藤和シティコープ桜上水Ⅱ

■藤和シティコープ桜上水Ⅱ概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F


【藤和シティコープ桜上水Ⅱ概要】

今回ご紹介するのは京王線『桜上水』駅より徒歩12分のマンション。駅構内はバリアフリー設備が整っているので、車椅子やベビーカーでも安心♪マンションまで少し距離があるので、自転車があると良いかもしれません☆

さまざまなお店が立ち並び、外食に出かけるのも楽しそう(o´∀｀ﾉ

マンション周辺は高校や中学校、日本大学の敷地が広がっています。歩道はきちんと舗装されているので歩きやすく、車通りも激しくないので安心ですよ。

閑静な住宅地内に佇む、綺麗に整った植栽がポイントの「藤和シティコープ桜上水Ⅱ」。

マンション横には、お散歩コースに最適な小道が♪♪天気のいい日は、外の空気を感じながらゆっくりお散歩するのも気持ちが良さそうですよ（´∀｀）

中へ入ると、管理人室のあるモダンなエントランスがお出迎え((●･ω･)ﾉオートロックが設置されているのでセキュリティも心配ありません。宅配ボックスも完備され、留守中の宅配もスムーズです◎

中庭はちょっとした休憩場所で、住人同士のコミュニケーションの場にもなりますね♪廊下は外に面しているので開放感があり気持ちがいいですよ。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／藤和シティコープ桜上水Ⅱ

【藤和シティコープ桜上水Ⅱ　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区桜上水3-24-4
●築年数　　平成7年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造3階建1階部分
●土地　　　所有権（持分1/17）
●総戸数　　18戸
●専有　　　66.83㎡
●バルコニー　8.76㎡
●間取り　2LDK
○管理費　　20,000円/月
○修繕積立費　 　12,000円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可

ACCESS
・京王線　『桜上水』駅　徒歩12分
・東急世田谷線　『松原』駅　徒歩12分
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩14分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩17分

【間取り】

今回ご紹介するのは、リノベーション済みのキレイなお部屋です。扉を開けると、光が差込む明るい玄関がお出迎え❤

上部にはあまり収納できませんが、上下に分かれたシューズボックスの下段には傘立ても付いているので便利です。カウンターに小物などを飾れば玄関の印象も変わり、自分好みの空間をアレンジするのも楽しそう♪♪

廊下にはたくさんの扉が並んでいます。

左手の扉は、少しブルー掛かったアクセントクロスが爽やかな印象の約6帖の洋室です。

クローゼットは、扉にミラーが付いていて身だしなみチェックもできます♪奥行きがあり、棚とハンガーパイプが付いているので小物やお洋服をキレイにしまえます◎

右手に並ぶ3つの扉の1番手前は約4.5帖の洋室です。窓から差込む陽の光がフローリングに反射し、とても明るいお部屋です。

こちらのミラー付クローゼットは先ほどより少しコンパクトですが、扉が上下で分かれているので上にはお洋服、下には小物を置くなど分けて収納するのも良さそうですよ☆

廊下には、天井まで高さのある扉付の可動棚が♪シューズボックスに入りきらなかった靴をしまったり、掃除用具をしまったりするのに便利ですね(●’∀＾●)

収納を過ぎると、洗面台、洗濯機置場、バスルームの水周りがまとまったサニタリールームです。入口には扉付き収納があるのでタオルなどをしまうのに良さそう♪扉を閉めればスッキリした空間も保てます(*´ｖ｀*)

大きなミラーが印象的な洗面台は、サイドとカウンター下に収納が付いているので、化粧品などの小物からお掃除用具などの大きめの物までたっぷりしまえます。

真っ白な空間の清潔感があるバスルームは、浴槽が広々していてゆったり寛げます(○´∀｀)ミラー横の棚に、シャンプーなどのボトルもキレイに並べてしまえます◎

ブラウンのアクセントクロスで落ち着いた印象のトイレは、扉付の吊戸棚があり、トイレ用品をたっぷりしまえます。

廊下突当りは、約20帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。

木目調の扉でぬくもりを感じるキッチンは、二人で作業しても窮屈さのない充分な広さがある空間です。上下には収納があり、調味料や鍋などの大きめの調理器具をたっぷりしまう事ができ、広いワークトップと3つ口コンロで効率よくお料理ができます。

大きな窓から見える景色や窓を開ければ外の空気を感じながら作業ができて、気持ちのいいキッチンですよ(´∀｀)❀

リビングの奥には可動棚のクローゼットがあるので、小物や季節を過ぎたお洋服などをしまうのに良さそうですよ(*´ω`*)

