ベルドゥムール文京小石川

■ベルドゥムール文京小石川概要
■過去掲載物件　4階
■募集中　402号室（2LDK／60.16㎡）　4,960万円
■募集中　1301号室（2LDK／65.22㎡）　5,690万円
■過去掲載物件　9階

【ベルドゥムール文京小石川概要】

東京ドーム、小石川後楽園、ラクーアなど人気のスポットが集まった『後楽園』駅。

駅を出ると正面には緑と水の礫川公園が広がります。遊具もあって子供たちの遊び場としても人気♪

緑が多く残り、その落ち着いた雰囲気が人気の文京区。

明治時代から著名な文人や学者が集まり、名立たる学舎が集まる文教エリアでもあります。マンションまでの道のりには大学があり、撮影日も授業へ向かう学生さんたちで賑わっていました。

緩やかな登り坂の春日通り。歩道がしっかり確保されているのでお子様と歩くのも安心♪周辺にはパン屋さんやカフェを発見（●´Ｕ｀●）

坂を上ったところに佇む「ベルドゥムール文京小石川」。平成23年11月築の新しいマンションです。



ホワイト×ブラウンの柔らかな色合いのタイル貼りの外観は、町に溶け込みながらも品格を感じさせます。
エントランスはオートロック。またセコムホームセキュリティも入っているので安心感があります。

ガラス扉の先には、クリアグリーンが爽やかなエントランスホールが広がります。さらにエレベーターにもセキュリティ付き！！

窓際はソファが配置され、ちょっとした休憩スペースに(*´ω`*)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

【ベルドゥムール文京小石川　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ベルドゥムール文京小石川　　4階

●住所　　 文京区小石川2-11-17
●築年数　  平成23年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　14階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  27戸
●専有　　　65.22㎡
●バルコニー　　3.45㎡
●サービスバルコニー　1.01㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　  17,920円
○修繕積立金　  6,760円
※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ丸の内線・南北線　『後楽園』駅　徒歩6分
・都営三田線・大江戸線　『春日』駅　徒歩6分

【間取り】




今回はモデルルームとして公開中の4Fのお部屋をご紹介します☆築後未入居です！

天然大理石が使用された気品漂う玄関。玄関を囲むように廊下がるので広々と感じられます。右手にあるシューズボックスには傘立ても完備☆玄関はすっきりとした状態をキープすることができそうです。



まずは左側のセクションから。廊下に設けられたニッチは季節のお花を飾ってゲストをお出迎え♪なんて粋なことができちゃいます。

ニッチの隣にサニタリールーム。ゆったりとした空間です。入り口にはリネン棚が設けられ、バスタオルもばっちり収納頂けます（●´∀｀）ｖ

正面に設置された洗面台は大きなミラーがポイント☆スクエア型のウォッシュボウルもスタイリッシュで、継ぎ目がないのでお掃除も簡単です☆

洗濯パンの横にも便利な可動棚が設けられています。



バスルームはブラウン×ブラックの落ち着いたモダンな雰囲気になっています。

丸みのあるバスタブでゆったりと入ることができます。また浴室テレビ付きなのでバスタイムはより充実しそうですね☆追い焚き機能付き、 換気乾燥暖房機能付きです。



玄関側には約5.9帖の洋室。

北側のお部屋ですが、2面採光で明るい雰囲気です☆クローゼットは小さ目ですが、仕切り付きなので無駄なく収納できそうです。

廊下を戻って玄関正面へと進みます。左手にトイレ。手洗い場や吊戸棚も完備された使いやすそうなトイレです。



突き当りには約12帖のリビングダイニングキッチン。南向きでお部屋に入った瞬間から明るく解放的な印象です。

こちらのモデルルームはインテリアがそのままついてきます☆オシャレにコーディネートされたお部屋に住めちゃいます(*´ω`*)



手前にカウンターキッチン。ゆったり作業ができる広さです。

背後には食器の収納に便利なパントリー付き。水栓部分は丸見えなので常にキレイにした置きたいですね。見た目が良い水栓でスタイリッシュな印象があります。浄水器完備です。



南向きのバルコニー。通りに面していますが、柵の内側に洗濯物を干せるようになっています。

周辺も背の高いマンションが多く4階だと抜けた眺望は手に入りませんが、解放感は感じられます☆☆防音サッシが使用されていますので室内にいれば騒音は気になりません(*´∀`*)



リビングダイニングの奥にある扉から約8.3帖の洋室。こちらも南向き☆

8帖以上あるとかなり広々と感じられます。また、お部屋には大容量のクローゼット付きなのでお部屋は広く使うことができそうです♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

ベルドゥムール文京小石川　　901号室　5,490万円

●住所　　 文京区小石川2-11-17
●築年数　  平成23年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　14階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  27戸
●専有　　　65.22㎡
●バルコニー　　3.45㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　  17,920円
○修繕積立金　6,760円
※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ丸の内線・南北線　『後楽園』駅　徒歩6分
・都営三田線・大江戸線　『春日』駅　徒歩6分

【間取り】

以下は9Fの別部屋の内装です。
参考までにご覧ください。

今回は高層階9階のお部屋をご紹介♪

玄関にはシューズボックス。さらに廊下には奥行のある収納スペース。手前と奥で板の高さを変えられるので、何通りもの収納の仕方があります☆

廊下が続きます。

右手にトイレ。小さいですがあると便利な手洗い場と吊戸棚も完備♪

左手にサニタリールーム。ゆったりと使える広さが確保されています。奥の扉はリネン棚。

洗面台はスタイリッシュで機能付き☆ミラー裏のキャビネットに小物類はたっぷりと収納頂けます。

落ち着いた色合いでまとめられたバスルーム。浴室テレビ付き、さらに体にフィットする丸みあるバスタブで優雅な気分でバスタイムを過ごすことができそうです。

突き当りにリビングダイニングキッチンがあります。

南西向き、お部屋に入った瞬間、明るい！！とは思わずにいられないような、陽当たり良好なお部屋です。

奥の三角形のコーナーもスタイリッシュなインテリアを置いたらとっても素敵な空間になりそうです(*´∀`*)

壁付のキッチンは見た目もスタイリッシュです。収納は上下にたっぷりあるのでキレイな状態をキープできそう。コンロは2口ガスコンロ。作業スペースもあるので、日々のお料理にばっちり対応するキッチンです。

仕切り戸の奥には約4帖の洋室。寝室として最適な空間。

クローゼットは仕切が沢山ついていて、ハンガーに掛けるものから、畳んで収納するものまで対応してくれる、頼りがいのあるクローゼットです☆

バルコニーは南向き☆狭めではありますが、洗濯物を干せるスペースはしっかり確保☆

9階ということで、眺望も抜けていて、大通りに面していても、騒音や排気等はそれほど気にせずに生活できそうです(*´∀`*)東京ドームの屋根も見えました♪

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