グラーサ上用賀

■グラーサ上用賀概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【グラーサ上用賀概要】

緑豊かな街並みで、ファミリー層から人気の高い田園都市線『用賀』駅。『渋谷』駅まで12分ほどでアクセスできる、足回りの良さも魅力的です(*´▽｀*)ﾉ駅から徒歩8分のマンションをご紹介♪

駅直結の『世田谷ビジネススクエアタワー』は、オフィス、飲食店、郵便局などが入る商業施設で、用賀のラウンドマーク的な存在です+.(*’v`*)+雨に濡れずに通勤・買い物をすることが出来ます✨

コンビニ、ドラッグストア、スーパーが軒を連ねる商店街を歩きましょう(v´∀｀v)平坦な道のりで、歩きやすいですよ♪

商店と住宅が混在する街並みに変わっていきます✨道路は広いですが交通量は少なめ♪お子様にも嬉しい住環境です♡

マンションの近くに、お洒落でお買い得な八百屋さんを発見☆お料理のレパートリーも充実しそうですね♪

平成15年築のまだまだ新しい『グラーサ上用賀』。ブラウンのタイル張りで、上品な雰囲気が漂います。

エントランス周りは、青みがかった石が高級感を演出ヽ(≧∀≦)ﾉ植栽も豊かで、自然と季節の移り変わりを感じて頂けます✿

オートロック完備でセキュリティ面も安心♡

ネットでの買い物が主流になってきた現代に嬉しい宅配ボックスが完備。配達時間に左右される事無く、快適に過ごせるのは嬉しいですね☆

植栽、木、石、間接照明などで、表情豊かなエントランスホール✨居住者はもちろん、お客様も気持ち良く導きます(v´∀｀v)

ホテルライクの内廊下仕様。絨毯張りで、足音も気になりません♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グラーサ上用賀

【グラーサ上用賀　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　世田谷区上用賀3-1-23
●築年月　　　平成15年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　42戸
●管理会社　　　株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　　　45.18㎡
●バルコニー　　　6.78㎡
●間取り　　　　1LDK+Trunk+Counter
○管理費　　　10,480円/月
○修繕積立金　　　2,400円/月
○インターネットサービス費　　　　1,890円/月

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩8分

【間取り】


こちらがご紹介するお部屋です✨玄関両サイドにある収納スペースはフロートタイプなので、玄関床全体が広く使えます♡

右側にあるシューズボックスには、引き出しがあったり、傘立てがしまえたりと優秀な収納力が備わっています★


左側にあるのは、衣類をかけられるフック付のトランクスペースです♫ベビカー、ゴルフバックやスキー用品などのスポーツ用品のしまい場所にできるので便利です✨シューズボックスが小さいと感じた方は、この場所を活用してみてださい(^^)


トイレには、ペーパー類をしまえる吊り戸が設置されています♬トイレ用品のストックはこちらへ♬


サニタリールームは、バスルームと洗面台がまとまっています☀茶色のタイルがポイントの洗面台は足元収納とミラー横のキャビネットもあるので、スッキリした洗面周りをキープできますよ♡


バスルームは、追い炊きと浴室乾燥機共に完備しています★機能面が充実したバスルームで、1日の疲れをゆっくり取り除いてくださいね(*^^*)♨

サニタリールームを出ると洗濯機置き場があります。洗濯機が覆われているので、生活感が出にくく、お部屋に圧迫感も感じず快適に過ごせます☀☀

こちらのドアを開けてリビングダイニングキッチンへと向かいます(^_-)-☆

上品な白いフローリングで広がるのは約11.5帖のリビングダイニングキッチンです✨床暖房が完備しているので寒い時期も足元からポカポカ暖まるお部屋なんです☀♡

なんとこちらのクロスは、ブラックボードになっていて、文字の書き消しが自由自在◎お子様のお絵かきや、ご家族の伝言板として生活に面白さと利便性をもたらしてくれるアイテムです♡

こちらのカウンターは電話台としても使えますね(*´▽｀*)♪


L字型のキッチンは、コンロとシンクの距離が近いので、お料理も捗ります◎

更にこのアイランドカウンターは、調理家電が置けて引き戸の収納スペースも兼ね揃えています。お料理中のワークスペースや、食器の配膳などに活躍する事間違えありませんね✨


