ディアナコート田園調布

リノベーション物件／ディアナコート田園調布

【ディアナコート田園調布　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　大田区田園調布1-12-1
●築年月　　平成10年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　60戸
●管理会社　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　　84㎡
●バルコニー　　9.58㎡
●ルーフバルコニー　43.61㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,300円
○修繕積立金　 11,950円
○駐車場　有（30,000円~34,000円）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅取得控除利用可
※R1住宅適合

ACCESS
・東急東横線　『多摩川』駅　徒歩3分

【間取り】

今回は東横線で「渋谷」駅から13分の「多摩川」駅近くに佇むマンションのご紹介♡急行も停まるのでとっても便利ですよ(*´ω｀)

駅を出ると小さな飲食店や商店がいくつか点在します。ついつい寄り道してしまいそうですね♫

「富士見坂」を進むと、マンションはもうすぐそこ・・・

こちらが「ディアナコート田園調布」。平成10年築ですが、まだまだ綺麗な外観が保たれています✨重厚感がありますね。

植栽が彩りをプラスするアプローチは、手入れが行き届き、管理体制の良さが伺えます。左手はスロープになっているので、ベビーカーなども楽々入れますよ✿

広々としたエントランスがお出迎え♫もちろんオートロック付き。管理人室もあるので、安心感がプラスされます☆クリスマスが近いこともあり、ツリーが飾られていました♡

お部屋によって利用するエレベーターが違うので、お気を付けください。

開放的な外廊下を進みお部屋へ・・・

こちらが今回ご紹介する6階のお部屋✿フルリノベーションを終えて新築のように生まれ変わりました。

玄関左手にはトールサイズのシューズボックスを完備。可動式なので、高さのある靴も入れることが出来ますよ✨

廊下のドアを順番に見ていきましょう。

玄関上がって右手には、デザインクロスがとっても印象的な7.5帖の洋室が。家具や寝具をこだわらなくても、ラグジュアリーな空間に演出してくれます♪

大容量サイズのウォークインクローゼットが設けられています。スライドドアがミラーになっているので、コーディネートチェックも出来ちゃいますよ♡

廊下には収納もあります☆デッドスペースを作らずに物がしまえるのが嬉しいですよね。

廊下左手にある6.5帖の洋室。ベッドやデスクを置いても余裕のある広さなので、子供部屋としても利用できます♡

さきほどの洋室の隣にあるのは、ホテルライクなトイレ。レンガ調のクロスがとってもオシャレ✿

トイレの隣にはサニタリールームが。1人～2人で使用するには十分なスペースがあります✨

洗面台はカウンター部分が広く、身支度品などを置きながら準備ができますよ(^^♪

ミラー裏の収納には細やかなアメニティグッズを、足元にはストック品などを入れてはいかがでしょうか。

洗面台の背面にはリネン庫を完備しています。タオルや部屋着をしまっておくには十分な容量ですね✿

木目調パネルが癒しの空間へと演出するバスルーム。洗い場が広いのでお子様とゆったりとしたバスタイムを送れそうです♡

廊下突き当りにあるのは、広々とした23.6帖のリビングダイニングキッチン。南向きの窓からたっぷりの陽が射し込みます☀床暖房を完備しているので、冬でもポカポカです。

キッチンは、ワークトップに天然御影石を採用。背面にはカップボードなどを置くスペースが確保されていますよ✨

南向きのバルコニー。普段の洗濯物を干すのはこちらを利用したほうが便利そう♩

広々としたルーフバルコニーは開放感抜群。お子様とちょっとした運動なども楽しめますよ♡ガーデニングや家庭菜園などの趣味も増えそう(*´▽｀*)

多摩川を望む爽やかで清々しい眺望。とっても癒されますね✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NiDAtDIPDXc

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