ディナ・スカーラ成城南

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リノベーション物件
／ディナ・スカーラ成城南

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区宇奈根2-5-2
●築年月　　　　平成15年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　58戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　80.55㎡
●バルコニー　　10.08㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　13,790円/月
○修繕積立金　　16,750円/月
○駐車場　　　　空有（5,500円～7,500円/月）
○駐輪場　　　　空有（100円/月）
○バイク置場　　空有（500円/月）
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※ペット飼育　　可（犬猫は1住戸につき2匹迄　※使用細則に基づく）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
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▲2020年12月2日更新▲

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ACCESS
・東急バス/小田急バス　『下宿』停　徒歩12分（小田急線　『成城学園前』駅　バス9分・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　バス11分）
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【間取り】
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たくさんの人が行き交う小田急線『成城学園前』駅。急行に乗ると、『新宿』駅へ約15分で着くアクセスの良さが魅力的です♡


中央口には駅直結の商業施設「成城コルティ」があり、スーパーやレストランに立ち寄ることができますよ♪


東急・小田急バスを使い、『下宿』停留所まで約9分。こちらから、徒歩12分の距離に位置するマンションを目指します(*^-^*)

ラーメン屋さんがポツンとある、ちょっと寂し気な通りを進んで行きましょう。落ち着いた街並みがお好きな方にはたまりませんね(*’▽’)


マンションへの近道になる「東名高速道路」の高架下。自然のワイルドさを感じられたりしますが、夜道は少し怖いかもしれません(;^ω^)

開けた通りに出たら、目的地はもうすぐ☆

すぐ側には多摩川が流れ、河川敷で走る人が多数見受けられました♪


こちらがお目当ての『ディナ・スカーラ成城南』。地上5階建ての、地震に強い新耐震基準適合のマンションですよ♡

機械式の駐車場が設けられていました🚗車上荒らしのリスクが軽減されますね♪

他にも、バイク置き場や駐輪場がありますよ(^^)/屋根付きなので、多少の雨風は防ぐことができそう☆

広さも十分にある、植栽に囲まれたアプローチを進んで行きましょう(*’▽’)


綺麗に整備されたエントランスは、安心のオートロック付き。


集合ポストと並んで、不在時に便利な宅配ボックスがありました(*´ω｀)


オートロックを抜けると、親切な管理人さんが迎えてくれるマネージャールームがありますよ♡何か困ったときに頼りになりますね☆


フロアの移動には、エレベーターと外階段を使用できます。混雑時にも手段を選べて便利♪

開放的な外廊下を通ってお部屋へ(^^)/

今回ご紹介するお部屋は、1階部分に位置するリノベーションが施された3LDK。大切なペットと一緒に暮らしていただけます🐶🐱


広々とした玄関は、小窓を開けると換気が叶いますよ☆2つ並んだシューズボックスに、靴を沢山しまえて快適(*’▽’)

奥行きがある廊下に上がって、手前側にあるドアから開けて行きましょう♪


こちらは約5.2帖の洋室。窓があり、実寸よりも広く感じられますよ(‘ω’)ノ

棚の様になっている出窓部分に、小さな観葉植物やインテリア小物を置いて楽しんでみては？(*^-^*)

クローゼットに、衣類やファッション雑貨を収納できます♡

ブラックカラーのアクセントクロスが、シックさを演出するトイレルーム。節水効果に期待ができる、手洗い一体型が採用されていますよ(*^^)v上部の棚には備品をどうぞ✿


廊下に戻るとすぐ側に、収納スペースがありました。棚は可動式で、様々な大きさの物をしまえそう✨


続いて、約7.1帖の洋室へ。インテリアの配置がしやすいシンプルさが魅力の1つですね♡

大きなクローゼットには、嵩張りやすいジャケットなども楽々しまえますよ♪棚部分には、ちょっとした家電も置いておけそう(´▽｀*)

廊下に戻ると、すぐそばにもう1つ収納スペースがあります。ご家族で共有できる物などは、こちらに入れたりして有効活用できますね♡

とても広々としたサニタリールームを見てみましょう。


中に入ると、すぐ左手に洗濯機置き場があります。上部や後ろ側には、収納スペースが多くあるので、洗剤類だけではなくタオルをしまうのに役立ちますよ☆

ライト付きの洗面化粧台はとても大きく、存在感バツグン♡

この収納場所の多さは、逆にどこに何をしまえばいいか迷うレベルですね( *´艸｀)物が多い方には最適かもしれません☆

何から何まで大きいこちらの物件は、もちろんバスルームもビッグスペースです。洗い場も広々♪

雨の日でも何のその✿浴室換気乾燥機があれば、こちらで洗濯物を乾かすことが叶いますよ👕ハンガーパイプが長いので、たくさんの服を掛けられそう♪

ゆったりと浸かれる大きな浴槽には、嬉しい追い焚き機能付き🛁いつでも温かい湯船が待っています♡

サニタリールームからキッチンへ入ることができるので、このまま見に行ってみましょう(*”▽”)

ダウンライトが隅々まで照らす温かい空間。大きな冷蔵庫を余裕で置ける広さですよ(*^-^*)

なんと床下収納付き♪野菜をしまったり有効活用できますね☆

汁物や焼き物を同時に作れる、3口コンロや魚焼きグリルで時短しちゃいましょう🍳

横幅が広いシンクやワークトップで、食材の下ごしらえが捗りそう(^^)/

お皿洗いは、大きな食洗機にお任せ♡


下部の引き出しや、後ろ側に設けられた可動棚などの、収納スペースが沢山ありますよ☆散らかりやすいキッチンでも、綺麗に保てるかもしれませんね♪

南向きならではの陽当たりの良さを持つ、リビングダイニングへ。

キッチンを合わせると、約17.2帖の広さを誇ります✿大きな窓によって、開放感が味わえますよ(*^-^*)

モニターで来訪者を確認できるインターホン付き(*^^)v

気になるこちらのスライドドアを開けてみましょう(´▽｀*)


約6.0帖の和室が広がっていました✨畳の上にいると、なんだか気持ちが落ち着きませんか？♡

お布団をしまえる押入もありますよ(^^♪かくれんぼにも役立つかもしれません♪

廊下にも繋がっているので、トイレやバスルームに行く際も遠回りせずに済みますね(*’▽’)

木漏れ日の中で、ご家族一緒に団欒してみませんか？♡

バルコニーに出てみましょう。広さにも余裕があり、外の空気を吸うのにピッタリの空間ですよ♪

嬉しいスロップシンク付き☆室内に汚れを持ち込まずに済みます(^^)/

低層階なので開けた眺望ではありませんが、自然を身近に感じる事ができる住環境があなたを待っていますよ🌳♡

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/e5Ve5Xe3gtE” thumbnail=”471870″ title=”ディナ・スカーラ成城南” description=”ディナ・スカーラ成城南（世田谷区宇奈根2-5-2／成城学園前駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201202″ /]

https://youtu.be/e5Ve5Xe3gtE

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