ピアース初台

■ピアース初台概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F

【ピアース初台概要】


京王線『初台』駅。新宿からは1駅で着いてしまうので、終電が無くなっても歩いて帰ってこれそうです。駅を降りるとそびえたつ54階建てのオペラシティは上を見上げると首が痛くなりそう…(>ω<、)



たくさんのレストランやショップ、オフィスも入っていて会社員の方で賑わいがあります。


オペラや演劇などを鑑賞できる新国立劇場などの本格的文化施設も一緒になったまさにこの辺りのシンボルタワーです(*´∀`)クリスマスの時期には大きなツリーが飾られてイルミネーションもとっても綺麗なんですよ♡










駅からは徒歩たったの3分。
道のりにはコンビニやファーストフード店、コーヒー屋さんが並んでいるので、とっても便利☆











メイン通りを少し脇道に入ると佇む『ピアース初台』。


個性（Personal）・知性（Intellectual）・建築（Architecture）・空間（Space）の4つのキーワードの頭文字を重ね合わせた株式会社モリモト分譲のピアースシリーズ。独創性を求めて設計されたシングル・ディンクス向けのモダンなマンションです。


石を巧みに使用したとってもおしゃれなエントランスロビーやカーペット貼りの内廊下がまるでホテルのようです。

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ピアース初台　1階

●住所　　渋谷区本町1-52-8
●築年月　　平成18年2月
●構造　　鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建1階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　株式会社モリモトクオリティー
●専有　　53.34㎡
●サンクンガーデン　　11.43㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,900円/月
○修繕積立金　　8,010円/月
○インターネット保守料　　399円/月
○CATV　　180円/月
○サンクンガーデン使用量　340円/月
○駐車場　　有

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩11分

【間取り】


玄関は白を基調としていて、清潔感ある空間が広がります。フットライトが足元を明るく照らし優しい印象も受けますね（＊´∀｀＊）
シューズボックスは中が可動式なのでヒールの高い靴からブーツまでしまっておけます。

玄関ホールには細長いニッチがあります。
ダウンライトで照らされているので一輪花を飾れば華やかな空間になりそうです。

鏡と洗面台が付いた大きなカウンターのあるトイレは、タンクレスタイプなので圧迫感を感じず広々と使っていただけます。

モノトーンでスタイリッシュですが、クロスがキルティング調で可愛らしさも感じられますよ♡
収納もバッチリ備わり、掃除用具からストック品まで綺麗にしまっておけそうです。


反対側はインパクトのあるカラークロスでメリハリのある約7帖の洋室です。どんなテイストの家具ともマッチしそうなので、インテリアに力が入りそう(●’艸`*)

クローゼットは3つに分かれ、奥行きも充分にあります♪季節ごとにしまう場所を変えれば整理された空間を保つことが出来そう。
ゆとりのあるバルコニーは曇りパネルでプライバシーが守られ、デッキチェアやテーブルを置いてみるのもオススメです✿

お部屋は1階ですが、建物にあまり囲まれていないので窮屈に感じず、東向きで天気の良い日は陽ざしを充分に感じられそうです。
手すりが設置された階段を下りていくと・・・


約12帖のリビングダイニングキッチンが広がりますヾ(●´∀｀●)
柔らかなオレンジのクロスは緊張を和らげてくれるので、室内では常にリラックスして過ごせます♪♪

熱にも強いステンレス製の広々としたワークトップは、石調パネルとも相性はバッチリ☆油はねなどもサッとふき取ればいいので掃除も楽に出来ます♪
背後の収納スペースは食器から調理家電までまとめておけますよ。

階段下を上手く活用した収納スペースですd(‘v`●)
勾配になっているので高さのあるものから雑貨類まで幅広くしまえそう。


白を基調とした広々としたサニタリールームは、清潔感がありますね。
水廻りがまとまっているので毎日の掃除も捗ります。

扉による仕切りなどはありませんが、地下にもトイレが設置されています♪
わざわざ階段を上る必要が無いのは嬉しいですね。

1mほどある大きなカウンターに毎日使うアメニティを置いたり、足元にはお気に入りのバスマットを敷いたりと想像が膨らみます♡♡収納も上下にあるので小物類のしまい場所には困りませんね。

