秀和第2田町レジデンス

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■秀和第2田町レジデンス概要
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【秀和第2田町レジデンス概要】
今回ご紹介するのは、駅前の再開発で盛り上がる『田町』駅から徒歩9分のマンションです♡

駅前の大通りは舗装された道のりでとても歩きやすいですよ♫飲食店や銀行などの店舗も揃っています☆

少し歩くと広々とした「芝浦公園」が見えてきます♫天気の良い日にお散歩や息抜きにもピッタリです(*^_^*)レストラン等もあり、休日も充実した一日を過ごせそうですね🌞

駅からの帰り道にスーパーがあるので、パパっとお買い物を済ませられますよ♫

駅とマンションの間に、保育園がありました。お子さんを預けられる施設が近くにあると助かりますね😍

お馴染みの青い瓦屋根とスタッコ調の塗り壁が圧倒的な存在感を放つ『秀和第2田町レジデンス』が見えてきました。

駐車場は外に面しているので、すぐに道路に出ることができますよ♪

秀和シリーズらしい青いレンガ屋根のアプローチ♫

自動ドアを抜けると、メールボックスと宅配ボックスのある、広々とした明るいエントランスがお出迎え。

エレベーターは2基稼動しています。忙しい朝も待ち時間が軽減されますね♫エレベーター横にはモニターが付いていて防犯面もバッチリ◎

外階段もあるので、エレベーターが混み合う時間はこちらもどうぞ(*^^*)

廊下は吹き抜けの外廊下なので、通りからは見えない造りで安心♩それでは、お部屋に向かいましょう(^^)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和第2田町レジデンス

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　港区芝浦2-4-11
●築年月　　　　昭和57年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　129戸
●管理会社　　　レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
●専有　　　　　43.50㎡
●バルコニー　　5.70㎡
●間取り　　　　2DK
○管理費　　　　11,600円/月
○修繕積立金　　13,200円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　調査中
○バイク置場　　調査中

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※楽器使用　　　可（条件有）

▲2021年3月30日更新▲

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩9分
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、リノベーションが施された2DKの角部屋です。玄関はシンプルながら清潔感があります✨

左手前にあるシューズボックスは、斜めに収納するタイプになっています。どこにどの靴があるか一目瞭然で、サッと取り出すことが可能ですね🌟

洗濯機置き場が設置されているサニタリールームはコンパクトにまとめられています♡

ミラーキャビネットなどの収納も充実しています◎洗面台の横にも一枚棚があるので、洗濯関連の備品はこちらにどうぞ(*^^*)

かわいらしいタイルが貼られたトイレは手洗い一体型を採用💙吊戸棚が設置されているので、収納もバッチリ( ˘ω˘ )♡

ウッド調のクロスが落ち着いた空間をつくりだしているバスルーム。浴室換気乾燥機や追い焚き機能も完備されています◎

こちらは約3.7帖の洋室です。デスクカウンターとオープンクローゼットが設けられているので、お部屋が広々と感じられますね(´艸｀*)

窓からは外廊下や外階段などの共用部が見えますが、擦りガラスを使用しているので、外からお部屋の中が見えることはありません( ˘ω˘ )

約8.9帖のダイニングキッチン。ダウンライトが天井をスッキリと見せてくれ、開放感があります✨

ちょっとしたカウンターの横にはクローゼットが設けられています。高さの調節が可能なので、しまいたい物に合わせてカスタマイズできますよ♪

キッチンには上部にも下部にも収納があります👀✨コンロはグリル付き3口コンロを採用。複数の調理が可能なので、お料理のレパートリーが増えそうですね(*´▽｀*)

小窓の外には金属板のようなものが設置されています。簡単に換気を行える点が助かりますね♪

こちらは約4.3帖の洋室。リビングダイニングの他に、こちらからもバルコニーに出ることができます(*^^*)

クローゼットは十分な収納力を兼ね備えています( ˘ω˘ )🌟季節外の衣類も収納できちゃう広さですよ✨

バルコニーは奥行きと幅に余裕があります♪秀和レジデンス特有の柵が魅力的ですね◆

高い建物が所々に見受けられる一方で、広い空も確認できる眺望(*^^*)再開発が進む街で、ヴィンテージを感じる暮らしを始めてみませんか？💙

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リノベーション物件／秀和第2田町レジデンス

●住所　　港区芝浦2-4-11
●築年月　　昭和57年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　129戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　44.55㎡
●バルコニー　　7.41㎡
●間取り　　2DK＋2WIC
○管理費　　10,800円/月
○修繕積立金　　10,800円/月
○駐車場　　空無（30,000円/月）
○バイク置場　　空有（1,000円/月 125cc以下・1,500円/月 125cc超）
○駐輪場　　空有（300円/月 大人用・200円/月 幼児用）

※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※RI住宅適合
※平成28年大規模修繕工事実施

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩9分

【間取り】

光の射し込む明るい白タイルの爽やかな玄関がお出迎え♡

シューズボックスはトールタイプの上、可動式なので沢山の靴がしまえそうです♪


玄関上がって左手にはトイレ。コンパクトな空間ですが、収納スペースもしっかりあるので安心です☆

トイレの隣はウォークインクローゼットになります☆奥には可動式の収納棚もあるので鞄やストック物の置場にもいいですね♫


廊下の扉を開けると約8.9帖のダイニングキッチン♫白基調のクロスとキッチンで爽やかな雰囲気です。4人掛けのダイニングテーブルなら置ける広さです。

キッチンを見てみましょう☆


キッチンにはどこに何があるか一目でわかるスライド式収納が完備。スムーズに料理が出来ますね☆すぐ隣にカウンターもあるので炊飯器やオーブンを置く場所に困らずに広々とキッチンを使えます♫
ダイニングキッチン入って右手にはサニタリールームがありました。


白く清潔感たっぷりの洗面台が完備✨洗面台の下や横に扉付の収納があるのでスッキリと整頓できそうです。

洗面台の後ろの洗濯機置場にも可動式の収納が備わり、充実したサニタリールームだといえますね♫


木目調パネルが美しいバスルーム。換気乾燥暖房機能完備で快適なバスタイムを過ごせます♬


ダイニングキッチンの奥にあるのはスライドドアで仕切ることができる約5.0帖の洋室です。スライドドアを閉めてプライベート空間にしても良いですし、開放して広々としたリビングにするのもいいですね✨

クローゼットが備えられています。中には可動棚もありますよ。

ダイニングキッチン右奥の扉から、約5.6帖の洋室へ繋がります。


扉の横に可動式の棚やウォークインクローゼットがあるので、お部屋を広々使っていただけます。


バルコニーは、秀和らしい黒の鉄格子が特徴☆眺望は良い方ではないですが、目の前のビルは道路を挟んでいるので圧迫感はありません♫

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