瀬田ガーデンハウス

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【瀬田ガーデンハウス　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

瀬田ガーデンハウス　3階

●住所　　　世田谷区瀬田5-1-16
●築年数　　平成14年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上11階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　49戸
●専有　　　67.24㎡
●バルコニー　　21.44㎡
●間取り　　3LDK
●管理会社　　住友不動産建物サービス（株）
○管理費　　9,470円／月
○修繕積立金　　16,350円／月
○町会費　　170円／月
○駐車場　　有（22,000円～24,000円／月）
○駐輪場　　有（200円／月･1台）

※ペット飼育　可（犬・猫いずれか1匹のみ・細則有）

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩9分

【間取り】

ご紹介するのは「用賀」駅徒歩9分の物件です。
渋谷から各駅停車で11分、東名高速の東京インターもあり電車・車どちらを利用される方にも好立地なエリアになります(人･∀･)

駅北口には大きな商業施設「用賀ビジネススクエア」があり賑やかですが、マンションがあるのは比較的静かな南口方面です。

賑やかではありませんが、駅前にはコンビニや飲食店も点在しているので不便を感じることはありません((´Ｉ `*))

ホワイト×グリーンの外観が特徴の『瀬田ガーデンハウス』
住友不動産(株)旧分譲「ガーデンハウス」シリーズの1つです★

大きく重圧感がありますが、周りにはキレイに整った植栽が沢山(｡･ω･｡)平成14年築なのでエントランスも綺麗に保たれています。

お子さんがいる方や女性にも、安心なオートロックを完備。ソファーの置かれたエントランスには、メールボックスだけではなく宅配ボックスも数多く設置されています。

安心の内廊下は足音が響きにくいカーペットが敷かれているので、足音は気になりません。扉を開けると、大理石調のタイルで明るい玄関が迎えてくれます♥

玄関左手には扉が曇りガラスのシューズボックスがあります。中には傘も立て掛けられるスペースも(ﾟωﾟ)ﾉ玄関スペースをいつでもスッキリ保っておけそうですね。

玄関正面は約6帖の洋室です。照明の付いたウォークインクローゼットがあり、収納力抜群のお部屋になっています。

廊下を右手に曲がったお部屋をご紹介していきます。

左手は約5帖の洋室です。写真にはありませんが縦に長いクローゼットが1つあります。ガラスブロックの窓がお部屋のアクセントになっています。

窓は二重サッシを採用(･∀･)マンション前は大通りになりますが、防音効果のある二重サッシが騒音を和らげてくれます。
洋室2部屋と和室の全部で3部屋繋がっているバルコニーは、ワイドスパンで開放的です。

廊下の反対側はサニタリールームになります。扉を開けると鏡の多さにびっくり☆★
収納スペースも豊富です。

横幅が広く設けられた洗面台は、カウンター部分が広くアメニティーの一時置きも便利ですね。
洗濯機置場に付いた扉も鏡になっているので、洗面台の前で身支度をしながら服装のチェックなんてことも出来てしまいますよ(*ﾟｰﾟ)

バスルームは浴室乾燥機を完備!!ホワイトのアクセントパネルがガラスブロックとマッチして、スタイリッシュな印象。

突き当たりはウォシュレットトイレです。ペーパーホルダーの近くには手すりがついて、体の弱い方にも優しい造りになっています。

玄関ホールへ戻り廊下左手の突き当りは約10.5帖のリビングダイニングになります。床暖房が設けられているので冬でも暖かく快適です。

キッチンは約3.9帖の広さ(*’-‘*)独立していますが背後にも余裕があり少し顔を覗くとリビングの様子が伺えます。

ワークトップが広いのでお子さんにお手伝いしてもらう機会も増えそうですね♥

リビング隣は約6帖の和室です。畳の上で寝転がってお昼寝したくなりますね✿

リビングと和室に面したバルコニーは陽当たりの良い南西向きです☀奥行がたっぷりあるのでお洗濯物はこちらで干すことが多くなりそうですね。

大通りが近い事もあり騒音は避けられませんが、背の低いマンションが多く眺望は良好です。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/rTnS79BehGg

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