シティハウス西大久保

■シティハウス西大久保概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　7F

 

 

 

 

 

【シティハウス西大久保概要】

周辺に学校が多く、平日は学生で賑わう「西早稲田」駅。近くの戸山公園には遊具や緑地のほか花見の名所である箱根山があり、お散歩やお子様と一緒に楽しめるスポットです✿

駅を出て、コーヒーショップや飲食店、何でも揃うディスカウントストアなどが並ぶ「明治通り」を歩くこと4分程でマンションに到着します(^^)/

マンションの近くにはコンビニやスーパーがあるので、食品や生活必需品のお買い物に便利で嬉しいですね♪

通り沿いに建つこちらが『シティハウス西大久保』。レンガ調のタイルがポイントで重厚感のある外観です✨

レトロな雰囲気のエントランスは緑が綺麗に整えられ、管理体制の良さが感じられます。夜間はオートロックとなっているためセキュリティも安心( ˘ω˘ )

爽やかな風が通る開放的な外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティハウス西大久保

【シティハウス西大久保 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区大久保2-3-6
●築年月　　　　昭和56年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社エード
●総戸数　　　　78戸
●専有　　　　　61.59㎡
●バルコニー　　3.23㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　13,550円/月
○修繕積立金　　9,970円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　空無（22,000円/年）

 

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック

 

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩4分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩12分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩14分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩15分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、3階部分にある角部屋です。玄関は足元が広く、先への期待も高まります。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷり♪

 
サニタリールームは洗濯機置き場、洗面台はもちろんのこと、リネン庫として使える収納部分も設けられています。

洗面台はシンプルですが、キャビネットタイプの小物収納をはじめとして、開き戸、引き出しなど、収納のバリエーションが豊富です☆

トイレは手洗い一体型のものを設置し、すっきりとまとめられています。カウンターや吊り戸棚が大きく、飾りつけや収納力も魅力のひとつ。

バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。浴室乾燥機は、雨の日の洗濯でも活躍してくれますよ♪

リビングダイニングは、キッチン部分んも含め、約13.4帖の広さを誇ります。フローリングの肌触りにもぜひ注目していただきたいですね。

キッチンは対面式で、調理中の会話も弾みそうです。食洗機を備えており、調理はもちろん、片付けもスムーズに行うことが可能(^ ^)

スライド扉を超えた先には、約7.2帖の洋室がありますよ。扉を開放することで、ひとつの大広間として利用できます。

 
また、収納が豊富というあたりも、嬉しいポイント。奥行きのあるクローゼットに、2つの独立した棚などが備わっています♪

お隣は約5.6帖の角部屋で、もっとも風通しに優れています。クローゼットもしっかり備わっていました。

バルコニーは2つの洋室から出入り可能。プランターを並べることもできます。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇ローソンストア100大久保2丁目店・・・徒歩1分（約10m）
〇西大久保クリニック・・・徒歩1分（約30m）
〇ドンキホーテ新宿明治通り店・・・徒歩2分（約150m）
〇エイビイシイ保育園・・・徒歩4分（約280m）
〇コープ戸山店・・・徒歩4分（約310m）
〇新宿区立東戸山小学校・・・徒歩4分（約320m）
〇東京都立戸山高等学校・・・徒歩5分（約330m）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YdQCYQr4dx8

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／シティハウス西大久保

【シティハウス西大久保　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区大久保2-3-6
●築年月　　　昭和56年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　78戸
●管理会社　　株式会社エード
●専有　　　　68.19㎡
●バルコニー　3.43㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　14,730円/月
○修繕積立金　10,870円/月
○駐車場　　　有
○駐輪場　　　有

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩4分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩12分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩14分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのはこちらの5階のお部屋。扉を開けるとシンプルですっきりとした玄関が出迎えてくれます(*^^*)

大容量のシューズボックスは棚の間隔が調節可能ですので、お持ちの靴に合わせて使っていただけます♡

シューズボックスの隣にもう一つ大きな可動式収納があります。シューズボックスで間に合わなかった靴を入れてもいいですし、掃除用具などの保管場所にもぴったりです♬

玄関を上がって左を向くと広がる廊下は、木目調でまとめられ目にも温かみをもたらしてくれます(´ω｀*)手前の扉から開けてみましょう♪

まずは約6帖の洋室。窓がないお部屋ですので少し圧迫感を感じるかもしれませんが、朝の陽の光が苦手な方などは寝室に最適です☆彡

縦長のクローゼットが備わっていますので、コートやワンピースなど丈の長い洋服類もきれいにしまっておくことができますね(^^)/

続いて、洗面ルームは少しの段差の先にあります。無駄なスペースがなく、お掃除もしやすい造りとなっています♡

ホワイトカラーでシンプルなデザインの洗面台は、姿見サイドに照明がついており明るい光のなか身支度することができますよ♪広い洗面ボウルとシャワータイプの蛇口で使いやすさも◎

やや細身の洗面台ではありますが、収納部分もしっかりありますのでうまく活用して身支度品やシャンプーのストックなどの保管にお使いください( ˘ω˘ )

