グランドメゾン駒沢

■グランドメゾン駒沢概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　9F





【グランドメゾン駒沢概要】
田園都市線『駒沢大学』駅。渋谷からは3つ目、半蔵門線にも直通しているので利便性ばっちりε(◎´･v･)з

広大な面積を誇る駒沢オリンピック公園も近くにあり、自然を感じながらのジョギングやサイクリング、休日のお散歩を楽しむことが出来ちゃいます☆

今回ご紹介のマンションは駅から246号線を少しだけ下った通り沿い。交通量が多い分歩道がキチンと整備され歩きやすくなっています♪


遠くからでもすぐに分かる10階建の大きなマンション「グランドメゾン駒沢」。ベージュのタイル貼りの外観が目を惹きますね(‘∀`)

築年数は古いものの、積水ハウス旧分譲マンションのグランドメゾンシリーズです。エントランスの周りもきれいに整備されていますよd(*＾ｖ＾*)b

明るいエントランスは白のレンガ調の壁でスタイリッシュな空間に。オートロックではありませんが日勤の管理人さんがいるので心強いですねヾ(●’∀’●)ﾉ

仲介手数料割引 （30％OFF） 物件／グランドメゾン駒沢

【グランドメゾン駒沢　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　 世田谷区駒沢2-12-14
●築年月　　　 昭和55年2月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 34戸
●管理会社　　 株式会社セイビ・コミュニティ
●専有　　　　 50.45㎡
●バルコニー    7.12㎡
●間取り　　　 2LDK
○管理費　　　 17,700円/月
○修繕積立金    11,400円/月
○駐車場　　    無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介するのは太陽の光が明るく照らす東南角部屋♪木の素材感を生かした温かみのある玄関がお出迎えしてくれますヽ(●ﾟＩﾟ)人(ﾟＩﾟ●)ﾉ

玄関フロアは少々コンパクトなので、可動式のシューズボックスに沢山しまってスッキリとした空間を保ちましょう。廊下にも可動式の収納が2つ並んでいますよ☆
廊下右手は白でまとまった清潔感溢れるトイレ。収納が備わっていないので、廊下の収納にペーパーのストックをしまうなど工夫が必要です(‘`;)

廊下左手奥の折れ戸の中には洗濯機置き場が☆吊り棚や手元を明るく照らしてくれる照明など使いやすい工夫が施されていますよ(｡vωv｡`)
向かいは洗面台とバスルームがまとまったサニタリールーム。こぢんまりとした空間ですが、掃除などの家事動線が短くなるメリットがありますね☆


作業のしやすい大きな洗面台は、つなぎ目が無いのでお掃除もお手軽です♪鏡裏のキャビネットは可動式なので、背の高いスプレー缶などもしっかり納まります。


カラフルなバスグッズが良く映えそうな広々としたバスルーム。バスタブには追い焚き機能が付いていないので、お風呂に入る際は声を掛け合うなどすれば家族とのコミュニケーションが増えるかもしれませんね(*ﾉ∪`*)


廊下突き当たりは2つの洋室に挟まれた約9帖のリビングダイニングキッチン。窓から入り込む自然光とビビッドカラーのキッチンが、シンプルなお部屋にアクセントを与えます(*’v`)b
赤いパネルが目を惹くキッチンは、お部屋の奥まった位置にあるので生活感を隠すことが出来ますね。

ワークトップが狭い分、大きなシンクに渡し台を設置したり上下の収納を活用するなどして作業スペースを確保しましょう(*’U`*)

リビング右手の約5帖の洋室は、角部屋の特権の2面採光☆南西向きの窓から入り込む爽やかな陽が気持ちよく起こしてくれそうです。

壁一面に設置されたクローゼットは、可動棚やハンガーポールが設置され衣類だけでなくバッグなどの小物も一緒にしまえます♪
全室2重サッシになっているので、高速道路に面しているこちらのお部屋も騒音は気になりません(｡･o･｡)ﾉ


約6帖の洋室は、大きなテラス窓が開放感をプラス☆ドアを締め切れば、プライベートな時間も確保出来ますよ。

2つの洋室とリビングに跨るワイドスパンのバルコニーは、洗濯物を干したりガーデニングを楽しんだりと様々な使い方が出来ます♪

周辺は建物が建ち並び、抜けた景色は望めませんが住宅街に面していてのんびりとした雰囲気があたりを包みます(*´v`)

【動画ご覧ください】

https://youtu.be/4vgDlGEJuKc

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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グランドメゾン駒沢　9階

●住所　　　世田谷区駒沢2-12-14
●築年月　　昭和55年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　34戸
●管理会社　　株式会社セイビ
●専有　　　55.48㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,400円／月
○修繕積立金　　12,300円／月
○駐車場　　無

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩4分

【間取り】

ご紹介するお部屋はリノベーション前の3LDK。ご自身でどんなお部屋にしたいか考えながらご覧になってみて下さい♪

大きなシューズボックスはハンガーラックが付いていて、お洋服も収納出来る優れものです。

廊下左手はトイレ・バスルーム・洗面台がまとまったサニタリースペースです。トイレとバスルームは別々ですが、サニタリースペースと廊下を仕切る扉が無いのが少々気になるところ(・ω・)

明るい照明が付いた洗面台。横幅に余裕があるのでもう少し大きな洗面台を設置してみてもいいかもしれませんね(o^-^o)

バスルームは広々としていて浴槽も深めです。ラックを置いたり、ワイドな鏡に変更して自分だけの癒しの空間にしてみてはいかがでしょうか✿

ホール正面のリビング手前には洗濯機置場があります。このままでは生活感が丸見えなので扉付きにしてみてもいいかもしれません。

約10帖のリビングダイニングキッチンは天井が高く南向きの窓から光が入るので開放感たっぷりです。

シンクが2つ付いたキッチンは収納スペースが上下に設置されています。ワイドなスペースが確保されているので使い勝手の良いキッチンが造れそうですね♡

リビング左手には約4.5帖の和室があります。フローリングに張り替えて洋室にしても、畳を張り替えて心落ち着く客間として生まれ変わらせてみても楽しそう♪

隣の約6帖の洋室は和室とリビングの両方から移動が可能です☆特に収納は設置されていませんが、クローゼットを新たに造ってみても良いかもしれませんね。

リビング右手には3つ目の約5帖の洋室があります。スライド式の大きなクローゼットを中が一度に見られる折り戸の扉の物にすると、お洋服選びが楽しくなりそう♪

バルコニーに面したお部屋の窓は全て二重サッシが採用され、騒音に睡眠を邪魔されることはありません(●´∀｀)ワイドスパンなバルコニーは南向きなので気持ち良くお洗濯が出来そうですね。

9階になるので抜けた景色が見渡せます。首都高速と玉川通りが走っていますが、上層階なので排気ガスの心配が無く気持ち良くお洗濯ができますよ♪

【動画ご覧ください】

http://youtu.be/4JqiFyw7zVs

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