ベルヴィータ学芸大学

■ベルヴィータ学芸大学概要
■過去掲載物件1F
■過去掲載物件3F





【ベルヴィータ学芸大学概要】

渋谷駅まで東横線直通でたった6分ながらも閑静な住宅街が広がる『学芸大学』駅。駅から東西に伸びる商店街はとっても賑やかで、飲食店やドラッグストアなどが充実しています♪
今回は駒沢通りまで伸びる西口商店街を進みます。

駒沢通りを渡った先に広がる閑静な住宅街は整然とセンスの良い住宅が並びます。その中には知る人ぞ知る無農薬野菜のお店も・・・(*´ω`*)♪
マンションの目の前にある「野沢公園」にはアスレチックもあり、子供たちが楽しそうに遊んでいましたo(>∀< o)

住宅に囲まれ、ひっそりと佇む「ベルヴィータ学芸大学」。

オシャレなエンブレムが目印ですd(*^v^*)b

「ベルヴィータ学芸大学」は総戸数9戸のタウンハウス。プライバシーを大事に出来る戸建て感覚と、お隣さんがいるマンション感覚との両方を味わえる住戸です。
新しいお近所付き合いの形が生まれそうですね(*´ω`*)

駐車場を通り抜けた先にあるエントランスはオートロックで宅配ボックスも完備♪♪
総戸数が少ないのも防犯に繋がります。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古タウンハウス

【ベルヴィータ学芸大学　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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ベルヴィータ学芸大学　　1階

●住所　　　世田谷区野沢3-25-19
●築年数　  平成14年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  9戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　109.41㎡
●スカイバルコニー　30.61㎡
●間取り　3LDK
○管理費　　17,970円／月
○修繕積立金　 18,220円／月
○駐車場　　有（専有権付・無料）
※ペット飼育　可（規約有）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩12分
・東急田園都市線　『駒沢大学』　徒歩15分

【間取り】

ご紹介するのはホームエレベーター付きの角部屋☆
まるで童話に出てくるお家のようなレンガ調の外観がオシャレですね(●’艸`*)

室内に入ると大きな玄関に上階へと続く螺旋階段が目に飛び込みます。
左側のシューズボックスは可動式で様々な靴をしまう事が出来ますね☆


3階建て＋スカイガーデンが付いているので上り下りは大変。
その際の強い味方はこちらのエレベーターです（＊´∀｀＊）重たい物からお子様をベビーカーに乗せたまま上階へと行くことが可能になりますね。

隣がトイレと洗面台、バスルームがまとまったサニタリールームです。
脱衣スペースには窓が設置されているので湿気なども篭りにくいですよ。

ホテルライクで開放的なトイレはタンクレスでスッキリとした見た目です。
背後にあるカウンターには消臭剤などのポプリを置くと空間のアクセントにもなりそう♪


広々としたカウンターが魅力的な洗面台は収納スペースがたっぷり♡♡
トイレ、バスルームの掃除用具からタオルなどをしまえる棚があるので
まとめてしまっておくことが出来ますね。
洗面台は大人では少し低く感じるかもしれませんが、お子様にはピッタリな高さです☆
足が伸ばせるゆったりとした浴槽(●’艸`*)
出窓から光が差し込むので日中は明るく換気も出来、夜は月の光を浴びながら入浴なんてのも素敵です☆

階段の目の前にはたっぷり奥行きのある収納スペース☆
スノーボードやゴルフ用品をしまったり、収納棚などを使えば日用品のストックなどをしまっておけそうですね✿


廊下の突き当たりは2面採光の洋室です。
約7.6帖あり1番広い洋室になるので主寝室などに使ってみてはいかがでしょうか♪

螺旋階段を上って上階へ・・・
2階は洋室が2部屋とトイレが設置されています。


階段右側は約7.3帖の陽当たりが良い洋室です。エアコンが既に設置されているのも嬉しいですよね(◆*’v`*)
廊下の突き当たりはトイレとエレベーターが並んでいます。

