幡ヶ谷ハウス

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■幡ヶ谷ハウス概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　4F

【幡ヶ谷ハウス概要】

今回ご紹介するのは『幡ヶ谷』駅から徒歩6分のマンションです(^o^)／

2駅隣は新宿駅なので、お出かけするのに便利なエリアです。駅を出ると高速道路が上を走り、高架下は甲州街道20号線になるので車通りが多く、少し注意が必要です。

マンションまでの道のりには深夜まで営業しているスーパーがあるので、帰りが遅い方には嬉しい環境です☆

オシャレな飲食店も多く点在していて、寄り道が楽しみになりそう(●´ω｀●)

一本路地に入ると閑静な住宅街が広がります(^_-)-☆

白い大きな外観で存在感抜群の『幡ヶ谷ハウス』は、総戸数123戸のビッグコミュニティ☆住友不動産株式会社旧分譲のヴィンテージマンションです(^^)

レトロな門灯と重厚感のあるレンガ風のゲートを通り中へ・・・♡

長く伸びる石畳のアプローチの周りにはたくさんの植栽が緑のトンネルを作って敷地の中へと誘ってくれます。これだけ沢山の緑に囲まれて暮らせば、自然と気持ちにゆとりが持てそう。

緑の小路はマンション内にも続いています。外廊下の両側には丁寧に手の加えられたガーデンが広がり、管理体制の良さが伝わります。

スロープ付きなので、車椅子やベビーカーの方も安心(●´ω｀●)

敷地内を進んで行くと、駐輪場・バイク置き場が広がっています。

さらには屋根付きの駐車場も完備ヾ(≧▽≦)ﾉ天気の悪い日も汚れずに済みますよ♬

開放的なエントランスを進むと、エレベーターが2基あります。それでは居住階へ進んでみましょう(^_-)-☆

風通しの良い外廊下を通って、お部屋へ・・・（　＾ω＾）外階段もありますよ♬

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／幡ヶ谷ハウス

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区幡ヶ谷2-38-1
●築年月　　　　昭和51年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　123戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　68.67㎡
●バルコニー　　7.36㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　11,080円/月
○修繕積立金　　10,530円/月
○組合費　　　　400円/月
○駐車場　　　　空有（27,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年10月4日更新▲

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩6分
・京王線　『笹塚』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、スケルトンからフルリノベーションされたばかりの陽当りの良い2LDKのお部屋です(^^)/白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温もり溢れる玄関♡
備え付けのシューズボックスは、トールタイプで大容量です(∩´∀｀)∩

まず左手にあるのは、約4.2帖のお部屋(●´ω｀●)こぢんまりとしたサイズですが、落ち着いた色味のアクセントクロスがお部屋を立体的に見せてくれています☆彡

クローゼット付きなので、普段使いのジャケットやシャツも綺麗に保管できますよ✨エアコンが各洋室2基新規設置されたので、引っ越し後すぐに快適な生活がスタートできます♬

続いては向かい側にある、約5.2帖のお部屋へ・・・(*´ω｀*)

奥行きのあるこちらのお部屋にもクローゼットが付いていて、収納力は抜群(*´▽｀*)全居室にクローゼットがあるのは嬉しいポイントですよね♬

続いてはサニタリールームを見てみましょう(*^。^*)

ベッセルタイプの洗面台は、木の温もりを感じられるナチュラルなデザイン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
ミラーキャビネット付きで収納力も高く、使いやすいですよ(*´▽｀*)お掃除もしやすく、いつまでもピカピカに保てます✨
背後には洗濯機置き場があります((((ｏﾉ´3｀)ﾉ吊棚には洗剤等がまとめられて便利♬

こちらは落ち着いた雰囲気のバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれています✨✨

快適なご入浴には欠かせない追焚き機能付き(∩´∀｀)∩バスタブでは足を伸ばしておくつろぎください♡
再び廊下に戻ると、右手側にはタンクレスタイプのトイレがあります(^_-)-☆小さな手洗い器付き♡

それではいよいよメインのお部屋へ入ってみましょう(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

約20.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)大きなソファやテーブルなどの家具も十分に置ける開放的な空間です☆

新規交換された照明器具もとってもオシャレ♡

約2.0帖のウォークインクローゼットも完備しているので、季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できますよ(*´▽｀*)

窓からは明るい光が差し込み、1年を通してポカポカとあたたかくお過ごしいただけます☀

続いてはスタイリッシュなシステムキッチンへ・・・♡
3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ﾉ広々とした作業トップでは、電化製品も使えてとっても便利です✨

