シティコート広尾

■シティコート広尾概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　1F

【シティコート広尾概要】


山手線と日比谷線が乗り入れる『恵比寿』は都内でも有数の繁華街♡駅直結の「アトレ」をはじめ、ドラマの撮影スポットでお馴染みの「恵比寿ガーデンプレイス」など、グルメやショッピングを存分に楽しめるスポットが充実していますよ♪

ご紹介のマンションは『恵比寿』駅から徒歩14分♪高架下を抜けて駒沢通りと明治通りの交わる渋谷橋へ向かいます。

他にも『広尾』や『表参道』が徒歩圏内♡華やかな都会の暮らしを送りたい方に最適のロケーションです♬

道のりの明治通りにはオシャレなお店が建ち並び、歩いているだけでも楽しめます♪休日は近所でカフェ巡りが定番になりそう♡

大通りを1本脇道へ入ると、閑静な雰囲気にガラリと変化♬このあたりは人気の広尾三丁目エリアです。

穏やかな住宅街の一角に姿を現す『シティコート広尾』♡

三井不動産旧分譲、ワイドに広がる低層マンションは、周囲に建ち並ぶ高級マンションに負けず劣らず貫禄たっぷりです☆


お部屋ごと、左右に分かれたエントランスは、どちらも綺麗に清掃され管理体制の良さが伺えます♡オートロックでセキュリティも安心♪

外廊下ですが、マンションを囲むたくさんの植栽のおかげで外部からの視線をシャットアウト♪専用使用権付きのトランクルームがあるので、お荷物が多い方の味方です♡

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティコート広尾

【シティコート広尾　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／メゾネット／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区広尾3-15-2
●築年月　　　　平成4年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上4階建1・2階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　　36戸
●専有　　　　　128.32㎡
●バルコニー　　10.16㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　46,970円
○修繕積立金　　39,650円
○駐車場　　　　空有（35,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（大人用：500円 子供用：300円/月 ※ステッカー貼付）
○バイク置場　　空有（原付：1000円 二輪：2,000円/月 ※ステッカー貼付）

 

※ペット飼育　　飼育制限有
※アフターサービス保証付

▲2019年5月22日更新▲

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩15分
・JR山手線/東京メトロ日比谷線他　『恵比寿』駅　徒歩14分

 

【間取り】

戸建て感覚で住める、メゾネットタイプのお部屋をご紹介します♪シューズボックス付きのゆとりある玄関が、その先のお部屋への期待度を高めます( *´艸｀)

まずは、約8.7帖の洋室です☆こちらのお部屋からもバルコニーに出入りできます♫細かく仕切られ、見やすい収納スペースがあり、荷物が多い方も安心です♡

上階・下階にそれぞれトイレがあります。こちらのトイレは独立したミラー付の手洗い場が贅沢なつくりで、こだわりが感じられますね★

高級感溢れるキッチンは作業しやすいL字型。食器洗浄機付きなのでお片付けはおまかせして、趣味の時間を増やしちゃいましょう♡

こちらが約21.0帖の自慢のリビングダイニングです♡ちょっとしたパーティーを開くこともできそうですね(^O^)大きなソファーも楽々置ける広さなのでインテリアにもこだわれます★

それでは二階にあがりましょう(^^♪

まだまだ開放的な空間が広がります♪約16.5帖の洋室は大きな窓からの陽光が射し込みポカポカです☀ウォークインクローゼットのおかげでお部屋をすっきり保てますね。

まるでホテルの様なサニタリールームは、朝はささっとシャワーで済まし、夜はバスタブにゆったり浸かってと使い勝手が良いですよ(●´ω｀●)

二人が並んで身支度できるほどのワイドな洗面台☆彡収納スペースも豊富で洗面道具だけでなくリネン用品などもしまって置けます(*^^*)

バルコニーは長さはあまりありませんが、二カ所にあるので問題ありません♪

閑静な住宅街が広がります。緑豊かな街に佇む低層マンションで心落ち着く暮らしはいかがでしょうか？(*^-^*)
【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5yziSO_AJt4

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティコート広尾

【シティコート広尾　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区広尾3-15-2
●築年月　   平成4年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　76.63㎡
●バルコニー　　6.00㎡
●間取り　　2LDK+2WIC+M
○管理費　　28,050円
○修繕積立金　　23,680円
○トランクルーム　　有（1,000円/月）
○駐車場　　空有（35,000円～40,000円/月）

