グランスイート明石町

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランスイート明石町

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区明石町5-12
●築年月　　　　平成16年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上11階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　150戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　78.65㎡
●バルコニー　　6.60㎡
●間取り　　　　3LKD+SIC
○管理費　　　　16,400円/月
○修繕積立金　　13,990円/月
○その他　　　　990円/月
○駐車場　　　　空有（33,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円/月）
○バイク置場　　空無（2,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※楽器使用　　　可（条件有）
※長期修繕計画有
※建物状況調査済（インスペクション済）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保

▲2021年2月22日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線　『築地』駅　徒歩6分
・都営浅草線/東京メトロ日比谷線　『東銀座』駅　徒歩10分

今回ご紹介するのは、『築地』駅から徒歩6分のところにあります(^^)/『新富町』駅からは徒歩5分、『東銀座』駅から徒歩10分と好アクセスな都心のマンションです✨

築地のランドマークでもある「聖路加国際病院」。「聖ルカ通り」にはアメリカからの友好の印であるハナミズキが植えられ、外国人居留地の面影が残る街としても知られる明石町。

駅周辺にお店は少ないですが、昭和通りを渡ればすぐそこは銀座という恵まれたロケーション✨三越、松屋などの百貨店、ブランドショップ、歌舞伎座、新橋演舞場などのレジャー施設も徒歩圏内です( ˘ω˘ )

観光客やビジネス客も多い街なので、ホテルも多く点在しています。落ち着いた雰囲気の洗練された街並みです✨


「入船橋」を渡り、居留地中央通りに進みます。橋の下は「築地川公園」になっていて、スポーツやドッグランを楽しむ人々で賑わっていますヾ(≧▽≦)ﾉ

近くには何かと便利な100円ショップやコンビニがありますよ♬

自然豊かな遊歩道沿いに、お目当てのマンションが見えてきます・・・（　＾ω＾）

伝統と歴史ある街、水と緑に囲まれたロケーションに佇む「グランスイート明石町」✨総戸数150戸の大規模マンションです(*´▽｀*)


正面エントランスの脇には、シャッター付きの駐車場を完備しています(^_-)-☆

屋根付きなので、天気の悪い日も汚れる心配はありません✨

マンションの裏側へ回ってみましょう(´っ･ω･)っ閑静な住宅街らしく、落ち着いた雰囲気です✨


敷地内にはセキュリティばっちりな駐輪場・バイク置き場もあります。

それでは青々とした植栽に囲まれた正面エントランスから、中へ入ってみましょう(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

アーチ状の屋根が開放感溢れるアプローチ(^_-)-☆天井が高く、まるでお城のようなラグジュアリーなデザイン✨


鮮やかなグリーンの扉が迎えてくれます(^_-)-☆平成築でまだまだ新しく、管理体制も行き届いています✨


広々としたエントランスにはオートロックを完備◎トリプルオートロックや24時間有人管理による、安心・安全なセキュリティ体制です(●´ω｀●)コンシェルジュも在中していて、フロントサービスも充実していますよ✨

《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積78㎡超えの3LDK
〇フローリング・壁・天井クロス新規張替
〇東南向きの角部屋で陽当り＆眺望良好
〇床暖房搭載の広々リビングダイニング
〇大切なペットと一緒に暮らせます♪
〇シューズインクローゼット完備
〇ビルトインエアコン搭載で一年中快適♪
〇バスルームには追焚機能＆浴室換気乾燥機付き
〇L字型のシステムキッチンには食洗機を完備
〇ディスポーザー新規交換
〇モニター付きインターホン

《共用施設》
〇コンシェルジュサービス
〇ラウンジ
〇ゲストルーム
〇パーティールーム
〇屋上庭園
〇フロントサービス
〇24時間セキュリティシステム

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