世田谷野沢マートルコート

リノベーション物件／世田谷野沢マートルコート

【世田谷野沢マートルコート　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　世田谷区野沢2-8-16
●築年月　　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　4階建1階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　18戸
●管理会社　　　　クラシテ株式会社
●専有　　　　　　77.23㎡
●バルコニー　　　4.05㎡
●専用庭　　　　　30.86㎡
●間取り　　　　　3LDK
○管理費　　　　　16,990円/月
○修繕積立金　　　9,040円/月
○専用庭使用料　　500円/月
○駐車場　　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩16分
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩18分

【間取り】

東急田園都市線『駒沢大学』駅より徒歩16分のマンションをご紹介(∩´∀｀)∩駅名の通り近くに駒沢大学があり、多くの学生で賑わう街です♬

マンションまでは、車が行き交う大通り沿いを歩きます。夜道は安心ですよ♡

マンションの近くには、生活に欠かせないスーパーとドラッグストアが(*´艸`*)いつでも気軽にお買い物に出掛けられて便利ですね★

こちらがお目当ての「世田谷野沢マートルコート」です。築年数を感じさせない綺麗な外観が保たれています♡

入口は2箇所あり、お部屋によって異なるので来客がある際は注意が必要です。数段の階段を下りてマンションの中へ♬

エントランスは集合ポストと階段のみでシンプルです。エレベーターがないので、上層階の方は少し大変かも(ﾉ◇≦｡)

今回は、1階にある専用庭付きのお部屋をご紹介しますヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ玄関は、お部屋の真ん中あたりにあります。収納豊富なトールサイズのシューズボックスがあるので、土間がスッキリしそうですね♡

玄関を上がり、まずは右手の廊下を進みます☆ドアの先をそれぞれ見てみましょう♪

サニタリールームは、足元が広く取られゆとりがあります。これだけの余裕があれば、それぞれの作業がしやすそうですよ★

洗面台は三面鏡裏と足元に収納があり、小さな洗面用具からドライヤーやヘアアイロンといった家電まで綺麗にしまっておくことができそうです。

バスルームは、快適なバスタイムに欠かせない追い焚き機能が備わっています。適温の湯船に浸かり、一日の疲れをリセットしましょう♪浴室乾燥機もあるので、雨が続く日でも洗濯物の心配は無用☆

サニタリールームの向かいにあるトイレへ。グレーのアクセントクロスが落ち着きある雰囲気を醸し出しています。トイレットペーパーや掃除用具などは、扉付きの吊戸棚に。

こちらの洋室は、3部屋ある洋室で最も広い約7.0帖の広さです。クローゼットも大きく、衣服から小物までファッションアイテムを一式しまうことができそうですね♬

隣の洋室は、約5.1帖。窓があり、いつでも空気を入れ替えることができます。こちらのお部屋にもクローゼットが備わっていますよ★

廊下を戻り、玄関から見て左手へと足を進めます。お待ちかねのリビングダイニングキッチンを見てみましょうヽ(^o^)

右側のドアは、約3.8帖のキッチンに直結しています。玄関からも近いので、お買い物帰り重い荷物をスムーズにキッチンに運ぶことができます♡

リビングダイニングは約11.8帖の広さです。南西向きの窓から陽射しが射し込み、お部屋全体が明るく温かみがあります。シンプルな内装で、どんなインテリアでも似合いそうですね☆

リビングダイニングの隣にある洋室は、約6.0帖です。壁一面が収納になっており、衣服だけでなくスーツケースや季節家電、掃除用具といった大きな荷物も入れておくことができそう♪窓からは、専用庭に出入りができます。

綺麗に整備された専用庭は、1階のお部屋ならではの特権ヾ(o´∀｀o)ﾉ水道があるので、ガーデングや家庭菜園、お子様プールの水張りなど様々な場面で活躍してくれそうです✿陽当たり・通風良好なので、洗濯物の乾きも抜群♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DJFu6ZLOaWI

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