せます(*’ω’*)すりガラスは人目が気にならず、足元まで陽が届くのが嬉しいポイント♡

目の前には京浜運河、その先には東京湾が広がります(♡˙︶˙♡)近くを首都高速が走るので騒音は少し気になりますが、夜はライトアップされたレインボーブリッジが眺められます♪

《共用施設》
■ワークステーション
■カフェコーナー
■コミュニティスタジオ
■キッズゾーン
■7マザーラウンジ
■ブラウジンサロン

《Life Information》
■区立東品川海上公園・・・徒歩1分(約50m)
■セブンイレブン東品川3丁目店・・・徒歩2分(約90m)
■区立東海中学校・・・徒歩5分(約300m)
■区立城南第二小学校・・・徒歩5分(約330m)
■イオン品川シーサイドショッピングセンター・・・徒歩5分(約380m)

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