リッシェル幡ヶ谷

仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

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リッシェル幡ヶ谷　　7階

●住所　　　東京都渋谷区幡ヶ谷2-8-10
●築年数　　昭和50年3月
●構造　　　SRC造　地上10階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　57戸
●専有　　　77.76㎡
●バルコニー・ルーフバルコニー　37.02㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　 21,200円／月
○修繕積立金　 30,600円／月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介の物件はなんと駅から約1分。寄り道をする間もなく着いてしまいます。

国道20号線沿いに位置する駅の周辺はあまり『住む』イメージがないかもしれませんが、実は大きなスーパーが3つあったり、普段使いができる飲食店が立ち並んでいたりとても便利なエリアなんです。

マンションの1階部分にあるアンティーク感の漂う珈琲屋さん。行きつけになればきっと珈琲通になれちゃいますよ♪♪

北口を出て少し左上を見ればすぐに見つかる赤茶色をしたこちらのマンション。

年代を感じさせる外観とは裏腹にマンション内はとてもきれいに管理されています。



今回はフルリノベーションされ新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介します♪♪

玄関には大小2つのシューズボックスが並んでいます。余計なものを仕舞いこんで、カウンター部分をお好きなもので飾れば玄関周りがパッと華やかになりますね♪♪

右手の扉はサニタリールームへと繋がっています。



ウォッシュボウルの大きな洗面台。掃除が大変そうですが、水栓が引き伸ばせるので隅々までお掃除出来ます。カウンタースペースは少ないですが鏡の裏の収納ポケットが活躍しそう☆



奥に位置するバスルームはダークなカラーを基調とし、クールで洗練された雰囲気。

ヘッドの大きなシャワーの持ち手にはお湯を自在に出し止め出来るボタンが付いているので時間の短縮にも繋がります。




サニタリールームと並んでトイレがあり、その先左右に分かれた廊下の左手がリビングダイニングキッチン。



約14帖の広々とした空間が左右に広がっています。入り口から見て右手の窓際にキッチンが作られているので自然とリビングは壁際の左手に作ることになります。

明るさが物足りなく感じたら間接照明などライティングを凝ってみるのも面白いかもしれません。


壁際に作られたキッチンは、配色がとっても個性的でそれだけでお部屋にインパクトを与えています。

ワイドに十分な広さがあり、ワークスペースもしっかりと確保。食洗機や大型のスライドストッカーが家事の効率を上げてくれます。



西側にワイドに広がるバルコニーへはリビングダイニングからも出ることが出来ます。南側に位置するリビングルームは高速道路に一番近いので2重サッシではありますが騒音が少し気になるかも。




玄関から見て右手に伸びている廊下を進みます。凹凸のあるクロスは心なしか全体を柔らかく印象付けていくれています。

まず最初に登場したのが約5.5帖のこちらのお部屋。お部屋として使えるスペースは一番小さいですが、収納力はどこよりも負けていません。




廊下の向かいにも奥行きたっぷりのストレージを発見。掃除機やシーズンものの雑貨など家族全員で共有できる大事な収納スペースですね。




2つ目のお部屋は約6帖。西側のバルコニーの終着点はこちらになります。



リビングダイニングからまっすぐ伸びたバルコニーではお洗濯物もゆとりを持って干していただけます。


天気のいい日にたとえばこんな眺望を眺めながらのお洗濯…気分転換になること間違いなしですね♪♪

その向かいに位置するのがこちらの約6.7帖のお部屋になります。2面採光なので開放感をたっぷり感じていただけます♪♪

収納は2つ備えがありますがそれによって4方を窓と収納で囲まれてしまうので家具の配置は少しし辛いのが現実。。。あまり無駄なものは置かない方が空間を有効的に使えそうです。




北側に広がる広々としたバルコニーへはこちらからアプローチできます。

目の前に新宿の摩天楼を臨む贅沢なルーフバルコニー。グリーンなどでアレンジすればマイ天上ガーデンを作ることが出来ますよ♪♪

【og13L24】