ライオンズプラザ池尻大橋

■ライオンズプラザ池尻大橋概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　3F

【ライオンズプラザ池尻大橋概要】

最寄りの駅は『池尻大橋』駅。東急田園都市線が乗り入れているので渋谷、中目黒へのアクセスはとても便利です♪

物件までの歩道は整備がされていて歩きやすく、街路樹も植わっています。東京湾へと注ぐ約8キロの目黒川を通り過ぎます。川沿いにはソメイヨシノが♡春が楽しみです♪

道のりにはオシャレなカフェや薬局などが並んでいます。さらに奥に進むとLIFEがあります。横断歩道を渡る前にもスーパーマーケットが(*´ω`*)
どちらも25時までオープンしているので会社帰りなど遅くなっても買い物をして帰れるのが嬉しいポイントです☆

山手通り沿いに見えてきますのが今回ご紹介の『ライオンズプラザ池尻大橋』です。

オートロックの上、管理人さんもいるので女性も安心。2基のエレベーターで、お出かけもスムーズですよ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズプラザ池尻大橋

【ライオンズプラザ池尻大橋 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区大橋1-2-10
●築年月　 　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　149戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　36.40㎡
●バルコニー　5.02㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　8,000円/月
○修繕積立金　 9,600円/月
○駐車場　　空有（30,000円/月）
○バイク置場　　空無（6,000円・12,000円/年）
○駐輪場　　空有（3,600円/年）

※ペット飼育　不可
※事務所利用　不可
※新耐震基準適合
※平成26年　大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩6分
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩15分

【間取り】

南東向きで陽当たり・通風・眺望良好のお部屋をご紹介(*´艸`*)玄関を開けるとダウンライトが上品に照らす廊下がお出迎え☆落ち着きある雰囲気です♪

姿見付きで急ぎの朝も気軽にコーディネイトチェックが出来るシューズボックス☆玄関周りもスッキリ片付けられる大容量ですヽ(*´∀`*)ﾉ

こちらは、玄関からすぐの所にある約4帖の洋室(≧▽≦)デザインクロスと窓で明るく華やかな空間です☆

ダークブラウンの建具が並んでいます♪廊下にある洗濯機置き場は、急な来客に対応できるよう扉付き☆

トイレは、スッキリとまとまるタンクレス(人´ω｀*)床面が見やすいので掃除も楽々♪収納がないので、天井に棚を造り付けてみてはいかがでしょうか？

突き当たりにあるのは、約10帖のリビングダイニングキッチンヽ(≧∀≦)ﾉ窓からの採光がお部屋中に広がります☆

出入り口からすぐにあるキッチンは、手元が丸見えですが、常に綺麗にしようとういう心がけが持てそうですね(v´∀｀v)

足元のデッドスペースまで活用されたスライド式収納♪料理好きでついついキッチングッズを買ってしまう方も安心です♡

サニタリールームはキッチンの後ろに♪ちょっぴり狭いですが、掃除はすぐに終わりそうです(*´艸`*)

たっぷりの収納を備えた洗面台は、足元にバケツや掃除道具などのかさばる物もしまえて便利(*´艸`*)

白を基調とした明るいバスルーム(v´∀｀v)
カラフルなバスグッズがよく映えそうです♡追い炊き機能・浴室乾燥機付きで暮らしにもとっても役立ちます☆

リビンに設けられている収納は、こちらだけなので工夫を凝らして沢山の荷物がしまえると良いですね♡

リビングに併設する南東側のバルコニー(^∀^*)洗濯物が十分に干せる広さが確保されています♪家庭菜園など趣味の幅も広がりそう☆

マンションと幹線道路の都会的な眺望ヽ(*´∀`*)ﾉ距離があるので、騒音や排気はさほど気になりませんよ♪広すぎず、狭すぎない丁度良いリビングで心地よく過ごしませんか？

《Life Information》
・スーパーライフ・・・徒歩1分
・ドン・キホーテ・・・徒歩6分
・代官山ツタヤ・・・徒歩12分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9mcSJw-HChY

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／ライオンズプラザ池尻大橋

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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区大橋1-2-10
●築年数　  昭和58年10月
●構造　　　SRC造　地上12階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  149戸
●専有　　　51.24㎡
●バルコニー　6.84㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　11,300円/月
○修繕積立金　 6,800円/月
○ペット飼育可 （小鳥・魚類のみ）

※駐車場　　空無 （30,000円/月)
※駐輪場　　空有 (300円/月)
※バイク置場　　空有 (中型12,000円/月　小型6,000円/月)

ACCESS
・東急田園都市線　　『池尻大橋』駅　徒歩6分

【間取り】

外廊下を進んで角部屋がご紹介のお部屋です。新規内装リフォームが済んでいるお部屋ですのでフローリングなどとてもキレイです(*^□^*)

玄関を入って目の前はシューズボックスが、中はブラックで汚れも目立たなそうですね。

廊下を進んで頂くとドアが沢山あります(o^-^o)一番手前のドアを開けていただくと奥行のある収納部屋になります。掃除用具や季節ごとのお洋服など仕舞って置けそうです！

その隣はトイレです。床がサニタリールームと一緒のタイルになっています♪少し高いですが棚もあるのでトイレットペーパーなど置けそうですね。

廊下の突き当り左側のスライドドアの先には(^^)

広さ約4.8帖の洋室です。窓が2つついているので風通しは良さそうですが、窓が建物側なので眺望はよくありません（＞＜）

正面のドアを開けると約10.1帖のリビングダイニングです。ベランダから光が射し込みます。

リビングダイニングからスライドドアを開けるとサニタリールームになります。
洗面台後ろには洗濯機置場があります。

全体的に場所は狭めですが洗面台の下に引出しなど収納スペースがあるので、タオルなど収納出来そうですね。
鏡の後ろにも収納スペースがあるので洗面台周りはスッキリと保てそうです。

追い焚き機能付のバスルームです。ワイドミラーでお風呂も広々とご利用できます♪

浄水器に3口コンロ付きのキッチンなのでお料理も楽しく出来そうですね(*^^)v

キッチン上下には収納もあります。上部は少し高めでしたので踏み台など必要かも・・・

約5.9帖の洋室です。バルコニー側に窓があるのでリビング同様こちらも陽が入り明るいお部屋になります。

こちらの洋室には広々とした引き戸のクローゼットが！枕棚も付いているのでお洋服などたくさん収納出来ます。

リビングダイニング、洋室から出れるバルコニーです。目の前は山手通りなので騒音が気になります。

お部屋は3階なので眺望はあまりよくないですが、南西方向なので陽当たりはとても良いです。

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