マイキャッスル武蔵小山

■マイキャッスル武蔵小山概要
■過去掲載物件　6階
■過去掲載物件　2階

【マイキャッスル武蔵小山概要】

東急目黒線といえば、この界隈にあまり詳しくない方には『ローカルな電車』といったイメージを持たれがちですが、目黒駅から地下鉄南北線との直通運転となっていて目黒区・港区・千代田区といった都心の中心を抜け、埼玉まで簡単に行き来が出来るとっても便利な路線です☆彡

目黒駅から2つめの『武蔵小山』駅。駅周辺に広がる長いアーケードに沿って飲食店や小売店などたくさんの商店が軒を連ねとても活気を感じます(=ﾟωﾟ)ﾉ



今回ご紹介するマンションは駅からたった2分。 賑やかな西口アーケードを抜ける道のりは雨の日でも傘いらず♪

交差点の向こう側に佇む12階建ての茶色のマンション♡

駅から近い事、商店街のど真ん中の立地という事もあって住環境はとっても賑やか✿

オートロックを抜けると、すぐに管理人室がありました♫エレベーターで上へ向かいましょう✨

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マイキャッスル武蔵小山

【マイキャッスル武蔵小山　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区小山4-3-2
●築年月　　平成9年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　44戸
●管理会社　　株式会社エム・シー・サービス
●専有　　　60.53㎡
●バルコニー　　7.91㎡
●間取り　　2SLDK
○管理費　　13,400円
○修繕積立金　　10,600円
○駐車場　　空無（30,000円/月）

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩2分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する6階のお部屋♡広々とした玄関がお出迎えです✿

玄関左手のシューズボックスは姿見付き✿お出掛け前の身だしなみチェックもバッチリです♫

廊下を進んで行きましょう✨

廊下右手には4.5帖のサービスルームが♫シングルベッドなら置ける広さなので、子供部屋としての利用がオススメです✿

お隣は4.7帖の洋室でした★先ほどの洋室とほぼ同じ広さです。シンプルな内装なので、置くインテリアをカラフルなものにしてみてもいいかもしれません✿

続いては廊下左手にあるサニタリールームを見てみましょう★

シックな印象の洗面台はビルトイン水栓を採用✿お掃除が楽に済ませられ、綺麗を保ちやすいのがポイントです(^^♪

収納もたっぷり♡右側の収納はリネン庫として利用できそう♫

ゆったりとした広さのバスルーム✿まぁるいバスタブで、温かいお湯に浸かって1日の疲れを癒してください♡

サニタリールームの隣はトイレでした✿隠しておきたいトイレ用品は吊戸棚にどうぞ✨

リビングダイニングキッチンは10.8帖☆南西向きの窓からたっぷりの陽が射し込むので、とても明るいですよ☀

対面式のカウンターのキッチンは食洗機や浄水器が付いていて、機能面が充実しています✨お片付けが時短で済ませられますね(*‘ω‘ *)

リビングからスライドドアで繋がる洋室を見てみましょう♡こちらのお部屋は2面採光なので、ドアを開け放てばリビングにより多くの陽を届けることが出来ます☀

広さは約6帖✿人を招いてパーティーなどするときは、リビングと一続きの空間にできるので、窮屈な思いをすることなく思いきり楽しめますよ♡

広々バルコニーは南西向き♪洗濯物が時短で乾きそうですね★

目の前には低層住宅地が広がり、見晴らしが良いですよ(*’ω’*)陽当り、風通し、眺望抜群なお部屋で新生活をスタートさせてみませんか？？

≪Life Information≫
・セブンイレブン・・・約110m
・三菱東京UFJ銀行・・・約110m
・小山中央診療所・・・約130m
・東急ストア・・・約180m
・TSUTAYA・・・約260m
・品川小山三郵便局・・・約450m


≪学区≫
・小山小学校
・荏原第六中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1YpooYmU8do

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／マイキャッスル武蔵小山

【マイキャッスル武蔵小山　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区小山4-3-2
●築年数　 平成9年3月年
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 44戸
●専有　　　61.33㎡
●ルーフバルコニー　32.33㎡
●間取り　　1LDK+S
○管理費　13,600円
○修繕積立金　3,680円
○ルーフバルコニー料金　 600円／月
○駐車場　空有（30,000円／月）
○駐輪場　空有（無償）

※ペット飼育　不可

ACCESS
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩2分

【間取り】

マンションにしては控えめなエントランスドアを抜けいざお部屋へ。今回ご紹介するのは2階部分のため外階段を利用することも出来ます。



ご紹介のお部屋はクロスからフローリング、建具など全てが交換されており、室内に入ると明るく住み心地の良さそうな空間が広がっています。

玄関にあるシューズボックスは上下に分かれ収納力には欠けますが、目線にフリーの空間が出来るので広々と感じて頂けます。

まっすぐ廊下を進んで頂いた左手、

こちらは約5.2帖の洋室です。天井が高いのでそこまで狭さは感じませんがお部屋の形は少しいびつなので家具の配置は少し頭をひねらせそう。

クローゼットの横の扉からはリビングに行き来することも可能。沢山の導線を確保できるとても便利な間取りです☆




反対側には約4.4帖のサービスルーム。小さいですが、収納も付いているので、お子様部屋や書斎や趣味のお部屋としてピッタリ♪




その隣にはトイレがあります。さりげないアクセントクロスが清潔感を感じさせてくれます。



そして廊下の突き当り。。

ドアを開けると広がる約13.8帖のリビングダイニングです。

南向きの窓から沢山の光が差し込む開放感に溢れた空間。明るい色味のフローリングにスモーキーグレーのアクセントクロスが、落ち着きも感じさせてくれます。

お部屋の一角に設けられた畳コーナー。琉球畳を使用し、モダンでスタイリッシュな空間です。奥のドアが洋室へと繋がっています。




サニタリールームへもリビングから。



カウンター一体型の大きな洗面台はなんといってもこの収納力が最大のポイント。
たくさん分かれた引き出しには散らかりがちな小物類や嵩張るリネン類などきれいに整理して頂けちゃいます。



シンプルにオフホワイトでまとまった浴室は疲れを癒す極上の空間。
追炊き機能もついているので、いつでも心地のいいバスタイムをお過ごし頂けます。




そしてキッチンは窓際に。。。

入口から完全に死角となった広々としたカウンターキッチン。脇の勝手口もうれしいポイント☆

カウンター下には大きなスライドストッカーがありますが、食器や小物など入りきらなくても、背後には十分なスペースがあるので安心してくださいね♪

南向きのバルコニーでは洗濯物もたっぷりと干して頂けます。でもこれだけじゃないんです。脇の小さな扉の先には…

広々としたルーフバルコニーが現れます！！
天気のいい日にルーフバルコニーで過ごす休日も良さそうですよね(*´ω｀)/

【og13C25】