洗濯乾燥機の上のスペースで仕上がった衣類を畳んでしまっておくことも出来ちゃいます。背後にある収納棚を上手に使いたいですね(●’艸`*)


追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルームは浴槽も大きく、ゆっくり疲れを癒せる空間が出来上がっています(♡˙︶˙♡)ベンチスペースを上手く使って半身浴などいかがでしょうか✿
リビングには床暖房が設置され、足元からも快適に過ごすことが出来ます☆

約11㎡あるので洗濯物もたっぷり干せそう☆(≧∀≦*)ﾉ
地下1階になりますが、吹き抜けで陽射しは充分入ってきますよ♪来客の際はリビングから丸見えになってしまうのでブラインドやカーテンを引くといいかもしれません♪

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/LlhHWsp2cs4
Na.14C02

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ピアース初台　1F

■住所　　　渋谷区本町1-52-8
■築年数　　2006年2月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て1階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　28戸
■専有　　　61.08㎡
■バルコニー　　3.91㎡
■サンクンガーデン　12.00㎡
■間取り　　1DK
□管理費　　15,900円
□修繕積立金　  　9,180円
□サンクンガーデン使用料　399円／月
□ケーブルテレビ施設利用料　180円／月
□駐車場　　有（34,000円～38,000円／月）
□駐輪場　　有（300円／年）

※ペット飼育　可（規約有）

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩3分

【間取り】









白を基調としたシンプルな室内。フットライトが柔らかさをプラスしています。

入ってすぐにある大きなシューズボックスは傘も収納出来ちゃいます。廊下の細長いニッチにお花や小物を置けば色がプラスされて明るい雰囲気になりそうｏ*´∀｀)ｏ
反対側には棚の高さ調節が可能な収納棚も発見しました！









正面には広々としたトイレ。ダウンライトがなんだかムーディです(〃ﾉωﾉ)
横の大きなカウンターには小さな手洗い場も設置されています。鏡があるのもうれしいポイント☆

1階部分に広がる約9.8帖のダイニングスペース。

決して広くはない空間。。。のはずですが、南西からの明るい光と天井が高いおかげで空間にゆとりが感じられ開放感たっぷりです☆☆




壁付けのキッチン。 正面の壁が石調で高級感を感じます(*´∀｀)　収納は少ないですが、大きな電子コンベック付。本格的なオーブン料理が出来ちゃいます☆

坂の途中に建っているマンションなので下に続く眺望は少し見下ろす感じになります。
とはいっても両サイドに広がるのはお隣さんの吹き抜け部分。
マンション周りのグリーンが少しだけ覗いています|´∀｀●)




それではらせん階段でいざB1階へ。



向かって右手の扉はサニタリーへとつながっています。

ユニット式になったサニタリールーム。一人住まいなら全く問題はなく、2人暮らしなら少ーし気を使い合って。。入ってすぐ右手には2つめのトイレ。その続きにビルトイン洗濯機が付いた大きなカウンターと鏡です。収納もたくさん付いていて、空間を広く使うことが出来ます♪



半身浴が出来るように浴槽内に段差が付いている大きな浴槽に、マッサージ機能付きのシャワーヘッドなど、充実したバスタイムを過ごすことが出来そうです。

地下の洋室は約10.6帖。 Ｓの字型で採光面をたくさん作った窓からは地下とは思えないくらい光が沢山入っていきます。
バイカラーのアクセントクロスは奥行きを感じさせてくれ、収納もたっぷり☆



このお部屋、実は奥にも…

こんなに広いウォークインクローゼットがあるんです☆3つ付いたラックの高さも思いのまま(〃▽〃)





サンクン（オープン地下道）ガーデン（庭）と呼ばれるこのスペース。要はドライエリアの事なのですが、この言い方の方が全然しっくりくる開放感と明るさを感じられる地下のお庭。物干し竿や水栓もあるので色々な使い方が出来ますね(*´∀`)b

【動画もご覧ください】

【og12F18】