ルシェール代官山

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルシェール代官山

【ルシェール代官山　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区恵比寿西2-21-3
●築年月　　平成8年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　70.76㎡
●バルコニー　　5.64㎡
●ポーチ　　7.05㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　20,520円/月
○修繕積立金　　19,110円/月
○駐車場　　空有（38,000円～40,000円/月）
○バイク置場　　無
○駐輪場　　有（無料）

※ペット飼育　　可（1匹まで・犬又は猫・成長時体長30cm程度）

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩2分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩9分

【間取り】

ちょっと大人なオシャレな街『代官山』♡今回はここから徒歩2分の好立地に佇むマンションをご紹介しますヽ(*´∀`)ﾉ

駅周辺はオシャレなカフェが多く、休日のランチ時はたくさんの人で賑わっています✿お気に入りのお店を見つけに、散策するのも楽しそう♪♪

マンションまでは閑静な住宅街を進みます(ﾟ∇^*)

『恵比寿』駅までも徒歩10分以内と、とっても便利✨スーパーやドラッグストアもあるので、帰り道で買い物が済ませられますよ✿日によって駅を使い分けられるのは、嬉しいですよね(ﾟ▽^*)ﾉ

こちらが「ルシェール代官山」♡タイル貼りの外観が重厚感ある雰囲気を醸し出しています。

スロープ付きのアプローチは、ベビーカーを押したり旅行用のトランクを運ぶときにとても便利✨壁画のようなデザインもとてもオシャレ♫

エントランスはオートロック付き☆清掃が行き届いていて、管理体制の良さが伺えますね✿

エレベーターは1基のみ✨総戸数28戸なので、十分ではないでしょうか♬

風通しの良い外廊下を進み、お部屋に向かいましょう（*´▽`*)

今回ご紹介する2階のお部屋は玄関ポーチが広いので、スポーツ用品やお子様用の自転車などを置いておけますよ♪

大理石貼りで高級感のある玄関がお出迎えです✿

玄関左手にあるシューズボックスは可動式♪高さのある靴やシューケア用品なども収納可能(*･▽･*)

デザインクロスが採用された廊下を進んで行きましょう✨

廊下右手には約5.1帖の洋室がありました★玄関ポーチに面した窓から柔らかな陽が射し込みます☀

カウンター部分にインテリアやディフューザーなどを置いて、華やかな空間にしてはいかがでしょうか✿クローゼットは枕棚が低いので、女性でも物が取り出しし易いですよ。

廊下には可動棚が設けられていました✨デッドスペースを作らずに物をしまえるのが嬉しいですよね♡

廊下を左に曲がるとドアが3つありました♪順番に見て行きましょうヽ(*´∀`)ﾉ

左手のドアを開けると約4.9帖の洋室が♪南西向きの窓からたっぷりの陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられます☀

こちらの洋室に備わるクローゼットには、可動棚も付いており、整理整頓がし易そう♡

こちらの洋室からはこぢんまりとしたバルコニーに出入り出来ます♪

正面のドアはトイレでした✿小さな手洗い場にはミラーも付いており、お客様も気軽に身だしなみチェックができますねヽ(*′ω`)ﾉ

右手のドアからはサニタリールームへと繋がります♡

ブラウンのタイルが可愛らしい洗面台★カウンター部分には、身支度品やちょっとした小物も置いておけますよ✨

上下に設けられた収納を上手く利用してすっきりとした状態を保ちましょう☆彡

洗濯機置き場上部には棚が設けられています♪洗剤類はこちらにどうぞ（*´∀`*）ﾉ

癒しの空間のバスルーム♡肩湯機能やサイレントジェットが付き、機能面がとっても充実しています✨温水式ミストも付いていて、日頃の疲れがとれること間違いなし♪♪

では、いよいよリビングへ・・・

デザインクロスと床にウォールナット無垢フローリングを採用したリビングダイニングキッチンは約10.3帖✿オシャレなクロスはお部屋をワンランク上の空間へと仕上げてくれています♡コーブ照明のおかげで、天井に広がりと室内に柔らかさを感じますね♪

リビングの可動棚は奥行きもあるので、見た目以上に収納力がありますよヾ(*・∀・)/

独立タイプのキッチンは約3.7帖✨料理に集中出来ますね☆通路幅が確保されているので、背面にカップボードなども置けそう♡￫ܫ￩♡

どこに何があるかわかりやすいスライド式収納を採用★食器乾燥機が付いているので、後片付けが時短で済ませられますよ✿

リビングからスライドドアで繋がる洋室を見てみましょうヽ(*′ω`)ﾉ

広さは約6.8帖（´ω`*）♡二面採光でとっても明るく爽やかな空間です♫普段はドアを開けておくのがオススメ♡

リビングから2つ目のバルコニーに出ることが出来ます♪洗濯物はこちらで干すのが良さそうです☀

住宅地なので目の前に建物がありますが、低層のものが多いので陽はしっかりと射し込みます♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rAumBzFm8Os

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