洗面ルーム奥に位置するトイレは、明るすぎない照明で落ち着いた雰囲気。備え付けの棚部分にはラックを置いてペーパーを並べたり、アロマなどを置いてもいいですね✿

浴室乾燥機付きのバスルームは、光沢のある木目調パネルにブラックの縁取りが効いたオシャレなデザイン。浴室乾燥機・追い焚き機能付きなのも快適な生活に欠かせないポイントですよね☆彡

そしてこちらが約9帖のリビングダイニングキッチン。ホワイトのクロスと、お部屋をくまなく照らすダウンライトが明るさをもたらす心地よい空間です(*´▽｀*)

キッチンは木目調デザインで、リビングダイニングにスッと馴染んでいます。冷蔵庫スペースもしっかり確保されていますよ♪

広いシンクに三口コンロ、食洗器も完備で料理から片づけまで使い勝手抜群です◎

キッチンの目線の高さに窓があり、換気もバッチリ。ちょっとした調味料などを置くのにも活用できそうです(^^)

上部の棚には軽量のインスタント食品やお菓子など、足下のスライド式収納には調理器具や大きな調味料類などをしまっておくと取り出しやすく料理もはかどりそう♬

キッチンのそばの壁に可動式の棚が設置されていますので、炊飯器やトースター、食器類をここに置くのもいいかもしれません♡

リビングダイニングから2つの洋室につながります。扉を開けておくと窓からの陽光がリビングまで届き、開放感のある空間になりますよ(*‘ω‘ *)

こちらは約8帖の洋室で個室の中で1番広いお部屋となります。主寝室におすすめ☆彡

大きなクローゼットには、洋服類はもちろんかさばるキャリーバッグなどの収納にも活躍してもらいましょう♪

リビングから引き戸で仕切られたこちらの洋室は約7.5帖。2方向に窓があり、自然光の明るさが嬉しいお部屋です☀

バルコニーは洗濯物を干すのには十分なスペースが確保されています。周りに建物が多いながら、目の前に高い建物はないので広がる東の空から陽光をしっかり受け取ることができますよ(^^)/

≪Life Information≫
○ローソンストア100大久保2丁目・・・徒歩1分（約10m）
○ドン・キホーテ新宿明治通り店・・・徒歩2分（約160m）
○新宿区立戸山第一こども園・・・徒歩4分（約270m）
○コープ戸山店・・・徒歩4分（約310m）
○新宿区立東戸山小学校・・・徒歩4分（約320m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9K21ZanJeKs

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティハウス西大久保

【シティハウス西大久保　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区大久保2-3-6
●築年月　 昭和56年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造14階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  78戸
●管理会社 　株式会社エード
●専有　　　59.55㎡
●バルコニー　2.5㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　  13,180円
○修繕積立金　 9,690円

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付
※R1適合物件
※家具付き

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩8分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩12分
【間取り】

ダークブラウンの扉やフローリングで落ち着きのある室内。

右手のシューズボックスには靴を綺麗に収納していただけます。カウンターに小物や間接照明を置けばオシャレな空間に(´∀｀)♡

廊下左手の扉は、水廻りがまとまったサニタリールームです。

カウンター一体型の洗面台は、お手入れが簡単◎三面鏡裏やカウンター下など豊富に備え付けられた収納には、化粧品や掃除用具などをしっかりしまえます。

木目調のパネルがアクセントとなったバスルームは、ワイドミラーで開放的な空間に感じます。ミラー横のポケットにシャンプーボトルなどを並べれば見た目もスッキリ◎

独立しているウォシュレットトイレは扉付き吊棚にトイレ用品をしまえるので便利です。

サニタリールーム隣は扉付きの洗濯機置場です。湿気によるカビ防止のためにこまめなお手入れは必要そうですが、扉を閉めれば防音効果も期待できますよ◎棚には洗剤などを置いておけるので便利です。

廊下右手の扉は、約5.0帖の窓から陽が射し込む明るい洋室です。

ウォークインクローゼットにキャビネットや収納ボックスなどを入れれば、洋服や小物をたっぷり収納できます。

洋室の隣には棚付きの収納があり、トイレットペーパーなどのストック品をしまっておくのに良さそうです。

突き当たりの扉は、約9.6帖のリビングダイニングキッチンです。

リビングは、デザインウォールとライトでオシャレな空間に☆☆みんなで食事を楽しむスペースを華やかにしてくれます。

白で統一され清潔感のあるキッチンは、リビングを見渡しながらお料理ができるので小さいお子様がいても目が届き安心です。小さい引き出しも付いていて、小物も綺麗に収納でき取り出しも簡単です。

リビングに面して並ぶ2つの洋室の左側は・・・

約6.0帖の収納が充実したお部屋です。

入り口すぐ左手にある扉は広々としたウォークインクローゼットです。窓の横には別のクローゼットも♡東向きのお部屋なので寝室にすれば、朝日で気持ち良く起きられそうです(*´ω`*)

右側は、約4.8帖のソファーやテーブルが置かれた寛ぎスペースです。スライド扉を開けておけばリビングとつながり、開放的な空間になります。

バルコニーは広くはありませんが、陽当たり、風通し共に良好で、洗濯物を干すのに絶好の場所です。近くに大きな建物も無く大空が広がる景色を望めます。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/LhuBX9Wv09E

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