秀和第一南平台レジデンス

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■秀和第一南平台レジデンス概要
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【秀和第一南平台レジデンス概要】
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JR山手線『渋谷』駅より徒歩10分の穏やかな住宅地に佇むマンションをご紹介(^^)/

1日に200万人以上もの人々が利用すると言われる「渋谷駅」は、JR東日本で最も利用者数の多い駅として知られています

新しいビジネスや日本のサブカルチャーを世界へ発信する「渋谷の街」の待ち合わせスポットとして有名な忠犬ハチ公像✨大勢の人で賑わうハチ公前広場は、改札口からも見えやすく渋谷が初めての方にもわかり易い場所です☆

駅の向かいのスクランブル交差点を渡ると渋谷センター街があり、たくさんの飲食店や路面店などが集積しています(*’▽’)

渋谷駅のお隣、京王井の頭線『神泉』駅が最寄り駅♪徒歩9分★荷物の多い時や天気の悪い日は、こちらを利用するのがオススメ☆

お洒落なお店がたくさん♡ランチ時や休日などに来てみてはいかがでしょうか✨

『神泉』駅の周辺には知る人ぞ知るおいしいレストランが点在(人´ω｀*)

オフィスも多いエリアなので、ビジネスマンが行き交い賑やかさもあります♪

緑が広がり自然豊かで気持ちのいい道を進んでいきます☀︎

こちらが今回お目当ての、総戸数33戸と小規模のヴィンテージマンション『秀和第一南平台レジデンス』です(*^^*)

青い瓦屋根にスタッコ調の白い外壁がおなじみの秀和シリーズ。

第1、第2が隣り合わせになっています。東西に長く伸び存在感ばっちり☆

敷地内には、駐車場と駐輪場が設けられていました。

青い屋根が目印のエントランスがお出迎え♡

奥まった造りでプライバシーを保てますヽ(≧∀≦)ﾉ

エントランスアプローチからすぐに内廊下へと繋がります☆

オートロック付きではないですが、管理人さんが常駐しているので安心です。

そのままエレベーターでお部屋へと向かいましょう♪雨風をしのげる内階段付き◎

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和第一南平台レジデンス

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●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区南平台町12-17
●築年月　　　　昭和44年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建地上3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　33戸
●管理会社　　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　　40.50㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1Room
○管理費　　　　14,100円/月
○修繕積立金　　18,400円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　相談可（条件有）

▲2020年8月15日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩9分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩10分

 

【間取り】
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こちらが今回ご紹介の、フルリノベーション済み陽当り良好な1LDKのお部屋です✨

外に出ることなく、郵便物などを受け取る事ができる埋め込み式ポストを完備☆ヴィンテージ感が漂うドアノブも、とてもお洒落(´ω｀*)

玄関入って左手には、大容量収納可能なシューズボックス付き★幅も高さもあるので、分別して見やすく保管できますね✨

お隣には、調節可能なクロークを発見♫帰宅時に上着やカバンをサッと置けるので便利です。棚にバスケット等を置くと、さらにおしゃれな雰囲気が作り出せますね(^_-)-☆好みのケースを置き自由にアレンジしてみましょう。使うものが多い冬は、特に重宝しそう✨

