ミオカステーロ大森

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一部リノベーション物件
／ミオカステーロ大森

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●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　大田区中央2-14-2
●築年月　　　　平成18年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　株式会社エム・シー・サービス
●専有　　　　　60.96㎡
●バルコニー　　28.50㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC+SIC
○管理費　　　　12,800円/月
○修繕積立金　　7,010円/月（2021年9月から11,280円/月、2026年9月から14,690円/月に改定予定有）
○町会費　　　　100円/月
○CATV利用料　　352円/月
○ハイセクト利用料　1,540円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円～28,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（100円～300円/月）
○バイク置場　　空有（2,000円/月）
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※ペット飼育　　可（成犬に達した状態で体長75㎝、体重15kg相当以内・犬猫は1住戸につき2匹迄　※細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
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▲2020年12月24日更新▲

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ACCESS
・京急本線　『大森町』駅　徒歩20分
・京急本線　『平和島』駅　徒歩20分
・東急バス　『大田文化の森』停　徒歩2分（JR京浜東北線　『大森』駅　バス7分）
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【間取り】

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今回は、JR京浜東北線『大森』駅から、東急バスに乗って7分のマンションをご紹介します。実は大森は、複数路線が走る品川駅まで2駅とアクセスが良好で、通勤や通学にとても便利なんです◎最近は居住地として密かに人気を集めています🍀

駅直結のアトレにはファッションやレストラン、書店など様々なお店が入っているので、ふらっと寄る事が出来るのが魅力です♡

駅周辺には飲食店が建ち並び、外食にも困る事が無さそうですよ◎

スーパーやドラッグストアも駅前に揃っているので、帰り道に生活用品を買い揃えることが出来ますね♩

駅前の商店街にはマンション方面行きのバス停がたくさん並んでいるので、バスの待ち時間も少なそうです♡東急バスに乗って、『大田文化の森』停まで向かいましょう♩

下車するとすぐに図書館やスポーツスタジオ、ホールなどが入った大田文化の森が見えてきます。周辺は幼稚園や住宅街が広がる、穏やかな街並みです☀

マンションの周辺にもスーパーがありました😊

『大田文化の森』停より2分ほど歩くと、今回ご紹介する「ミオカステーロ大森」が見えてきますよ。クリーム色×ブラウンの外壁と手入れがされた植栽が、洗練された雰囲気を放っています♡

駐車場とバイク置き場は屋内にあるので、天候の影響を受けにくそうですよ◎

ペット用の水栓も完備されています🐶汚れや雑菌を室内に持ち込まずに済み、便利なことまちがいなし♡

エントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面も万全です👮

宅配ボックスも完備されているので、日中荷物を受け取れない方でも再配達の手間が省けてありがたい存在♡

隅々まで綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えますね。壁の1面にはガラスが組み込まれていて、光が差し込んで明るいエントランスです☀

植物が植えられた広々とした廊下を進むと、駐輪場があります。敷地内に位置しているので安心感がありますね。

居住階まではエレベーターと階段で行くことが出来ます。気分によって使い分けても良さそうですね♩

風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♩

今回ご紹介するのは、地上5階建ての最上階に位置し、和室と洋室を兼ね備えた、2LDKの角部屋です♡大切なペットとも一緒に暮らして頂けます🐶🐱

玄関はキーロックになっています♡ドアは自動で施錠がされるので、閉め忘れも防げそうですね👌

右手のシューズインクローゼットは、人が2人入れるほどの大きさで広々としています。沢山の靴はもちろん、スーツケースやアウトドアグッズなどの収納も出来そうですよ♩

玄関上がって左手には約6.1帖の洋室があります。西向きに窓が設けられているのでスムーズに換気が出来て、お部屋に開放感も与えてくれそうですよ◎

クローゼットにはお洋服などをどうぞ☆彡

ホワイトで統一されたトイレは、お手入れが簡単なタンクレスタイプが採用されていて、すっきりとした印象。

鏡付きの吊戸棚や手洗い器が付いているので洗面所まで行く必要が無く、トイレで完結できるのが嬉しいポイントですね♡

足元がワイドで移動しやすいサニタリールームは、ホワイトで統一されていて爽やかな印象です。

洗濯機置き場の隣には、可動式になっている収納棚があります。着替えやタオル類といったリネン用品の収納などにお使い下さい☆彡

洗面台は大きく、使い勝手が良さそうです✨上にあるワイドなライトがお顔をはっきりと映してくれます♩

もちろん収納力も抜群。洗面ボウルの周りのカウンターは広々としているので、物も広げやすそうですよ◎

グレーとホワイトのコントラストが印象的なバスルームは、浴槽と足場がゆったりとしていて、日頃の疲れを癒せそうな空間です♡悪天候の日のお洗濯も安心な、浴室乾燥機もついています(^^♪

それでは、メインルームがあるお部屋に向かいましょう♩

扉を開けると、約13.5帖のリビングダイニングキッチンがお目見え♡開放感たっぷりの大きな窓がポイントのお部屋です♡床暖房を備えているので、冬でも足元が暖かく保てますよ♡

リビングダイニングに繋がるバルコニーは、足元がかなり広々としています。洗濯物を干しやすいのはもちろん、椅子などを置いてリラックスする事も出来そうです☀

小学校が目の前にあり、休み時間には子供たちの元気な声が聞こえてきます(^^)

電話台の上下に備えられている収納棚は、生活用品のストックの収納などに活躍してくれそうです(^^)

キッチンはクローズドキッチンになっています。調理に集中でき、煙やにおいがリビングダイニングに広がらないといったメリットがありますよ。

耐震ラッチが付いているので、地震対策もばっちりです◎

こちらは約6.1帖の広さをもつ和室。2面の窓から入る光と、藺草の心地よい香りに包まれ、リラックス効果が高い空間です♡

奥行き十分なウォークインクローゼットも完備されているので、収納場所にも困りません☆彡

バルコニーは、和室からリビングダイニングキッチンを囲うように設けられているので、様々な景色を楽しむ事が出来ますよ♡角部屋ならではの特権です♡

目の前に高い建物がなく、眺望も抜群です☀穏やかな住宅街を遠くまで望むことが出来ます🍀

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/ZXUDPP4vOW0″ thumbnail=”476636″ title=”ミオカステーロ大森” description=”ミオカステーロ大森（大田区中央2-14-2／大森駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201224″ /]

​https://youtu.be/ZXUDPP4vOW0

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