レジデンシャルステート砧

■レジデンシャルステート砧概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　1F

【レジデンシャルステート砧概要】

新宿から約20分、小田急線祖師谷大蔵駅から徒歩7分の物件をご紹介します(*＾ｖ＾*)この街はウルトラマン商店街や東京メディアシティーがある事で有名です。

地域密着型の親しみやすい雰囲気♪

商店街を抜けると静かな低層住宅地が広がります。しっかり管理された歩道の植栽が青々しく、視界も明るくなります！物件までの道のりには保育園や小学校があるので、安全面は優れていると思います(ｕ_ｕ)

小学校を目印に交差点を曲がり、運動場の子供たちを横目に見えてくるマンションがご紹介の『レジデンシャルステート砧』です。

若々しい雰囲気が漂う5階建てのマンション。車通りが多いですが、環境が整っているので住むには最適かと思います！

マンション外観は、どこか今風でとってもオシャレですヽ(*^^*)ノ

エンブレムが格好いいエントランスはまるでホテルのよう♪

安心のオートロックを抜けると．．．

お花が活けられたエントランスホール！広々空間でセキュリティ管理がしっかりされていることが伺えます。

エントランスホールから少しの階段をあがると、そこはホテルライクな内廊下です。雨の日や日差しの強い日も快適です(^_^)v

エレベーターには防犯モニターが付いています。24時間365日安心のセキュリティシステムが嬉しいですね。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

【レジデンシャルステート砧　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

レジデンシャルステート砧　　2階

●住所　　　東京都世田谷区砧4-30
●築年数　  平成24年7月
●構造　　　RC造　地上5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  19戸
●専有　　　60.79㎡
●バルコニー　　4.68㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　 17,300円／月
○修繕積立金　　 6,690円／月
○町内会費　　100円／月
○駐車場　　空有（21,000～24,000円／月）

※ペット飼育　　可

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　　徒歩7分

【間取り】

エレベーターを降りてすぐのところにある、大型WIC付3LDKをご紹介します(^_-)☆
ペット飼育が可能な上、築後未入居でまだ真新しい爽やかなお部屋です。伸びた廊下がスタイリッシュ♪

玄関を入った正面に、天井までのシューズボックスがあります。様々な高さのスペースに、傘やブーツ等も仕舞っておけるので使い勝手が良いですね(●´∀｀)ｖ　すっきりとした玄関周りを保つことが出来そうです。

始めにご紹介するお部屋は、廊下の右手にある洗面室です。清潔感にあふれた空間は、小回りが利いて明るく気持ちのいい雰囲気ですｄ(*＾ｖ＾*)ｂ
天井いっぱいの大きな鏡は、裏に収納を備え必要な物をしっかり仕舞って置けます。

淡いブラウンのパネルに囲まれた癒しの空間☆　追炊き機能と乾燥機が付いた機能的な浴室です。
半身浴が出来るオーバル浴槽と内蔵されたミストサウナで毎日快適なバスタイムが過ごせますよ(*´pq｀*)

廊下に戻り洗面室の向かいにあるのは、約5.7帖の洋室です。2方向からの採光がお部屋を明るく演出してくれます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
そして、このお部屋にはウォークインクローゼットがありますよ！スーツケースなどかさばる物も問題なく仕舞えます☆

サービスバルコニーは腰の位置にある窓枠を跨いで出ることになります。風通しが良いので、一時的な物干しや荷物置きに便利かと思います。

ホワイトでまとまった空間にちょこんと設置されたウォシュレット付タンクレストイレ。空間がスッキリし、圧迫感を感じさせません♬　小さな手洗い器と吊戸棚が付いて便利で落ち着ける空間です。

廊下の突き当りはエアコンが設置されたリビングダイニング約8.5帖です。この部屋には床暖房が敷かれ、足元が冷える時期でも体の芯からポカポカ(ｕ_ｕ)♡
窓際のカウンターは物置や飾り棚に活用できそう♬

リビングダイニングの一角に棚が備わった収納があります☆　可動式棚なので、仕舞う物に合わせて上下させることが可能。お部屋のスペースを広々使えるので、とっても優れものの収納です！

小窓のあるキッチンは、天然御影石のカウンターが魅力的。換気にも優れ、広いシンクとワークトップで作業がし易いキッチン周りです♪
スペースを余してしまいそうな程沢山の収納も嬉しいポイントですね。仕舞い場所に困ることは無さそう(^O^)

リビングダイニングの右側にある約4.6帖の洋室です。カウンターを備えた2面採光のお部屋は、限られたスペースながら子供部屋や書斎などオールマイティーに使って頂けます。　大小の収納は、大容量で使い勝手も抜群。

スライド扉で仕切られたお部屋は、約4.7帖のバルコニーに面した洋室。こちらにも2ヶ所収納があります☆

洋室とリビングダイニングを合わせると約13.2帖の広々空間になります+.ﾟ(*´∀｀)ｂﾟ　一つのお部屋として使うのも良いかもしれませんね♬

バルコニーはリビングダイニングから出ることが出来ます。少々狭いスペースですが、日当たりが良いので洗濯物もあっという間に乾いてくれそう。
2階のお部屋なので抜けた眺望はありませんが、周りに高い建物が無いので安心感がありますd(*＾ｖ＾*)b

【Life information】
・まいばすけっと・・・・・・・・・・約390ｍ
・クイーン伊勢丹・・・・・・・・・・約490ｍ
・ウルトラマン商店街・・・・・・・・・・約400ｍ
・山野小学校・・・・・・・・・・約10ｍ
・砧中学校・・・・・・・・・・約1800ｍ
・富士見公園・・・・・・・・・・約130ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/9C8de6skAPs