玄関上がって右手には、手洗い一体型のトイレ♪お掃除が楽に行えますよ☆彡

吊り戸棚付き(´ω｀*)生活感の出やすいトイレ用品は、隠しちゃいましょう♫

サニタリールームを見ていきましょう。白で統一されていて爽やかな印象✨

シャワー付き洗面台。ボウルが大きいので、手洗いが推奨されている衣服を洗う時や、洗髪だけしたい時などに大活躍しますよ★

毎朝使用する道具を上下に収納しておけば、効率良く支度が出来て便利◎

洗濯機置き場が設けられていました♫

小さいですが物置き場があるので、洗剤や小物など置くのに良さそう☆

白を基調とした木目調のデザインのバスルーム(^^)/優しい色のパネルが、癒しの空間を演出☆彡日々の疲れがスッキリ取れそう✨

天候が悪い日も心配ありません(`・ω・´)浴室乾燥機を使用すると快適な生活が送れます♫

いつでも温かいお湯に浸かる事が出来る追い焚き機能付き★節水にもなります。たし湯・たし水付きも嬉しいポイント✨

それでは、リビングダイニングキッチンを見ていきましょう(^_-)-☆

まずは、扉を開けてすぐ左手にあるキッチン。

2口コンロに食洗器付き☆作業効率が上がりそうです。

上下に収納を完備。お皿やかさばりやすい電化製品をしまって、キッチン全体をスッキリとさせることができます✨

お料理中に来訪者が来ても、モニター付きインターホンがあるのでパッと見ることが出来て便利◎下に給湯器も付いていてワンタッチでお風呂を沸かせますよ。

お次は、キッチンの後ろにある洋室☆彡

開閉時もぶつかる事が無く、安心なスライド式ドアを採用☆お部屋を仕切る事ができるので、お仕事や趣味の作業部屋にもおすすめ◎こちらの窓はリビングとの間にあり、日も差し込みとても明るいので圧迫感を感じません。ブラインド付きで目隠し可能★

嬉しいクローゼット付き★ラックに掛ける洋服を短めの物に揃えると、下の空間を効率よく使うこともできます。ケースやボックスを購入して、カバンや小物類を収納しても良さそう(*’▽’)

リビングダイニングはとても広々としており、開放的で気持ちがいいです☆彡照明が当たり立体感の生まれたアクセントクロスが、空間をお洒落に演出しています✨

南東向きの窓で陽当りがとても良く、気持ちのいい朝が迎えられそうです(*’ω’*)

最後はバルコニーに出てみましょう♪塀がないので部屋全体に光が差し込み、明るく照らしてくれます。洗濯物もカラッと乾きそうですね☼

周囲とは丁度いい距離間があるので、人目はそれほど気になりません。高い建物がないぶん青空が広がり心地いい雰囲気を感じました(´ω｀*)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/CQhd71Rxcpg” thumbnail=”449979″ title=”秀和第一南平台レジデンス” description=”秀和第一南平台レジデンス（渋谷区南平台町12-17／神泉駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200815″ /]

https://youtu.be/CQhd71Rxcpg

 

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リノベーション物件
／秀和第一南平台レジデンス

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区南平台町12-17
●築年月　　　昭和44年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　33戸
●専有　　　　44.99㎡
●バルコニー　約5.65
●間取り　　　1LDK
○管理費　  　 15,700円/月
○修繕積立金   20,500円/月
○駐車場　　   空有（32,400円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）

▲2019年9月1日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩9分
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩10分

 

【間取り】

温かみのある玄関がお出迎え♡観葉植物や木目のインテリア小物を使った、ナチュラルなインテリアが似合いそう♡南向きで陽当り良好の1LDKをご紹介♪

シューズボックスは、圧迫感のないカウンタータイプ✨1人分の靴なら十分にしまえる容量が確保されています♡カウンターは、鍵置きやディスプレイコーナーとして使えて便利です☆

玄関上がってすぐの所に収納が備わります(*´ω`pq゛天井まで高さがあり、容量もたっぷり♡掃除道具、小物、日用品など、様々な荷物をしまえます♪

玄関上がって左側にあるのは、サニタリールーム✨こぢんまりとしていますが、掃除は楽々ヽ(*´∀`*)ﾉ

大きなミラーが奥行きをプラスする洗面台✨白を基調とし、清潔感があります。

バスルームは新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます✨ライトブラウンのパネルが癒しの空間を演出+.(*’v`*)+1日の疲れをしっかり癒してくれそうです♡

もちろん、浴室乾燥機と追い焚き機能付き☆いつでも快適なバスタイムを過ごせます(*´艸`*)

サニタリールームには、トイレも併設していますヽ(*´∀`*)ﾉ

手洗い一体型になった使い勝手の良いトイレ✨白を基調とし、明るさと爽やかさを感じます♪

こぢんまりとした空間をスッキリさせる吊戸棚が付いています(*^-^*)

