アルス大井町

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アルス大井町　6階

●住所　　品川区二葉1-14-25
●築年月　　昭和62年6月
●構造　　鉄筋コンクリート造　6階建6階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　19戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　94.28㎡
●バルコニー　　12.0㎡
●ルーフバルコニー　　32.94㎡
●間取り　　4LDK
○管理費　　31,200円
○修繕積立金　　17,950円
○駐車場　　無

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急大井町線　『下神明』駅　徒歩5分
・東急大井町線/JR京浜東北線　『大井町』駅　徒歩9分

【間取り】

JR線、東急線、りんかい線と3路線が乗り入れる「大井町」駅。周辺は大型スーパーやアトレなどの複合施設が充実しているので、毎日の生活が便利になりますね♪♪
品川や渋谷といった都心部へも楽に出れるので、通勤通学にも嬉しい立地です。

駅から離れると徐々に閑静な住宅街へと変わっていきます。道が綺麗に舗装されているので歩きやすく、交通量も少ないのでお子様と歩くのも安心♡

1階にドラッグストアが入っている『アルス大井町』は東急不動産（株）の旧分譲マンションです。エントランスには、階段とエレベーターが設置されています✿

お部屋は最上階(●’艸`*)
広々としたポーチはプライベート空間をしっかり守ってくれます。

室内に入ると広々とした玄関がお出迎え♡
シューズボックスがフロートタイプなのでより広く感じられます。スッキリとした空間を保っていきたいですね(◆*’v`*)

大きなシューズボックスが2つ並び、ひとつの扉には姿見が備わり外出前に身だしなみを整えることが出来ますよ✿

玄関すぐ隣は窓の付いた明るいトイレです。
カウンタースペースには小物などを飾ってみてはいかがでしょうかヾ(●´∀｀●)

玄関正面は約6.5帖の洋室です。
2面採光で明るく、風通しも期待が出来るお部屋は毎日気持ちよく過ごせます♪大きなクローゼットにはクリアボックスや棚を設置すれば小物類も綺麗にしまっておけますよ。

約32㎡のルーフバルコニーヾ(●´∀｀●)これからの時期は使用頻度が高くなりそうですね♪タイルやウッドデッキ、奮発して人工芝などを敷いてみてはいかがでしょうか✿

ルーフバルコニーからの景色も圧巻です☀
気持ちのいい青空を全身で感じることが出来ちゃいますよ(●’艸`*)

廊下を曲がり右手は水廻りがまとまったサニタリールームになります。
脱衣スペースに余裕があるので、着替えやバスタオルをしまうための棚を置いてみてはいかがでしょうかd(‘v`●)

ビルトイン水栓でスタイリッシュな洗面台は、奥行きのある収納棚がL字に設置され、アメニティのストック品から水廻りの掃除用具まで一ヶ所にしまっておけます（＊´∀｀＊）

浴室換気乾燥機の付いたバスルームは、ブラウンのパネルでメリハリのある空間です。
足を伸ばして入れる浴槽で毎日の疲れをとり、リラックス出来る場所を作ってみてはいかがですか(◆*’v`*)

廊下突き当たりのスリットガラスが入った扉を開けると・・・

約16.1帖のリビングダイニングキッチンは縦に伸び、リビングとダイニングを上手に分けることが出来ますよd(‘v`●)
窓はバルコニーに面した2つの大きな窓で、とても開放的な空間になっています♡カーテンを変えるだけでお部屋の雰囲気がガラリと変わりそう。

キッチンはクッションタイルが施されているので毎日のお掃除も楽になりますね♪

広々としたワークトップが設置されたキッチンは、上下に収納スペースがあり、背後にはカウンターも併設されているのでキッチン用品をまとめてしまっておけます☆
2人で並んでも余裕があるのでお子様と一緒にお料理を楽しんでみてはいかがでしょうか(●’艸`*)

リビングから繋がる約6.0帖の洋室は、ライフタイルや好みによって扉を開閉できるのが魅了のひとつです♪大容量のウォークインクローゼットを上手に使って手持ちの衣類をたっぷりしまっておきましょう(♡˙︶˙♡)

廊下の曲がり角には日用品などのストック品をしまうのにピッタリな収納棚が設置されています♪
可動式なので高さを変えれば掃除機などもしまっておけますよ。

突き当たりの洋室は約5.5帖とこぢんまりとしていますが、陽射しも入り収納もきちんと設置されています(♡˙︶˙♡)シンプルな空間なのではっきりとした色合いの家具とも相性が良さそう☆