パシフィック馬事公苑前

リノベーション物件／パシフィック馬事公苑前

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区上用賀2-3-1
●築年月　　　　昭和53年5月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　11階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　213戸
●管理会社　　　太平洋興発株式会社
●専有　　　　　64.95㎡
●バルコニー　　8.46㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　12,580円/月
○修繕積立金　　9,270円/月
○駐車場　　　　空無（22,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（3,000円/年）
○バイク置場　　空有（5,000円/年）

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年12月3日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分

【間取り】

小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩18分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の南北に商店街が広がり、様々なお店が軒を連ねていますよ★

マンションは南側。こちらは路地が入り組んでおり、飽きることはなさそうですね。スーパーもありますよ。

駅から歩くよりもバスを利用すると便利。馬事公苑周辺はゆったりとした雰囲気です☆

マンションのすぐそばには飲食店がちらほらと存在しています。DVDのレンタルショップもあり、駅までの距離を除いては、不便を感じることはなさそうです。

こちらの堂々とした外観のマンションが、「パシフィック馬事公苑前」です。3つの棟が取り囲んだエリアが駐車場★

エントランスは現在工事中のため、写真はありません。本来は管理人室の正面がエントランスです。内廊下を通り、お目当ての棟へと向かいます。

大きなマンションのため、自転車置場の場所は分散されています☆

エレベーターは複数設置されています。これも棟によって使うものが違います。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。外階段も確認できますね。

 
今回ご紹介するのは、10階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトな印象です。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷり。ペットの飼育が可能ですよ☆

玄関左手には、約4.7帖の洋室があります。窓は外廊下に面していますが、防犯用の柵は設置されていません。

 
収納はウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけそうですね★

こちらは玄関右手にある洋室です。広さは約4.9帖。窓には換気用の小窓が設置されています。収納はトールサイズ。

 
サニタリールームは木材やレンガ調のデザインクロスを採用し、おしゃれな雰囲気に仕上がっていますよ☆

手洗い一体型のトイレは節水にも対応しています。吊戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはありません。

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも活躍してくれるはず★

いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分にあるキッチンは対面式で、調理中でも会話が盛り上がりそうですね。

リビングダイニングの広さは、キッチン部分も含め、約13.3帖を誇ります。窓は南側で陽当たりは抜群(^ ^)

お隣の洋室も南向きです。たくさんの自然光が差し込み、日中は照明を点ける必要はまずなさそうですね。

 
ウォークインクローゼットはは2本のハンガーパイプを備えています。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ☆

バルコニーは幅があり、奥行きにもそれなりの余裕があります。洗濯物は早く乾きそう。眺めも素晴らしいですよ☀︎

《Life Information》
〇TSUTAYA馬事公苑前店・・・徒歩1分（約80m）
〇セブンイレブン馬事公苑前店・・・徒歩5分（約400m）
〇サミットストア桜店・・・徒歩7分（約550m）
〇ぱぱす世田谷桜丘店・・・徒歩8分（約600m）
〇区立用賀小学校・・・徒歩9分（約700m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GhnIXcAP1O0

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