ラ・トゥール飯田橋

仲介手数料無料物件／中古マンション

【ラ・トゥール飯田橋　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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ラ・トゥール飯田橋　7F

●住所　　　文京区後楽2-6-1
●築年数　  平成22年4月
●構造　　　鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造　地下3階付34階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 173戸
●専有　　　59.70㎡
●バルコニー　7.2㎡
●間取り　　1LDK+W+TR+SIC
○管理費　33,410円／月
○修繕積立金　3,611円／月
○トランクルーム使用料　3,570円／月
○駐車場　　空有（45,150円～68,250円／月）

※ペット飼育　相談（要承認・細則有）
※事務所使用　不可

ACCESS
・都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩3分
・JR総武中央線・東京メトロ有楽町線他　『飯田橋』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸の内線・南北線　『後楽園』駅　徒歩8分

【間取り】






地下鉄だけで4路線、他にJR線も走る『飯田橋』駅。
駅構内が広く、JR線は離れていることもあって乗り換えにはかなり苦労しますが
都内の主要野駅には簡単にアクセスできるので利便性は抜群。


駅前の交差点には大きな歩道橋がかかっていて、ちょうど新宿区、千代田区、文京区の境目となっています。近くにはラクーアや後楽園といったメント施設も充実していますが、。交通量が多く、小さなお子様がいる方にはちょっと向かないかもしれません。



外堀通りから1本中に入ると広がる開けたエリア。そこにそびえ立つのが今回ご紹介する『ラ・トゥール飯田橋』です。


共同住宅は7階から21階部分のみ。その他のフロアはオフィスや店舗となっています。この住友不動産㈱最上級ブランドの複合ビルは平成22年に竣工されたばかり。

1階部分には飲食店やコンビニなど誰でも気軽に利用できる店舗も入っています。



もちろん住居用の入口はきちんと分かれています。グランドエントランスにあるフロントでは24時間体制でバイリンガルのコンシェルジュが常駐していて、ホテルライクなサービスを受ける事が出来ちゃいます☆

エレベーターは全部で３基。高層マンションにしては少なく感じるかもしれませんが、実質居住用のフロアは15フロアのみなので3基もあれば煩わしさもなく快適に生活できそうです。 非接触キーに連動していて4重のセキュリティとなっているのでとっても安心♪♪

シックで落ち着きのあるエレベーターホール。ダウンライトが優しく照らしだすスタイリッシュな内廊下はまるでホテルの様ですヾ(o´∀｀o)ﾉ

石貼りの玄関が安心感と高級感を醸し出す室内。正面のガラスドアから差し込む光がどこか爽やかさもプラスしてくれます。

脇にある扉を開けると奥行きたっぷりのシューズインクローゼットが広がっています。
両脇の天井まである棚は高さ調節も可能なので靴だけではなく色々と仕舞って頂けそうです。




左手の扉はトイレ。大きな吊戸棚や手すりが付いています。



ベージュの木目の建具が清潔感と柔らかさを感じさせるゆったりとしたサニタリー。

広めのカウンターを確保した洗面台の横にはドラム式の洗濯機置き場とストレージがあります。ドラム式洗濯機はスタイリッシュですが、腰を曲げての作業になるのでちょっと大変(´д｀ι)


浴室の入り口にあるリネン庫はタオルや下着類の他にシャンプーなどのストックもしておける余裕の収納力。


換気乾燥暖房機が付いた清潔で快適な浴室。バスタブも大きいので一日の疲れもしっかり癒すことが出来そうですd(*＾ｖ＾*)b



ガラスドアの向こう側は約12.7帖のリビングダイニングキッチンが広がります。

大きな窓と高い天井のおかげでとても開放的な空間ヾ(≧ω≦)ﾉ床暖房やビルトインのエアコンで1年中快適に過ごすことができます。

窓からのダイレクトビューは圧巻です☆
窓際に立つとちょっとドキドキ…まるで外にいる様な感覚ですヽ(●´∀｀)ﾉ





カウンター式のオープンキッチンですが、しっかりと囲いが作られているので独立した空間が出来上がっています。上下にたっぷりの収納や、食洗機、ディスポーザー、電子コンベックなど、お料理好きにはたまらないキッチンです(●´∀｀●)




隣の7.2帖の洋室。こちらにも床暖房が完備されています。

収納は余裕あるウォークインクローゼット。ラックは1本しか付いてないですが、広々とした空間を確保しているので好きなようにカスタマイズが出来ちゃいます。




リビングから出る事のできるバルコニーは少し細長い造り。高層マンションという事もあって洗濯物は干すことができませんが、外に出れるのと出れないのとでは大きな差がありますよね☆

【og12J7】