面倒な食器洗いは食洗機へお任せください(^_-)-☆収納部分も充実していて、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎

開放感溢れるデザインで、2人以上が並んで一緒に作業できる広さです✨

最後はバルコニーへ出てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

陽当たり&風通し良好なバルコニーは横に広く、開放感に溢れています(*^▽^*)洗濯物はもちろん、シーツやカーペットも乾きやすいですね☀

閑静な住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望(●´ω｀●)管理体制の良いマンションで、心安らぐ毎日を送りませんか✨✨

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/LmpHLoohp8s” thumbnail=”460867″ title=”幡ヶ谷ハウス” description=”幡ヶ谷ハウス（渋谷区幡ヶ谷2-38-1／幡ヶ谷駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.10.4″ /]

https://youtu.be/LmpHLoohp8s

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／幡ヶ谷ハウス

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区幡ヶ谷2-38-1
●築年月　　　　昭和51年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　123戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　68.67㎡
●テラス　　　　18.48㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　11,080円/月
○修繕積立金　　10,530円/月
○組合費　　　　400円/月

※アフターサービス保証付

▲2019年8月13日更新▲

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩7分
・京王線　『笹塚』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にあるテラス付きのお部屋です。玄関の土間は足下が広くとられ、シューズボックスは上背がありましたよ☆

玄関左手にあるこちらは、大きなクローゼットと窓を備えた、バランスの良いお部屋です。使い勝手が良さそうですね。

廊下を挟んで反対側にもお部屋がありますよ。それぞれのお部屋をどのようにつかうか、想像も膨らみます★

サニタリールームは洗濯機置き場と洗面台からなり、足下の広さにも余裕があります。収納も豊富。

バスルームは清潔感あふれる白で統一。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ♪

独立したウォークインクローゼットは容量たっぷり。トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな取り組みが期待できます。

リビングダイニングはL字型で、ダイニング部分がキッチン脇にありました(^ ^)

大人びた雰囲気でまとめられたお部屋は、存分にくつろげることでしょう。ダウンライトもおしゃれですね。

大きな窓とクローゼットを備えたこちらの洋室は、開放感抜群。目覚めも気持ち良さそうです♪

ふたつのお部屋から出入り可能なテラスは、十分すぎるほどの広さ。早めのチェックを強くおすすめします☀︎

《Life Information》
〇渋谷幡ヶ谷郵便局・・・徒歩2分
〇サンディ幡ヶ谷店・・・徒歩4分
〇ライフ幡ヶ谷店・・・徒歩5分
〇セブンイレブン・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/K4vJkiNPoK4″ title=”幡ヶ谷ハウス” /]

https://youtu.be/K4vJkiNPoK4

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／幡ヶ谷ハウス

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　渋谷区幡ヶ谷2-38-1
●築年月　　昭和51年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　123戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　68.67㎡
●バルコニー　　7.36㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　11,080円
○修繕積立金　　10,530円
○組合費　　　　400円/月
○駐車場　　　空有（20,000円～27,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円/月）
○バイク置き場　　　有（1,500円～3,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付き
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩6分
・京王線/京王新線　『笹塚』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは3階にある南向きのお部屋です。扉部分に姿見のついたシューズボックスは大容量。30足はゆうに入りそう♪

玄関左手に位置するこちらのお部屋は、約4.3帖の広さがあります。窓もあるため風通しは抜群です。

洋室のお隣にはサニタリールームがありますよ。動線をうまく利用したコンパクトなタイプながら、収納は豊富。洗面ボウルも広くとられています♪

木目のパネルがアクセントになっているバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機もしっかり備えています。雨の日の洗濯でも活躍してくれそうですね(^ ^)

続いては、玄関から見て右側の扉へ。こちらのお部屋にも窓があります。縦長で広さは約5帖。家具などのレイアウトには若干の工夫が必要かも★

先ほどの洋室同様、クローゼットを備えています。奥行きもありますね。

廊下部分には収納も設けられていますよ。トイレは暖色系で、カウンターや手洗いまで備えています。とても使いやすそう(^ ^)

いよいよリビングダイニングへ。正面の窓からは、たっぷりの自然光が差し込んでいますよ。まずは手前のキッチン部分から見ていきましょう♪

キッチンはカウンターを挟んだ対面式。会話を楽しみながら調理することができます。ワークスペースは広く。三口コンロや食洗機といった設備も充実。「料理がしたくなるキッチン」と言っても良いでしょう。

リビングダイニングはキッチンも含め、約22.5帖の広さを誇ります。間接照明やダウンライトなどが、おしゃれな空間をさりげなく演出(^ ^)

