フラッツ景丘

分仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フラッツ景丘

【フラッツ景丘　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区恵比寿4-18-1
●築年月　　　　昭和58年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート　地下1階付7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　   株式会社インペリアル・コミュニティ
●総戸数　　　　80戸
●専有　　　　　58.97㎡
●バルコニー　　5.75㎡
●間取り　　　　1LDK+S
○管理費　　　　15,300円/月
○修繕積立金　　14,200円/月
○駐車場　　　　無（区分所有者の専用使用権）
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩5分

【間取り】

美味しくて旬なお店が集まるグルメな街『恵比寿』♪山手線が乗り入れアクセスも良好なので、住む街としても人気があります♡駅から徒歩5分の希少な駅チカマンションをご紹介☆

駅直結の『アトレ恵比寿』には、アパレル、雑貨屋、飲食店などが入っているので、アフター５のショッピングを楽しめます♪シーズンごとに変わるお店のディスプレイが何気ない暮らしに刺激を与えてくれますよ♡

駅から恵比寿ガーデンプレイス方向に延びる『恵比寿スカイウォーク』を歩きましょう♪雨の日でも快適に行き来が出来る、嬉しい設備です☆

マンションからすぐの所には、外国に訪れたような気分になれる『恵比寿ガーデンプレイス』があります♪クリスマスのシーズンは、壮大なイルミネーションで煌びやかな雰囲気に✨休日は様々なイベントが催され、充実した時間を過ごせそうです♡

マンション周辺は街路樹が多く、穏やかな雰囲気☆飲食店で賑やかなエリアとはまた違っていて、暮らしやすいですよ♪

街路樹からライトブラウンの顔を覗かせる『フラッツ景丘』。

高台に建っているので、緩やかな坂を登り中庭へ♪

円形のロータリーがある、ゆとりある敷地ヽ(*´∀`*)ﾉ

レトロなエンブレムは、お洒落に感じるのは、恵比寿だからでしょうか？清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます✿オートロックと管理人さんの目でセキュリティ面も安心(v´∀｀v)

天気を気にせず、快適に行き来の出来る内廊下仕様♪お部屋へ向かいましょう(≧∀≦)

木の温もりを感じるお洒落なお部屋をご紹介します☆

玄関の右側には天井まで高さのあるシューズボックスが設けられ、靴の散らからない綺麗な玄関を保ちやすいですよ♪壁に溶け込む白なので、圧迫感もありません。

玄関上がってすぐにあるのは、パントリーヽ(*´∀`*)ﾉ買ってきた食料品や飲料は重たいので、遠回りをせずにキッチン横のパントリーに運べるのは、嬉しいですね♡

もちろん、キッチンへ繋がっています(v´∀｀v)回遊性のある動線が実現し、家事を効率よく済ませられます♪

グレーのフロアがスタイリッシュさをプラスする、お洒落なサニタリールーム☆

洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。

収納豊富な洗面台は物がしまいやすく、清潔感をしっかりキープできます✨

木目調のパネルで囲まれた温かみのあるバスルーム(*´ω`pq゛1317サイズのゆとりある広さで、伸び伸びとバスタイムを過ごせます(*^▽^*)

もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ♪

洗濯機置き場と収納スペ―スは、扉で隠せるよになっています☆騒音も軽減できそうです♪

シンプルでもどこか温かみのあるデザインのトイレ☆タンクレス仕様なので、お手入れも楽々☆

カウンターにはお気に入りの小物を並べて、気分の上がる空間にしてみてはいかがでしょうか？

ペーパーや掃除道具は、備え付けの吊戸棚へ♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

広さは約14帖。バルコニーに面する掃き出し窓からは、心地良い陽射しを感じられます☀

天井も床も木目で、まるで気に包まれているような癒しの空間です♡

照明もスタイリッシュ♪天井をお洒落に彩り、細かなこだわりを感じられます✨

モザイクタイルでパッと明るい雰囲気のキッチンを見てみましょう☆

作業をスムーズに出来るL字型(v´∀｀v)コーナースペースには、キッチングッズ、調味料を広げられます☆収納も申し分ありません♪

約４帖のお部屋☆窓の無い中部屋なので、物事に集中しやすそう♡書斎や子供部屋にオススメ+.(*’v`*)+

カウンターに椅子を設ければ、デスクにもなります♪収納スペースにも使えたりと何かと便利☆

L字型にパイプスペースが設けられたウォークインクローゼット付き♪ヽ(≧∀≦)ﾉ洋服、小物、季節家電をまとめてしまっておけます☆

もう１つのお部屋はバルコニーに面しているので、陽当り・通風共に良好です☀広さは約6.1帖。

閑静照明で照らさた味わいのあるデザインクロスで、表情も豊か(v´∀｀v)インテリアの幅も広がりそうです♡

昭和58年築を感じさせない綺麗なバルコニー✨洗濯物を十分に干せる広さが保たれていますよ☀

マンションに囲まれていますが、中庭を挟んでいるので、閉塞感はありません☆緑も見えてとっても爽やか♪恵比寿の希少なお部屋でのんびり暮らしませんか？

≪Life information≫
○アメリカ橋公園・・・約10m
○恵比寿ガーデンプレイス・・・約70m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/FBzoGPf8P7A

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