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／新築マンション

【レジデンシャルステート砧　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

レジデンシャルステート　1階

●住所　　　東京都世田谷区砧4-30
●築年数　  平成24年7月
●構造　　　RC造　地上5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  19戸
●専有　　　54.78㎡
●テラス　　9㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　 15,800円／月
○修繕積立金　　 6,030円／月
○町内会費　　100円
※駐車場　　空有（21,000～24,000円／月）
※ペット飼育　　可

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　　徒歩7分

【間取り】

こちらがご紹介のお部屋。ブラックの玄関ドアは高級感が感じられます！

ドアを開けると白基調の明るくスタイリッシュな玄関です。美しい玄関はお客様にも好印象を与えます。第一印象が決まるこの空間が明るく、スタイリッシュなのは最高のポイントだと思います！

高さのあるシューズボックスは、靴を取り出す作業がとてもし易い。奥行きがあるので、つっぱり棒を上手く利用して出来るだけ多くの収納をしたいですね。傘やブーツ、杖なども収納していただけます(*^^)

少々狭いですが、それぞれのお部屋へと繋がる廊下があります！

初めのお部屋はトイレです♪　ノブが丸く持ち易い！細かいところまでこだわった室内デザインですね(*^。^*)

真っさらなホワイトクロスにタイルが眩しく、別世界に飛び込んだような異空間☆　タンクレスシャワートイレで、手洗い器が設置されています。

吊戸棚も備えてあります。トイレ用品の収納は、この吊戸棚にお任せですね！

続いて突き当りのお部屋は水まわりがまとまった洗面室です。上品なイメージで、スペースにもゆとりがありますね。

洗面台は大きく、照明でキラキラしています+.(o´∀｀o)ﾟ+　まるでホテルのパウダールームの様で、女性には喜んでもらえると思いますよ♪

洗面台周りには、収納がたくさんあるんです！全て大容量でとても充実してますね(^.^)

全体で見ると収納に困ることがなさそうですね！

洗面カウンタにーは小物の置けるスペースがあり、とても使い勝手が良さそうです。お掃除をマメに、きれいな状態を保ちたいですね。

パネルが斬新な浴室です。浴室乾燥機、追い炊き機能が付いて、なんとミストサウナも内蔵されています(^ー^* )

大きなシャワーヘッドとオーバル浴槽がバスタイムを更に快適にしてくれます。写真にはございませんが、浴室には音楽が聴けるミュージックリモコンがあるんです！毎日のバスタイムが楽しく、疲れた体をすっきりと癒せそうです♪

浴室内に窓が付いています！

浴室を出て、洗濯パンがあります。収納がありませんので、洗面台周りの収納を利用してください+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

廊下に戻りまして、ガラス窓の付いた扉の先。リビングダイニングです！

約9.0畳あります。深い色のフローリングがメリハリがありますね！シンプルなお部屋なので、オシャレな家具などの配置で演出は無限です(^_-)-☆　これからの住まいづくりが楽しみになりますね♪　更に、温水式床暖房があるので寒い時期、寒さを我慢することは無さそうですね。

リビングダイニングにハンズフリーインタフォンが設置してあります。家事で手の離せないお母さんや手の届かないお子さんに便利ですね☆

エアコンが設置してあります(^O^)　リビングダイニングに面するお部屋のまず一つ目。

約5.0畳の洋室です。エアコンが設置されたこの部屋は、テラスに繋がっており、自然光が明るい空間になっています♪

クローゼットを開いてみると三段に分かれた大容量収納スぺースがありました。ポールがあるので衣類も掛けていただけますよ。

リビングダイニングの一角には対面式キッチンがあります。天然御影石のキッチンカウンターがシンプルなお部屋のアクセントとなります。

キッチン横には高さのある収納が設けてあります♪　キッチン用品の収納ももちろん、雑貨や小物などの収納にも役に立ちそうです！

キッチンスペースは約2.7畳あります。広々していて、並んでキッチンに立てそうです。

3口のガラストップコンロとカウンターのガラス壁がとってもおしゃれですね(*^_^*)

キッチン収納はスペースを余すことなく利用できます♪

ディスポーザーとビルトイン浄水器が手間を省き、安心です。給湯器は人気のエコジョーズです！浴室同様写真はありませんが、キッチンにも音楽の聴けるミュージックリモコンがあります。

そして最後のお部屋は．．．

約6.0畳の洋室です。角部屋ですので、窓が2つあります！そしてその窓からは緑が覗けます♪

2つ目の洋室の収納はWICです。棚が備えてあるので、衣類の他にも収納出来ます(^^)　シューズボックスに入りきらなかったシーズン物の靴なんかも仕舞っていただけますね☆

こちらはテラスです。広さがありますね！下部写真の先方には専用庭がありますよ(*´∀`*)　フェンスと植栽があるので安心して洗濯物を干していただけると思います♪

【LIFE　INFOMATION】
・まいばすけっと　　　　約390ｍ
・クイーン伊勢丹　　　約490ｍ
・ウルトラマン商店街　　　約400ｍ
・小田急ムック祖師谷園（認証保育所）　　約250ｍ
・大蔵保育園　　　約320ｍ
・山野小学校　　　約10ｍ
・砧中学校　　　約1800ｍ
・富士見公園　　　約130ｍ
・祖師谷大蔵交番　　　約460ｍ
・ふじ内科クリニック　　約460ｍ

【動画もご覧ください】

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