2階にもトイレがあるのでわざわざ下りるという手間もなくなります。
小さいですが手洗い場もあるので衛生面もバッチリ☆

約5.8帖の洋室は、南に面した大きな窓から光が入るとても明るいお部屋です。
窓は上段しか開閉が出来ないので子供部屋にしても安心。

クローゼット内のハンガーパイプは2mほど高さがあるので、お子様の服を掛けるのであれば突っ張り棒などを付けてみると大容量で取り出しやすいクローゼットになりますよ☆☆
また階段を上るとリビングダイニングキッチンになります。


約18.4帖の大空間(◆*’v`*)
エアコンと床暖房が設置されているので常時足元から暖かく過ごすことが出来ますよ。


約4.8mの長さがあるキッチン(●’艸`*)
半分以上がワークトップなので家族で並んでお料理も出来ちゃいます。
広いので毎日のお掃除が大変かもしれませんが、綺麗に保ちたい場所ですね。

シンクの背後には洗濯機置き場があります。
仕切りがあるのでリビングからは見えませんし、汚れなど軽く洗えるよう洗い場も設置されています。

衣類などはこちらのバルコニーで干すことが出来そうです♪
階段を上り下りする手間も無く、南向きなので通風と採光も問題ありませんよ。

エレベーター横にはちょっとした書き物や読書をするのにピッタリなスペースが♪
椅子を設置してカーテンなどを取り付ければ、人目も気にならない集中できる場所になりそうです。


屋上は約30.6㎡あるスカイバルコニーです（＊´∀｀＊）
テラスハウスなので足音を気にせず走り回る事が出来、子供達も楽しく遊べるスペースです✿

眼下には目の前にある公園の緑が広がります。
周辺に高い建物が無いので遠くの東京タワーやスカイツリーもバルコニーから眺めることが出来ちゃいますよ(♡˙︶˙♡)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/CeuS1jdjSyY
Na.14L02

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ベルヴィータ学芸大学

●住所　　　世田谷区野沢3-25-19
●築年数　  平成14年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建
●土地　　　所有権
●総戸数　  9戸
●専有　　　99.76㎡
●屋上スカイテラス　27.67㎡
●間取り　3LDK
○管理費　16,440円
○修繕積立金　 16,250円
○地デジ対策済み物件（有料チャンネル加入費用別途）
○インターネット対策済み
（1台目10,500円、2台目5,250円　プロバイダ等月々の使用料　3,360~6,300円）
※駐車場　1台権利付き（使用料無料　3,360円~6,300円）
※ペット飼育　可（2匹まで）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩12分
・東急田園都市線　『駒沢大学』　徒歩20分

【間取り】

お部屋は1階から屋上までの3LDK。素敵な階段が印象的な室内(*´∀`*)階段の行き来がちょっと大変・・・という方は、エレベーターがございます（●´∀｀）ｖ
3階のリビングダイニングキッチンまで昇れますので、食料品を買い込んだときなどにも便利♪



1階には洋室と、水廻りがございます。サニタリールームはゆったりとした空間。洗面台も大きくて使いやすそうです。トイレも一緒になっているのでちょっと気を使ってしまうかも・・・。そんな時は2階にもトイレがございます☆

バスルームは窓付きで換気もばっちり☆











3階には16.7帖のリビングダイニングキッチン。東西両面採光ですので明るく開放感溢れる空間です（*´∀`*）
床暖房付きですのでフローリングでも暖かく快適にお過ごし頂けます。

キッチンは奥まったところが作業スペースとなっていて、ご来客のときなどにも嬉しい間取りです☆
ワイドが広く取られているので、お子様と一緒にお菓子作り・・・と楽しめそうですね♪

最上階の屋上へ・・・



屋上のスカイバルコニー。第1ッ種低層住居専用地域の恩恵を受けた、気持ちの良い眺望が広がりますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ


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