※ぺット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩13分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩14分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩17分

【間取り】

玄関を開けると、高級感ある室内がお出迎え♡こちらのお部屋は豊富な収納にご注目ださい♬

フロートタイプのシューズボックスは頼れる大容量♡細かく仕切られ、見やすい上に取り出し易く収納できますね♪

玄関左手にあるのは約8.5帖の洋室です♬ダークトーンのカーペットとクロスが洗練された空間を演出しています♡

可動棚とウォークインクローゼットが用意され、物がお部屋に散らかる心配はありません♡

玄関右手からまっすぐ伸びる廊下もカーペット貼り♪扉の先を順番にご紹介します。

玄関正面にあるのは、可動棚付のマルチクローゼット♬名前の通り、小物から家電まであらゆる物の収納に重宝しそう♡

隣にある飾り棚は、エコカラットとガラス板がとってもおしゃれ♪ちょっとした物を飾るだけで様になりますよ☆ミ

向かい側にはトイレがあります♬備え付けの棚はコンパクトなものの、有るのと無いのとでは大違い♡

嬉しい手洗い場と鏡付き♪ゲストが来た際も喜ばれそうですね。

隣はサニタリールーム♡奥行きのある造りで、のびのびと動ける広さが確保されています。

ワイドな洗面台は身支度が気持ちよくできそう♬横にある可動棚はリネン類を置くのにとっても便利( ‘ω’ )

細かいものが多く散らかりがちなアメニティグッズも、これなら綺麗に整理整頓できます♬

バスルームは石調パネルがラグジュアリーな空間を演出します♪1317サイズの大きなバスタブに浸かれば1日の疲れも癒されますね♡

廊下突き当たりは…約15.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです♪南向きの大きな窓から陽がたっぷり射し込み、日中は照明を付けなくても過ごせるほどで節電にも繋がります⊂( っ☉ω☉)っ

リビング収納もしっかり用意されています♬折れ戸付きで生活感を隠せ、お部屋のスタイリッシュな雰囲気を壊しません。

キッチンは独立型で作業が集中してできそう♪大きな収納・人造大理石の広いワークトップ・食洗機が揃い、使い勝手は抜群♡毎日のお料理のモチベーションも上がりますね(°ω°)

キッチンは廊下からもダイレクトに繋がり、家の中の動線がよりスムーズに♡

リビングに面するお部屋が1つ♬スライドドアで仕切られています。

広さは約6.8帖で、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕がありますよ♡

全居室に収納があるのは嬉しい限りです♬こちらのウォークインクローゼットも大容量で、掃除機などの家電もお任せあれ✿

スライドドアを全開にすれば、より広々とした空間に早変わり( ˘ ³˘)♥生活シーンやスタイルに合わせてフレキシブルな空間使いができます。

陽当り抜群なので洗濯物もあっという間に乾きそう♪現在大規模修繕中なので眺望は見れませんが、落ち着いた住宅街が広がっていますよ♡

《Life Information》
〇山種美術館・・・・約350m
〇セブンイレブン渋谷東4丁目店・・・・約400m
〇渋谷区立広尾中学校・・・・約500m
〇渋谷区立広尾小学校・・・・約600m
〇広尾商店街・・・・約850m
〇広尾プラザ・・・・約1.1km
〇恵比寿ガーデンプレイス・・・・約1.6km

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/kIfojDHVVdk

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティコート広尾

【シティコート広尾　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区広尾3-15-1
●築年数　  平成4年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  36戸
●専有　　　73.21㎡
●バルコニー　4.70㎡
●トランクルーム　　2.8㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　26,790円
○修繕積立金　 15,080円
○駐車場　　空有（35,000円～40,000円／月）
○駐輪場　　空有（大人用：500円　子供用：300円／月）
○バイク置場　　空有（原付：1000円　二輪：2,000円／月）
○トランクルーム　　有（920円／月）

※ペット飼育　 不可

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩13分
・JR線・東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩14分