廊下の突き当りのドアの先には・・・

約11帖のリビングダイニングキッチン✨西向きの窓から自然光が広がり、十分に明るいですヽ(*´∀`*)ﾉ夕方ごろまで陽が射すので、夜でも太陽の温もりを感じられそうです☆

出入り口付近には、収納が完備されてます(*˘︶˘*)奥行きがあるので見た目以上の収納力に期待できそう♪

木目の面材で温かみのあるキッチンv(^∀^*)料理に集中しやすい壁付きタイプです♪

収納も申し分ありませんヽ(≧∀≦)ﾉどこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、調理もはかどります☆

リビングと続き間になっらたお部屋を見てみましょう♪

広さは約6帖。外の気配が伝わる大きな窓で開放感もたっぷりです♡実寸よりも広く感じられますヽ(≧∀≦)ﾉ

壁一面に収納が備わります(≧▽≦)お気に入りの服もシワを付けず掛けてしまえます♡オープンタイプの収納棚には、写真や小物を飾るディスプレイコーナーとして使ってみてはいかがでしょうか？

秀和シリーズならではのヴィンテージ感溢れるバルコニー☀管理規約により洗濯物を干す事はできません。その代わり、植物を並べてミニガーデンを始めてみませんか？

6階ならではの遠くまで見渡せる景色。渋谷の喧騒も忘れさせてくれる穏やかさが手に入ります♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WRc_1NWSX-8

 

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リノベーション物件
／秀和第一南平台レジデンス

●住所　　　　渋谷区南平台町12-17
●築年数　　　昭和44年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建て4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　33戸
●専有　　　　46.81㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　6,300円
○修繕積立金 　21,300円／月
○駐車場　　　空有（31,500円／月）

 

※事務所使用　制限有（予め理事会の書面による同意要その他特別管理費700円／月額坪）
※アフターサービス保証付き
※平成21年5月～22年4月　大規模修繕工事実施済み

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩6分
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩10分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩13分

 

【間取り】

今回ご紹介のお部屋は小さめの1LDK。アフターサービス保証付きなので長く安心して暮らして頂けます。 玄関には上下段に分かれた大きなシューズボックスを発見。視界が抜ける分広々と感じる事ができます。

廊下の右側には大きなストレージ。奥行きもあるのでしまう物を選びません。 左側には水周りが全てまとまったサニタリーがあります。
前後が狭く鏡までの距離が近い洗面台はその分ワイドをたっぷり確保。サイドのカウンターには毎日使用する化粧品なども置くことができます。

追炊き機能付きの浴室です。サイズは1115サイズと少しコンパクトですが、お好きな時間にいつでも湯船につかる事ができるので忙しい方でもピッタリです。

奥に進むとランドリーとトイレがあります。 それぞれが孤立した使いがってのいいサニタリールームです☆

廊下の突き当りの扉の向こうには約10帖のLDKが広がります。

角部屋なので真ん中に位置するリビングダイニングもしっかり自然光が差し込みます。

全体的に木目を使用し柔らかい雰囲気。収納がしっかりあるのも高ポイントです♪

入口からは死角となるキッチン。やはりゴチャゴチャしがちな場所なので入った瞬間に目に付かない分お部屋の印象は大分スッキリします。

大きなキッチンではないので調理スペースや収納は限られていますが、お部屋の大きさに見合ったサイズだと思います。シンクに取り付け可能なスライド式のカウンターなどを利用すれば快適にお料理できそう☆

大きなスライドドアを開けると約6帖の洋室が現れます。
ほぼ南を向いた1面の大きな窓からたっぷり日が差し込む気持ちいい空間。大きな収納も付いているのでスペースを有効活用できちゃいます。

こちらもおなじみの黒い鉄柵。そこまで広くはありませんが洗濯物は良く乾きそう。。

ごちゃごちゃしたイメージの渋谷ですが窓の外にはスカッと抜けた眺望が広がっています。

 

【og13H10】

 

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