ジェイパーク御苑内藤町

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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ジェイパーク御苑内藤町　6階

●住所　　　新宿区内藤町1-7
●築年数　  平成13年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造12階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 44戸
●管理会社 　株式会社大京アステージ
●専有　　　70.79㎡
●バルコニー：7.10㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　 12,880円/月
○修繕積立金　 3,540円/月
○駐車場　空有（30,000～38,000円/月）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩8分
・JR中央総武線　『千駄ヶ谷』　徒歩9分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩9分
・JR中央総武線　『信濃町』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より徒歩8分他4つの駅へも徒歩10分程度と交通の便で優れた場所にあるマンションです。南北には外苑東通り、外苑西通りが新宿通りと交差しています。周辺には明治神宮外苑があり、国立競技場や神宮球場、秩父宮ラグビー場のあるスポーツの地でもあり、並木がきれいな散策スポットでもあります。ビルの建ち並ぶ中にも自然やスポーツも楽しめる住み心地の良さそうな町です☆

外苑西通りに、存在感のある外観で建っているのが『ジェイパーク御苑内藤町』です。

広々としたエントランスは、陽の光が差込み、ブロックデザインやオレンジのラインが入った壁でオシャレな空間になっています。オートロックなのでセキュリティーも安心です。

内廊下ではないですが壁のある部分が多く、雨でも濡れる心配は無さそうです。周りは大きなビルが並んでいますが、少し離れた位置にあるので人目も気になりませんよ◎

ご紹介するのは、三方角部屋の陽当りの良いお部屋です。

廊下が右へ曲がっていて玄関からは奥のお部屋が見えなくなっているので、急な来客も安心ですよ◎左手にはたくさんの収納が並んでいます。上には小物を置くことができるので、お花などを飾ってみてもいいかもしれませんね（≧∀≦）

靴をしまえる棚の他に傘立てもあり便利です◎上にもシューズボックスが2つ並んでいますが、ひとつはブレーカーを隠すためのもので収納としては使えません。しかし、まだまだ収納はあります☆

廊下に並ぶ収納は天井までの高さがあり、靴も掃除用具などの大きな物もたっぷりしまえそうです。

廊下を進んですぐにある扉は、約4.8帖の洋室です。少し家具の配置が難しそうな間取りですが、窓からの陽がたっぷり届く明るいお部屋です。

面積を有効利用したクローゼットは枕棚とハンガーパイプが付いていて、バックなど小物は棚に、シワの付きやすいお洋服はハンガーにかけてしまっておけます。小さなお部屋なので書斎や収納部屋として利用するのも良さそうです（＾∪＾）

廊下を進むと、左手にトイレとサニタリールームの扉が並んでいます。

手前の扉はトイレです。トイレットペーパーや掃除用具は上の扉付き収納へ隠してしまえば見た目もスッキリ◎カウンターには芳香剤を置いたり小物を飾ったりして自分好みの空間を作ることができそうo(＊＾▽＾＊)o♪

サニタリールームには、洗濯機置場、洗面台、バスルームの水周りがまとまっています。洗面台隣には棚があり、リネン収納に良さそうです。

洗面台は上下に収納があり、歯ブラシや化粧品などの小物からドライヤー、掃除用具などの大きめの物までしっかり収納できそう◎

浴室乾燥・追焚機能付きバスルームは、ミラー横にシャンプーなどのボトルを置くのに良さそうな棚と下にも黒色の棚があります。浴槽には手すりが付いていて、出入りもラクラクです。いつでも温かいお風呂に入れるので、日ごろの疲れも癒されそう♪♪

向い側の扉は、約5.1帖の洋室です。窓に向かってあるデスクは差込む光によって明るく、窓を開けると気持ちの良い空気が入って読書も仕事もはかどりそう◎

デスク横の大きな窓は、バルコニーへの扉です。気分転換に外に出てみるのも良いですよ☆

収納もたっぷり♪枕棚とハンガーパイプもあり、寝具やスーツケース、丈の長いお洋服もキレイにしまえそうです。

廊下突当りは、約21帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。床暖房が付いているので冬もあったか✿日当りも良好で心地の良いお部屋です。

扉すぐ横に食洗機付キッチンがあります。カウンター下やキッチンの上下、後ろにも収納が◎広々としたリビングを見渡せる最高の眺め❤作業場も広く、3つ口コンロなので楽しくお料理ができそうです。窓があるので換気もでき、風通しの良いキッチンです。

リビングには壁一面の収納があり、お部屋にしまいきれないお洋服やバックなどの小物、掃除道具などをしまうのに良さそう(*ﾟωﾟ)ﾉ

バルコニーは、周りに大きな建物が無く遠くまで景色が広がっています。緑も多く、都会の中でも自然を感じられますよ☆

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/XhdCf2MqYr8

≪information≫
生鮮食品スーパー「丸正」総本店・・・徒歩7分（約510ｍ）

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