ライオンズマンション北新宿

リノベーション物件／ライオンズマンション北新宿

【ライオンズマンション北新宿　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区北新宿4-8-18
●築年月　　昭和58年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　10階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　32戸
●管理会社　　株式会社太平パートナーズ
●専有　　　41.58㎡
●バルコニー　　6.11㎡
●間取り　　2DK+WIC
○管理費　　11,800円/月
○修繕積立金　　5,880円/月

※事務所利用　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※新耐震基準適合物件

ACCESS
・東京メトロ東西線　『落合』駅　徒歩8分
・JR総武線/都営大江戸線　『東中野』駅　徒歩10分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩13分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩14分

【間取り】

今回は総武線「東中野」駅から徒歩10分のマンションをご紹介♬他にも3駅3路線が利用できるとっても便利なロケーションです♡

東口に直結する「ユニゾンモール」の敷地内を進むのが最短ルート♬スーパーや美容院、フィットネスジムなど様々な施設が入り、何かと利用する機会が多そうですね。

道のりには神田川が流れ、春には見事な桜並木が望めます✿川沿いの遊歩道はお散歩やランニングにぴったり♡

しばらく住宅街を進みます♪すぐ近くに大都会の『新宿』があるとは思えないほど親しみやすい雰囲気はこの街最大の魅力☆

マンションから徒歩1分のところにスーパーとドラッグストアがあるのも見逃せないポイント♡たくさんお買い物をしても、持ち運びはあっという間ですよ♪

小滝橋の交差点沿いに佇む『ライオンズマンション北新宿』は白いタイル貼りの外観が特徴です♬

エントランスまではスロープ付きで、ベビーカーやスーツケースも楽々移動できちゃいます♬

清掃がしっかりと行き届き、管理体制の良さが伺えます。オートロックではありませんが管理人室が入り口のすぐ側にあるので何かと安心ですね♪

お部屋までは開放的な外廊下が続きます♡

ご紹介するのは9階部分のこちらのお部屋(*´꒳`*)素材感のあるオーク柄の建具が映えた室内は、帰るたびにホッと落ち着けそうですね♡

トールサイズのシューズボックスは収納力抜群♪フロートタイプなので圧迫感が無いのも嬉しいポイント。

廊下右手のドアからはサニタリールームに繋がります♪白でまとめられたクリーンな空間は、窮屈さを感じないゆとりある広さをしっかり確保。

リネン庫が用意されているのでタオル類の置き場所に困りません(*´˘`*)

洗面台はスタイリッシュな1枚鏡が特徴です♬収納がやや物足りない印象かもしれませんが、使用頻度の高いアメニティグッズはカウンターに直接置いてみてはいかがでしょうか？

トイレは嬉しい吊戸棚付き♪ペーパー類を同じ空間にしまえるのでとっても便利です。

優しいクリームカラーがほっと癒してくれそうなバスルーム(*´꒳`*)浴室換気乾燥暖房機と追い焚き付きで機能面も申し分ありません♡

突き当たりのダイニングキッチンはコンパクトな印象。シンプルなインテリアにして広々と使うのがオススメです✿

広いワークトップと3口コンロが揃った使い勝手の良いキッチン♪小窓が付いているため、調理中のニオイがお部屋にこもる心配はありません。

続いてダイニングに面する2つのお部屋をご紹介♡スライドドアで仕切られた先は・・・

こちらのお部屋はクローゼットと可動棚のダブル収納✿かさばる家電から小物類まで一箇所に納まる頼れる存在です♪

スライドドアを全開にすればリビングとしても使えます♡開放感があり、陽もより多く射し込むので普段はこのままでも良いかもしれませんね(・ω・)

隣のお部屋はダブルベッドを置いても余裕のある広さ♪寝室として活用すれば大きな窓からの陽で気持ちよく目が覚めそう☀

引き戸を開けると大きなウォークインクローゼット♡オールシーズンの衣類をしまえる収納力です♬

2部屋に跨るワイドスパンのバルコニー♪東向きなので、午前中の方が洗濯物が速く乾きそうですね。

9階部分からのすっきりとした眺望が望めます✿目の前は大きな交差点がありますが、階数が高いので騒音やガスは気になりません♬


≪Life Information≫
・セガミ薬局　北新宿店・・・・・当マンション1階
・ローソンストア100　新宿百人町四丁目店・・・・・徒歩1分（約22m）
・いなげや　新宿小滝橋店・・・・・徒歩1分（約40m）
・神田川遊歩道・・・・・徒歩1分（約60m）
・ゲオ　小滝橋店・・・・・徒歩1分（約71m）
・新宿小滝橋郵便局・・・・・徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン　高田馬場小滝橋店・・・・・徒歩2分（約160m）
・落合中央公園・・・・・徒歩4分（約300m）


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XfO_M4nx84U


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