【間取り】

石張りの玄関の先に広がるカーペット貼りの室内は高級感に包まれています。シューズボックスは少し小さめ。普段使いの靴以外は他で収納する必要があるかもしれません。

玄関脇のこちらのお部屋は約4.1帖。細長く小さなお部屋なので子供部屋などによさそうです。スリムな収納も付いています。

その隣には約6.4帖のお部屋があります。

カーペットの模様や色が違うだけでガラリと印象が変わりますね☆ 濃い色味の柄なので汚れも目立ちにくそうです。

枕棚付きなので高い天井の分だけプラスアルファの収納が可能です。

廊下に設けられたニッチは幅も奥行きもあるので飾るものを選びません。
白とダークブラウンのシンプルな空間に素敵な色を添えてくれそうです☆

曲がった廊下の手前にはトイレがあります。脇のカウンターには鏡付きの小さな手洗場があるのでいつも身だしなみを木にできますね♪

廊下にはこんな収納も。奥行きはありませんが掃除道具など背丈のあるものをしまうのによさそうです。

その横にはサニタリー。縦に長いゆとりのある空間です。入り口の脇と洗濯パンの手前には可動棚が設けられているのでリネン類はもちろん洗剤などのストックもきちんと分けて整理ができそうです。

どこかのお店で見たことがありそうなオーバーフローの洗面台。バックのタイルもとってもおしゃれです。鏡の裏側はしっかり収納になっているのでスッキリとした水周りをキープできそう♪

ガラス張りの解放感のある浴室は慣れるまで少し時間がかかるかも…

1418サイズのオーバル型のユニットバスと大きなシャワーヘッドが快適なバスタイムを約束してくれています☆

奥の扉の向こうは約14.3帖のリビングダイニングキッチンです。

採光方向は南西向き。そこまで広くはありませんがお部屋全体に光が差しこみます。

右側一面が石壁になっていて、素材の違いが空間に動きをつけてくれるユニークさも魅力の1つ。

リビングには大小のストレージが設けられているので収納はほとんど必要ありません。限られた空間でもお好きな家具を設置できそう☆

入り口の隣にあるのが独立型のキッチンです。

満足の収納と調理スペースを備えたL字型タイプ。 奥まった造りですがとても明るい空間です。廊下からも行き来ができる2wayとなっているので外出帰りの動線もしっかりと確保されています。

ビルトインの食洗機と電子コンベックが付き、充実した機能性が毎日の料理を楽しくさせてくれそう☆

大きな3枚のスライドドアを開くと現れる約6.6帖の洋室。

お部屋の1面は大きな収納になっています。そのまま入り込んで整理ができるので、まるでワイドなウォークインクローゼット☆

扉を開ききれば20帖超えの大きなリビングダイニングとしてもご使用いただけます。

リビングダイニング側に付いた小ぢんまりとしたバルコニー。奥行きはあるので洗濯物やお布団を干すのも楽にしていただけそうです。

窓からもたくさんのマイナスイオンを感じていただけます。まるで森の中にたたずむ隠れ家のようですね♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティコート広尾

【シティコート広尾　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区広尾3-15-2
●築年数　 平成4年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造陸屋根　地下1階付き4階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 36戸
●専有　　　143.53㎡　（バルコニー：22.31㎡）
●間取り　　3SLDK
○管理費　  42,050円
○修繕費　  22,380円
※駐車場空あり　35,000円（要確認）
ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩13分
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩14分

【間取り】


低層住居専用地域ということもあって、低層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街。大通りからも離れているので静かで少しのんびりとした空気感を味わえます。

近くには幼稚園から大学まで多くの学校が存在しています。いずれも徒歩圏内なので、安心してお子様を送り出せますね。
「シティコート広尾」の周りは目隠しをするように、木々が囲っています。低層マンションで気になる、外からの視線もシャットアウトしてくれます！

駐車場は敷地内平置き式。

重厚な石造りの外観の様に、管理体制もしっかりとオートロック＆管理人さん対応です。

安心させてくれる落ち着いた空間と上品な佇まいは三井不動産旧分譲ならでは。
全室エアコン完備、インターネット接続可能となっております。

残念ながら室内写真はありませんが、南東角部屋に位置する日当たり良好なお部屋です！どのお部屋もゆとりある広さで、大きなバルコニーからのワイドスパンビューをご覧になれます。表記は1階となっていますが、実質2階の高さなんです。
ビルトイン洗濯乾燥機や食洗機も付いたお部屋で快適な生活をお過ごし下さい☆

【動画もございます】