バルコニーはお洗濯物を干すのに充分な広さで、回りは木の壁で人目も気になりませんよ◎

1階ですが、上を見上げれば天気の良い日はこんな青空が見られますよ♪♪陽の光もたっぷり届き、お洗濯物もすぐに乾いちゃいますね(●＾∀’●)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/aaxJFBVeUHQ

ha14I23

仲介手数料無料（ゼロ）物件／藤和シティコープ桜上水Ⅱ

【藤和シティコープ桜上水Ⅱ　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区桜上水3-24-4
●築年数　　平成7年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●専有　　　66.83㎡
●テラス　　　5.19㎡
●バルコニー　　8.22㎡
●専用庭　　　19㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　20,000円/月
○修繕積立費　 　12,000円/月
○専用庭使用料　　1,000円/月
○駐車場　　空無（20,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　不可
※家具付物件

ACCESS
・京王線　『桜上水』駅　徒歩12分
・東急世田谷線　『松原』駅　徒歩12分
・小田急小田原線　『経堂』駅　徒歩15分

【間取り】

ご紹介のお部屋は角部屋です!

室内に入ると長い廊下が目に飛び込んできます。
玄関の左手側にはシューズボックスがあります。カウンターに小物を置けば玄関の雰囲気がさらに良くなりそうです♪


左手側の扉の先は約4.5帖の洋室です。
窓は共有廊下に面しているのですが、きちんと柵もつけてあり光も入りやすくなっています(*´∀｀*)4つの扉に分かれている収納スペースを開けると扉に鏡が付いています。毎日の仕度に役立ちそうです♪


玄関から右手側にあるのが約6帖の洋室になります。
出窓があるので部屋がより広く、開放感も感じることが出来そうです(*≧∪≦)

廊下には両開きになっている収納スペースがあります。
奥行きもあり、可動式なので掃除機など大きい物から日用品のストックなど小さい物も置くことが出来そうです。

清潔感あるサニタリールーム。
2人いると少し狭く感じてしまいそうです・・・

洗面ボウル周りのカウンタースペースがしっかりと確保されているので物を置きながら仕度が出来ちゃいます(*>艸<)左手側にある収納スペースの扉はグリーンでアクセントになっています。


深さのある浴槽は肩までしっかりと浸かることが出来そう♪
毎日の疲れをさっぱりと洗い流すことが出来ますね!!

サニタリールームの隣が少しこじんまりとしていますがトイレになります。
上部に吊戸棚があるのでトイレットペーパーや掃除用具など仕舞っておけそうです☆


トイレの正面にある襖を開けると約6帖の和室になります。イグサの匂いにホッとしますね(*’v｀)陽当たりが良すぎて畳が日焼けしてしまうかもしれないので障子は常に引いておく必要がありそうです。

和室から繋がる約5.19㎡のテラスと約19㎡ある専用庭です。
陽当たりも申し分ないのでガーデニングをしたり、テラスに縁側を作ればちょっとした休憩スペースにもなりそうです！
植栽のおかげで人目が気にならないので趣味に没頭してしまいそう ・・・(´I `*)

廊下の突き当たりが約13.5帖あるリビングダイニングです。
リビングからもキッチンの様子が見れるのも嬉しいですね(*’U`*)


光を多く取り込んでくれる出窓とバルコニーに面している大きな窓から陽が入り日中は電気がいらないくらいです！
出窓に写真などを飾ってみても良いかもしれません(。･ω･｡)

カントリー調のブラウンがアクセントになっているキッチンは収納場所もたくさん♪
広々としたカウンターには出来上がった料理を並べたり、レシピを置く場所にしてみたりと使い勝手はさまざま( ´艸｀)

襖を開けきると先ほどの和室に繋がります。
開放感がある一部屋に様変わりですね(´ω｀*)


ガラスブロックがアクセントになっているバルコニーは8.22㎡と大きなシーツだってらくらく干すことが出来ちゃいます☆バルコニーは南側に位置しているので陽当たりも抜群です!

1階ということもあって周辺の騒音が心配でしたが閑静な住宅地内なのでまったく気になりませんでした。植栽のおかげで人目も防げやわらかな陽が差し込みます。

《Information》
●コンビニ・・・・約550m
●郵便局・・・・約700m
●サンドラック・・・約700m
●スーパー・・・・約750m
●松沢小学校・・・・約900m
●松沢中学校・・・・約750m

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/eWaVhtYL2YQ

na.14B27