クリオ早稲田壱番館

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リノベーション物件／クリオ早稲田壱番館

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区原町1-8
●築年月　　　　平成10年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　明和管理株式会社
●専有　　　　　65.39㎡
●バルコニー　　4.30㎡
●間取り　　　　2SLDK+WIC
○管理費　　　　18,960円/月
○修繕積立金　　16,440円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年9月30日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩1分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩13分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩13分

【間取り】

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都営大江戸線『牛込柳町』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はお店が少ない印象を受けました☆

駅のすぐ目の前にスーパーがあるのは大きなメリット。買い出しはほぼこちらになりそうですね。

通りから一本裏へと入った場所に、お目当ての「クリオ早稲田壱番館」がありますよ。堂々とした外観です。右手に屋根付きの駐輪場を完備しています。駐車場やバイク置場は無し★

アプローチは植栽がしっかりと手入れされています。エントランス部分には宅配ボックスを完備していますよ。

オートロックを抜けると、案内板が配置された通路が続きます。その先はライトコート☆

廊下はライトコートを囲む外廊下で、爽やかな風が吹き抜けます。それではお部屋を見ていきましょう。

 
今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きの角部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスはトールサイズかつ幅に余裕があり、たくさんの靴を収めておけますよ★

トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。備品の保管は吊り戸棚にお任せください。

廊下の左手にある扉を開けると、角部屋が現れました。広さは約5.1帖で、風通しに優れた快適なお部屋です。収納力もありますよ☆

続いては少しコンパクトなお部屋。広さは約4.1帖です。陽当たりは良好そのもの。様々な活用法が期待できそうです。

 
サニタリールーム内は足元が広く、壁のデッドスペースを活用した収納なども設けられています★

洗面台はコンパクトに見えますが、ボウルが大きく、収納のバリエーションも豊富でとても使いやすいですよ。

清潔感あふれる白を基調としたバスルームは、ゆったりとしたバスタブや広い洗い場を持ち、追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備の面も充実しています☆

 
スリットの入った扉の奥は、いよいよリビングダイニング。入ってすぐ左手には、調理に役立つ機能的なニッチカウンターが備わっていました。

 
キッチンは調理の際の移動が少なくて済むL字型のものを設置。省スペースかつワークトップが広め、食洗機なども備えており、快適に使用できますね(^ ^)

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12.5帖の広さを誇ります。キッチン付近や窓の下部にちょっとした収納を備えているのがポイント。バルコニーへの出入りも可能です。

こちらは約4.8帖の広さを持つ洋室で、窓は南向き。スライド扉を開放すると、リビングダイニングと繋げることもできますよ☆

 
収納面はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットにお任せください。

バルコニーはコンパクトなため、部屋干しを頭に入れておく必要もありそう。一度、ご自身の目でチェックしてみることをお勧めします☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/NvCGAqTgkaw” thumbnail=”459702″ title=”クリオ早稲田壱番館” description=”クリオ早稲田壱番館（新宿区原町1-8／牛込柳町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.9.7″ /]

https://youtu.be/NvCGAqTgkaw
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