このリビングダイニングは、お部屋の中ならば、どこにいてもそれぞれの顔を確認することができます。

バルコニーは広く、日当たりも抜群。プランターなどで植物を育てれば、どんどん成長していきそうですね☀︎

正面には大きな建物こそあれど、距離があるため圧迫感はありません。大きな空も視認でき、穏やかな暮らしが遅れそうですよ(^ ^)

≪Life infomation≫
○クロス病院・・・約300ｍ
○まいばすけっと・・・約320ｍ
○ライフ・・・約340ｍ
○成城石井・・・約360ｍ

≪学区≫
・中幡小学校
・笹塚中学校

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/2vh63DaGEe8″ title=”幡ヶ谷ハウス” /]

https://youtu.be/2vh63DaGEe8

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／幡ヶ谷ハウス

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷2-38-1
●築年月　昭和51年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 123戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　38.34㎡
●バルコニー　　7.83㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　6,280円/月
○修繕積立金　　5,970円/月
○組合費　　400円/月

※家具付

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩6分

【間取り】

リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介。大理石貼りの玄関から高級感が漂います♪

玄関の左右に収納が備わります。可動式な上、奥行きもあるので見た目以上の収納力を発揮しますよ♡

玄関をパッと明るい雰囲気に出来るニッチ棚☆写真、一輪挿し、小物等・・・あなたは何を飾りますか？

玄関上がってすぐにあるのはトイレ♪ベージュのクロスに囲まれ、温かみある雰囲気です。

生活感を隠せる扉付きの吊戸棚ヽ(*´∀`*)ﾉトイレ用品を床置きしなくても良くなります♪

トイレの向かいにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨

耐久性に耐水性に優れたボロン材が採用されています。水拭きもしやすく、お手入れが楽々に♡長年、清潔感ある空間が保てそうです。

大きなミラーが印象的な洗面台♪左側のミラーキャビネットには、歯ブラシや基礎化粧品等の使用頻度が高い物をしまうのがオススメです☆

もちろん、シャワー水栓♪洗面ボウルの隅々まで洗えて使い勝手抜群です。

デッドスペースを活かした収納が完備☆リネンや洗剤置き場として使えます♪

洗濯機置き場の上部にも大容量の収納が備わります。収納が多いので、スッキリとした空間で気持ちよく暮らせそうですね♪

ライトブラウンのパネルで爽やかな雰囲気のバスルーム(v´∀｀v)

ワイドミラーが奥行きをプラスします☆湯船に浸かりながら洗顔が出来たりと頼もしい存在です。

リビングダイニングキッチンも温かみある雰囲気です。引っ越し時の負担が楽になる家具付きなのも嬉しいポイントですね☆

壁の窪みを利用した書斎スペース✨読者や勉強に集中出来る空間です。

吊戸棚が無い分リビングと開放的に繋がる対面式キッチン☆友人との会話を楽しみながら料理が出来ますよ♪

収納もたっぷり♡後片付けが楽になる食洗器付きです(≧▽≦)

キッチンカウンターに椅子を並べれば、お洒落なカフェ気分で食事が楽しめます✨料理の配膳も楽々に( ◠‿◠ )

アクセントクロスが張られた天井に散りばめられたダウンライト☆スタイリッシュな上、広さを感じさせます。

リビングから出入りが出来るお部屋がありますよ(≧▽≦)

バルコニーに面する窓が明るさと広さをプラスします(人´ω｀*)

大容量のウォークインクローゼットが完備♪

リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、築年数を感じさせない綺麗さが保たれています☆

公園と緑がある穏やかな景色(人´ω｀*)開放的なのも良いですね♪

《LIFE INFORMATION》
・ライフ幡ヶ谷店・・・徒歩約4分
・ファミリーマート・・・徒歩約4分
・渋谷区立西原図書館・・・徒歩約10分
・渋谷区スポーツセンター・・・徒歩約11分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/d5F-ZHKpKFs” title=”幡ヶ谷ハウス” /]

https://youtu.be/d5F-ZHKpKFs

mach17b12

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／幡ヶ谷ハウス

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷2-38-1
●築年数　昭和51年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 123戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　36.04㎡
●バルコニー　　約7.84㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　5,790円／月
○修繕積立金　　5,500円／月
○組合費　　400円／月
○駐車場　　空有（20,000円～27,000円／月)
○駐輪場　　空有（500円／月）
○バイク置場　　空無

※ペット飼育　不可
※R1適合住宅

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩6分

【間取り】