約7.6帖の洋室は、縦長のお部屋なので、家具の配置もしやすそう(*^^)v窓も付いているので通風も期待できます☀

大きいクローゼットも完備✨区切られた方のスペースには細かい物をしまいやすいですね(*´▽｀*)◎

バルコニーは洋室とリビングダイニングキッチンを跨ぐ横長のスペースを確保♡

細かい物から大きな物の収納場所が豊富なこのお部屋(*ﾉωﾉ)物が多い方でもスッキリ片付いたお部屋を実現できますよ✨

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/C55lbZzI-CQ

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≪Life Information≫
○ローソン用賀店・・・徒歩1分
○馬事公苑・・・徒歩6分
○オーケーストア新用賀店・・・徒歩8分
○ココカラファイン用賀駅前店・・・徒歩8分
○スーパーFUJI・・・徒歩8分
○JOY FIT 24・・・徒歩8分
○コジマ×ビッグカメラ用賀店・・・徒歩9分
○砧公園・・・徒歩12分
○ニトリ環八用賀店・・・徒歩13分

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グラーサ上用賀

【グラーサ上用賀　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀3-1-23
●築年月　　　平成15年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　42戸
●専有　　　　37.03㎡
●バルコニー　　　5.52㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　10,380円/月
○修繕積立金　　　2,400円/月
○インターネットサービス費　　　　1,890円/月

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　 可
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩8分

【間取り】

白を基調とした明るい玄関がお出迎え♡引っ越しの負担を軽減できる、家具付きのお部屋をご紹介✨

玄関の左右には、靴、掃除用具、傘をしまえるシューズボックスと釣り竿、スキー板などの長物をしまえるトランクスペースが設けられています(≧▽≦)スッキリとした玄関を保てますし、スムーズな出かけを実現してくれます♡

玄関上がってすぐにあるサニタリールームは、手洗い・うがいにとっても便利♪

ブラウンを基調とした洗面台。モザイクタイルが温かみをプラスします♡

扉の開け閉めをする手間が省けるオープンタイプの収納。容量は限られていますが、スムーズに物を取り出すことができ、身支度も効率良く出来そうです✨

足元の収納は、シャンプーのスットク、掃除用具等のかさばる物をしまうのに重宝します。

淡い色調で優しい雰囲気が漂うバスルーム✨1日の疲れを癒すのにピッタリですね☆浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯はお任せあれ♪

ワイドミラーが奥行きをプラス(*´艸`*)シャワーホースとヘッドは新規交換済み✨

サニタリールームの向かいにあるのはトイレ。コンパクトな空間だからこそ、観賞植物を飾ったり、絵画を飾ったりとインテリアで雰囲気をガラリと変えられます♪

トイレ用品は吊戸棚へたっぷりしまえますよ(v´∀｀v)生活感も無くなりますね♪

窓からの採光がお部屋全体に広がる、リビングダイニングキッチン♪

内装に合ったナチュラルテイストの家具は付いてきますよヾ(｡･ω･｡)

スポットライトとダウンライトがスタイリッシュな空間を演出します✨ライフスタイルやシーンに応じて明かりを自在に操ってみてはいかがでしょうか？

リビングの様子を見ながら料理が出来る対面式キッチン(v´∀｀v)

様々なサイズのスライド式収納には、キッチングッズをたっぷりしまっておけますよ☆どこに何があるか一目でわかるのも嬉しいポイントです♪

リビングと横続きになった洋室(*´艸`*)3枚の引き戸で空間を区切るれので、メリハリある暮らしが出来ますよ♪

ウォークインクローゼットが併設しています。洋服、キャリーバック、季節家電等、様々な物をまとめてしまえる容量です。カバンや帽子の収納に便利な枕棚付☆

バルコニーは、平成15年築ならではの綺麗さが保たれています♡東向きなので、朝早くから洗濯物を干して頂くのがオススメです☆

道路沿いに建つマンションですが交通量が少ないので、騒音はさほど気になりません♪低層マンションや戸建てを中心とした、穏やかな景色です✿

≪Life Information≫
○ローソン・・・徒歩1分
○区立天神公園・・・徒歩1分
○スーパーFUJI用賀店・・・徒歩7分
○スーパーマーケットオーケー・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1XxyG5nH5uk

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