クレアール余丁町

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【仲介手数料相談・掲載写真100枚】新宿区余丁町9-9／リノベーション済みのの中古マンション「クレアール余丁町」　新宿区余丁町9-9　都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩3分　平成27年大規模修繕工事実施済　オートロック／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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46.06㎡

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ローンの目安: 131,000円/月
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 6,200円/月
合計: 156,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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46.06㎡ 1LDK+DEN

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2022/11/01

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿駅から電車で10分とは思えないほど、穏やかな街並みを持つ若松河田駅。『クレアール余丁町』は駅の河田口という出口からわずか3分の場所に建っています。管理人さんがとっても気さくな優しい方で、こんなマンションに住みたいな…なんて考えながらお部屋にお邪魔しました✿ご紹介したのは、5階部分にある角部屋の1LDK。お仕事やお勉強なDENスペースが付いていましたね。大理石貼りの玄関やお洒落なサービスルームなど高級感がありながらも、内装の色合いが優しくて癒されます♡写真では伝わりきらない魅力もあると思いますので、是非現地に足を運んでみてください♪ ライター：加藤【22H06】

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ローン支払い目安: 131,000円/月
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 6,200円/月
合計: 156,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,980万円
所在階: 5階
間取り: 1LDK+DEN
専有面積: 46.06㎡
バルコニー: 5.91㎡
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 6,200円/月

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6,180万円

54.31㎡

2LDK

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ローンの目安: 163,000円/月
管理費: 22,300円/月
修繕積立金: 7,300円/月
合計: 192,600円/月

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54.31㎡ 2LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿駅から電車で10分の若松河田駅。『クレアール余丁町』は駅出口からわずか徒歩2分の好立地です♡今回お部屋の写真はありませんが、新規リフォームが完了した2LDKの角部屋をご紹介しました。方角が南東・南西向きで、前を遮るビルがないため陽当りが良いのが魅力的☼もちろんそれだけはではなく、各洋室に付けられたクローゼット・浴室乾燥機・追い焚き機能など、快適に暮らすための設備がバッチリ揃っています。現地でお部屋をご覧いただくことは可能なので、是非お気軽にお問い合わせください♪ ライター：加藤【22I09】

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物件価格

6,180

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 163,000円/月
管理費: 22,300円/月
修繕積立金: 7,300円/月
合計: 192,600円/月

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住戸概要

価格: 6,180万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.31㎡
バルコニー: 6.92㎡
管理費: 22,300円/月
修繕積立金: 7,300円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『若松河田』駅は、新宿区ながら比較的治安が良いことで知られています。実際街にはどこか穏やかな空気が漂っていて、暮らしやすそうだと感じましたよ♡『クレアール余丁町』は、高級感溢れるシックなデザインのマンション。とても綺麗に整備されており、管理体制の良さが見受けられました。管理人さんもとっても優しい方で、気さくに話しかけてくださいましたよ。お部屋の一番のオススメポイントは、開放感のあるメインルーム。キッチンの近くにテーブルを置けば、家事の動線が良いだけでなく、家族のコミュニケーションの場としても最適です。ぜひ一度、ご覧ください♫ ライター：田中【21K27】