グランブルー高輪アドニス

■グランブルー高輪アドニス概要
■過去掲載物件　B棟2F

【グランブルー高輪アドニス概要】
JR線や京急線が利用出来る『品川』駅。今回は、駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します✨『高輪台』駅と『五反田』駅も徒歩圏内の好立地物件ですよ(^O^)

ちなみに東海道新幹線も乗り入れているので、ビジネスマンや旅行がお好きな方には嬉しいポイント◎

駅構内には、ショッピングセンターの”アトレ”がありました(^^)帰宅の前に少し寄り道しませんか？

電車以外にもタクシーや多方面へ走るバスなどがあり、交通機関がかなり充実している印象☆

駅周辺はお出かけスポットもいくつかありましたよ(^O^)水族館や映画館等、休日に出向きたい施設がたくさん♡

マンションへ向かう途中ではスーパーを発見。食品類の買い足しはこちらで賄えそうです。


少し道を外れると駅前の喧騒さがなくなり、閑静な住宅街へと変わります。しばらく道なりに歩きましょう。
住宅街の奥の方でひっそりと佇むこちらの建物が、「グランブルー高輪アドニス」。地上3階建ての低層マンションです。
A棟とB棟に分かれている様です。低層マンションならではの安定感がなんだか落ち着きを感じさせてくれますね♡敷地内には駐車場を完備していますよ。


アプローチ部分は奥まっている為、プライバシーが守られています。磨き上げられたガラスに重厚感を感じる扉を超えて、エントランスへ向かいましょう♪

優しい明かりが包み込む、まるでホテルのようなエントランスはホワイトを基調とした心安らぐ空間です。

厳しい気候も悪天候も関係なしの内廊下は絨毯敷きなので、足音に気を遣わずに済むのも嬉しいですね♪

仲介手数料割引（50％OFF）物件
／グランブルー高輪アドニス

●住所　　　　港区高輪4-15-16（棟によって住所が異なります）
●築年月　　　平成17年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下4階付地上3階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　37戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　107.67㎡
●バルコニー　7.4㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　29,000円
○修繕積立金　19,900円
○その他　　　5,244円/月
○駐車場　　　空有(37,000円/月)
○トランクルーム　有(無償・専用使用権付)

※ペット飼育　　可(飼育細則有)

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩9分
・JR山手線　『品川』駅　徒歩10分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは2階のお部屋です。張り替えられたばかりのタイルが気持ちの良い、清潔感溢れるナチュラルな色合いの玄関です(‘-’*)大容量のシューズインクローゼットは棚が可動式なのでブーツも楽々収納でき、使い勝手が良さそうです♪

玄関を上がって左に進むとサニタリールームへの入り口です。ホワイトとブラウンが基調になった洗面所はフォーマルな雰囲気で、石材のカウンターが重厚感を増しています。洗面ボウルが2つ付いているので、忙しい朝も洗面台を家族で取り合う必要がありません(´∀｀*)

アイボリーのタイルがナチュラルなイメージのバスルームは、高さを自由に変えられるスライドバーシャワーなので大人もお子様も使いやすいのが嬉しいですね☆

サニタリールームの奥は、約8.2帖のお部屋となります。こちらはウォークインクローゼットが付いており、小型の台の上にバッグやアクセサリーを置くことで見せる収納ができます。広いクローゼットの中で探し物をしないですみます(*´∪`)

トイレはサニタリールームの奥側とリビングダイニングルームの横の2箇所にあります。手洗い場付きのワイドカウンターに、フローラルブーケや好きな絵を飾るなどインテリアの幅が広がります☆

廊下の突き当たりは約12.7帖のお部屋となります。南向きの壁一面が窓になっており、部屋に温かい陽光が差し込みます♪

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります。衣類やゴルフバック、スーツケースなどをしまっておくことができます(●´人｀)別にトランクルームもあるので、よく使う大きなものはこちらに、そうでないものはトランクルームへと使い分けることをお勧めします☆

玄関を上がって右手奥にある広々とした約16.5帖のリビングダイニングは、西側の窓によってさらに空間に奥行きが出ています♪こちらの窓がバルコニーへ繋がっています。

石材のワークトップと。木目調がシックなキッチンはゆとりの約5.5帖です。向かいはカップボードになっており、カウンターに電子レンジなどの小型家電を置くこともできます。収納量が大きいのでキッチン用品が人目に付くところで散らかる心配もありません。カップボードの奥のドアはサニタリールームに繋がっており、家事の動線が短く済みますよ♪

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