オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／メゾネット
●住所　　　　　渋谷区広尾4-2-20
●築年月　　　　平成31年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　60戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　58.00㎡
●バルコニー　　4.28㎡
●ドライエリア　8.74㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　21,800円/月
○修繕積立金　　6,400円/月
○インターネット使用料　1,760円/月
○駐車場　　　　空無（40,000円～45,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※居住中
※ペット飼育　　可（1住戸2匹まで、体長60cm以内 15kg以内　※細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年5月21日更新▲

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩2分

【間取り】

都内屈指の高級住宅街として名高い渋谷区広尾(*´▽｀*)多数の大使館があり外国人も多い為、国際色豊かなインターナショナルな一面も併せ持っています。今回ご紹介するマンションは、駅からたったの徒歩2分✨

駅周辺にはオープンテラス付きのおしゃれなカフェや隠れ家のような飲食店が点在し、広尾ならではの優雅な生活を送っていただくことができそうです( *´艸｀)休日は散歩がてらに、お気に入りのお店探しを楽しんでみてはいかがでしょうか♫

外苑西通りから一本中に入ります。駅チカとは思えないほど車通りが少なく、穏やかな住環境が魅力。マンションのすぐ隣には「聖心女子大学」があります。学内にはリニューアルオープンしたばかりの一般の方にも大人気のカフェがあるそうですよ♡

こちらの重厚感溢れる佇まいのマンションが、「オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート」。綺麗に整えられた緑鮮やかな植栽やベージュのタイル張りの外観が、格式高い街並みの中でも一際品とデザイン性を兼ね備えています✨

エントランスは落ち着いた雰囲気の上品なデザイン(^_^)/アプローチはマンション前の道路に面していますが、階段を数段下がったところに入口が設けられており、プライベート感は満載◎

オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理で居住者の安全かつ快適な生活が守られています。

ロビーにはコンシェルジュサービスがあり、クリーニング・宅配便・フラワーギフト・掃除用品レンタル・ケータリング情報サービスなど充実しています。カーペット貼りのホテルライクな内廊下を通って、お部屋へ・・・♡

今回はペットと暮らせる、開放的なメゾネットタイプの1LDKをご紹介します(^_-)-☆玄関にはシューズインクローゼットを完備していて、収納力は抜群です✨

こちらは約16.9帖の、広々としたリビングダイニングキッチン（●＾o＾●）床暖房が搭載されているので、寒い季節もポカポカと快適にお過ごしいただけます☀

お部屋全体が見渡せる対面式のシステムキッチンには、ガラストップコンロ、浄水機能付きシャワー水栓、食洗機が採用されていて、お料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ﾉ整流板付きステンレスレンジフード、ソフトクローズ機能付きスライド収納など機能面も非常に充実しています✨

リビングからは約5帖のドライエリアに出られます(∩´∀｀)∩雨の日でも思い切り洗濯物が干すことができて、とっても便利♬外部からの目も気にならないので、下着なども安心して干せますよ♡

再び廊下に戻ると、タンクレスタイプのトイレがあります( *´艸｀)手洗い器付きで清潔感のある雰囲気✨

続いてはサニタリールームをご紹介します(*´▽｀*)

モザイクタイルがオシャレなデザインの洗面台は、人気の三面鏡が使われています✨洗面ボウルも大きくて使いやすいですよ(^^♪背後には洗濯機置き場もあります。

こちらはナチュラルな色合いが温かみのあるバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。便利な浴室暖房乾燥機付きです◎ミストサウナ機能で快適なバスタイムをお楽しみください♡

それでは階段を上がって、2階部分に向かいましょう(^_^)/

2階には約6.0帖のクローゼット付きのお部屋が広がっています(#^^#)屋根裏部屋みたいでワクワクしますね♬1階とは違うテイストのインテリアにしたり、気分転換もできそう♡最後はバルコニーへ出てみましょう(^^♪

開放的なバルコニーは吹き抜けになっていて、風通しも良好☀ペットと暮らせるオシャレなメゾネットタイプのお部屋で新生活スタートさせてみませんか(*^▽^*)

《共用施設＆サービス》
○コンシェルジュサービス（8：00～17：00）

《Life Information》
○ファミリーマート広尾駅前店・・・約160ｍ
○ナチュラルローソン広尾駅前店・・・約310ｍ
○有栖川宮記念公園・・・約400ｍ
○ナショナル麻布マーケット約400ｍ
○MEIDI-YA STORE・・・約430ｍ
○日本赤十字社医療センター・・・約1,130ｍ
○六本木ヒルズ・・・約1,040ｍ
○渋谷駅・・・約2,500ｍ
○恵比寿駅・・・約1,600ｍ

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