エクセル三軒茶屋グレイスコート

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エクセル三軒茶屋グレイスコート

【エクセル三軒茶屋グレイスコート　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区三宿1-15-30
●築年月　　　　平成6年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　近鉄住宅管理株式会社
●総戸数　　　　30戸
●専有　　　　　59.23㎡
●バルコニー　　2.6㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　21,978円/月
○修繕積立金　　9,951円/月
○駐車場　　　　空無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩7分

【間取り】

東急田園都市線『三軒茶屋』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺には様々なお店がありますよ。もちろん大きなスーパーもあり、買い物に困ることはありません。夜は飲み屋街として賑わいを見せています☆

娯楽施設やトレーニング施設もあり、生活の充実度はかなりのもの。駅からの道すがらには、コンパクトなスーパーがありました。

路地をしばらく進んだ角地に佇むこちらの低層マンションが、お目当ての「エクセル三軒茶屋グレイスコート」です♪

アプローチ、エントランスともに広めで、エントランスはオートロックタイプ。館内の開錠はすべてカードキーを利用します。エントランスには宅配ボックスが備わっていますよ。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます★

今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関は広めに作られており、シューズボックスは奥行きがありますね。

トイレはすっきりとまとまっています。収納は見た目以上にものを収めておけそうですね。カーテンを取り付けることで備品を隠し、生活感を消すことも可能★

玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約6帖。窓があり、風通しが良いですよ。クローゼットはコンパクトですが、高さがあります。

ガラス張りの扉を抜ければリビングダイニング。入ってすぐ右手のサニタリールームを見ていきましょう。中は足元が広くとられていますよ♪

バスルームはモノトーンを活かし、大人びた仕上がりに。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しています。

サニタリールームは洗面台がシンプル。幅があり、収納力が豊富ですよ。お手入れも楽そうです。扉の奥にはウォークインクローゼットが確認できました(^ ^)

リビングダイニングキッチンとして扱われているこの空間は、床の仕上げやテーブルの配置などで、明確に区別されているのがポイント。こだわりが感じられます。

キッチン部分はかなりワイドです。シンク、ワークトップの広さには目をみはるものがありますね。もちろん収納が豊富。食洗機まで備えていますよ♪

リビングスペースは無垢材の木目が美しいですね。天井が高く、ダウンライトも住み良い空間を演出しています。ダイニングキッチン部分も合わせ、広さは約12.7帖を誇ります。
お隣にあるこちらは、約5帖の洋室です。開放感のある窓があり、風通し、陽当たりは良好そのもの★

窓は角を回り込んでいます。そのすぐ下には、ニッチカウンターが設けられていました。

収納は、先ほどサニタリールームからも確認できた、ウォークインクローゼットが担います。

バルコニーは奥行きがあり、プランターなども置いておけそうですね。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MbRLVkdOO3I

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